Павел Орлов - Оперативный гамбит

— В каком смысле?

— Как в каком? Заключать сделку века! — Сережа продолжал говорить тем же бодрым, наигранно веселым тоном. — Вот и нотариус приехал…

Послышался скрип кровати — видимо, Волков поднялся. — Что за сделка? — непонимающе произнес он.

Соколов секунду помедлил с ответом. Видимо, он не был готов к такому повороту, будучи уверенным, что вопрос давно решен, обсуждению не подлежит и вся эта история много времени не отнимет. Осталось и всего-то, что подписать бумаги.

— Ты квартиру продаешь или нет?

— Пока нет. Мы договаривались, что взамен мне будет предложено несколько вариантов, а я ничего другого еще не смотрел. Как же я могу продавать квартиру?

Пашка произнес это спокойным, будничным тоном — как нечто само собою разумеющееся. Ай да молодец! Их сейчас непременно надо вывести из равновесия. Тогда они сорвутся, а это именно то, что нам нужно. Эх, жаль, видеоглаза нет — любопытно было бы взглянуть на физиономию Кондуктора.

— Не понял… — удивленно произнес Соколов. — Так ведь договорились же!

— О чем? — Волков тоже разыгрывает искреннее удивление.

— Ты чего, уважаемый, перебрал, что ли? Квартиру кто продает — я или ты?! Что — забыл?.. Вы же обо всем договорились в агентстве.

— Так я же и говорю: мы договорились, что мне предложат варианты жилья взамен. А их пока нет.

— Тебе его и предоставили. Это что — не жилье, что ли?!

— А это меня не устраивает, — с обезоруживающей откровенностью заявляет Волков. — Я хочу посмотреть другие варианты. Там может быть что-то лучше есть.

Вновь повисла пауза — Паша очень грамотно сбил Кондуктора с заранее отрепетированной схемы, и теперь тому предстоит собраться с мыслями и пошевелить извилинами. Долго собираетесь, Сергей Петрович, непозволительно долго — нотариус ждет! Кстати говоря, любопытно: нотариус там сейчас или же ожидает в другой комнате?

— Слушай, Паша! — собрался, наконец, Соколов. — Ты, видимо, чего-то недопонимаешь. Вопрос же уже решен, что ты на обратку-то прешь? Дела так не делаются. Ты дал слово мужика?

— Я никакого слова не…

— Да погоди ты! Ты в офисе что говорил? Что да, согласен! Тебе помочь хотят, а ты начинаешь вы***ваться, как блоха на наковальне. Вот еще человек приехал — нотариус — его специально привезли, чтобы у тебя хлопот было меньше. Документы уже все готовы — так ведь? — последняя фраза обращена явно не к Волкову.

— Да, у меня все с собой, — раздается незнакомый голос.

Ага, значит, весь этот разговор ведется в присутствии нотариуса. Они даже этого не стесняются. И документы все уже подготовлены! Что ж, это уже само по себе о многом говорит — в том числе и о личности самого нотариуса. Это очень хорошо, что разговор записывается.

— Я вообще тебя не понимаю, в чем проблема? — продолжает Кондуктор, обращаясь к Волкову. — Вчера ты одно говорил, а теперь отказываешься. Дела так не делаются, понимаешь? Ты сказал свое слово, машина закрутилась, и теперь надо решать.

— Я же говорю: меня это жилье не устраивает.

— А ты что за свою халупу хотел — двухэтажный коттедж на Крестовском острове с видом на Неву?! Тебе же сказали, что за нее — с учетом того, что на тебе долг висит, в городе ничего приличного не возьмешь, можно только в пригороде. Ты согласился. Мы все устроили, люди уже подключены, бумаги оформлены, а ты как дите малое, б***ь! Да с такими подходами ты вообще на улице останешься. Ты знаешь, например, сколько человек берет за работу?

— Какой человек?

— Да вот этот! — Соколов, видимо, имел в виду нотариуса. — Его такса — сотня зеленых в час. Если ты сейчас откажешься — да и х** с тобой, валяй! Только ты человеку за простой сначала заплати. Час с лишним дорога туда, еще столько же обратно, да тут еще с тобой попусту базарим. Так что три сотни баксов только ему должен. Плюс две штуки своим квартирантам, плюс заплатишь здесь за жилье и питание — мы что, тебя содержать должны? Да еще плюс за срыв сделки, поскольку твоя квартира уже в цепи проходит, — еще три косаря!.. Чего вылупился? С тобой тут шутки шутить никто не будет, на х**…

На их языке это называется «разводить». Задача «разводящего» — так грамотно уболтать клиента, чтобы тот действительно поверил: перед ним его благодетели, которые днем и ночью только и делают, что пекутся о его, клиента, то есть, благополучии. И, расставаясь со своим имуществом или деньгами, он еще и доволен остается, что легко отделался. Впрочем, если уболтать не получается, то в ход обычно идут более весомые аргументы. Дешевая провокация, как в истории с Гойхманом, откровенное запугивание или шантаж — как сейчас. Интересно, а как они ломали тех двух забулдыг, о которых нам сообщил Паша вчера?