Владимир Антонович - Unknown

проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола

разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об

отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо

неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок акцептант, направивший протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при

заключении договора, на рассмотрение суда.

Правила о тридцатидневном сроке применительно к правилам заключения договора в

обязательном порядке, применяются, если другие сроки не установлены законодательством

или не согласованы сторонами.

В исключение из общего правила о недопустимости понуждения к заключению

договора ( ст. 2 ГК), при заключении договора в обязательном порядке заинтересованная в

заключении договора сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении

заключить договор, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом и

иными актами законодательства заключение договора обязательно, уклоняется от его

заключения.

Возможно заключение договора на торгах, если только иное не вытекает из существа

договора. Торги (тендеры) проводятся в форме аукциона или конкурса. Заключение

договора по результатам конкурса или аукциона предусмотрено законодательством о

разгосударствлении и приватизации государственной собственности, законодательством о

строительном подряде и т.д.

Организация и проведение торгов осуществляется собственником вещи или

обладателем имущественного права или специализированной организацией, которая

действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного

права, выступая от их имени или от собственного имени.

Гражданским кодексом или иными актами законодательства могут быть

предусмотрены случаи, когда договоры о продаже вещи или имущественного права

заключаются только посредством проведения торгов.

Будучи различными формами проведения торгов, аукционы и конкурсы различаются

по порядку их проведения, в зависимости от сферы их применения, но в любом случае

делятся на открытые (может участвовать любое лицо) и закрытые ( участвуют только

специально приглашенные лица). Как аукционы, так и конкурсы могут состояться лишь в

том случае, если в них участвует не менее двух лиц.

Если иное не предусмотрено законодательством, извещение о проведении торгов

должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения.

Извещение о проведении торгов содержит обязательные и факультативные сведения. К

числу обязательных сведений относятся сведения о времени, месте и форме торгов, их

предмете и порядке проведения, сведения о порядке оформления участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, сведения о начальной цене. По усмотрению

организаторов торгов в извещении могут содержаться сведения, касающиеся особенностей

организации и проведения торгов. Если предметом торгов является только право заключения

договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для

этого срок.

Право на участие в торгах обеспечивается посредством выполнения его участниками

необходимых условий, содержащихся в извещении и внесения задатка в размере, сроки и

порядке, установленном организатором торгов.

Если законодательство не предусматривает иное и если иное не предусмотрено в

извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до

наступления даты его проведения, а от конкурса – не позднее чем за тридцать дней до

проведения конкурса.

Отказ организатора от проведения открытых торгов с нарушением предусмотренных п.3

ст. 418 ГК сроков обязывает его к возмещению участникам понесенного ими реального

ущерба. Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить

приглашаемым участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после

направления извещения последовал отказ от торгов.

По результатам проведения торгов определяется лицо их выигравшее с которым

организатор торгов подписывает в день проведения аукциона или конкурса протокол о

результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении