Владимир Антонович - Unknown

регистрации сделки, и выясняет, есть ли решение суда о признании лица недееспособным или

ограниченно дееспособным (в частности, запрашивает органы опеки и попечительства по месту

жительства лица). Если такое решение суд не выносил, регистратор удостоверяет документ, являющийся основанием для регистрации сделки.

В случае подписания заявления об удостоверении документа, являющегося основанием для

регистрации сделки, представителем стороны сделки, должностным лицом регистратор должен

проверить полномочия указанных лиц.

Регистратор должен проверить подлинность подписей сторон сделки, их представителей, должностных лиц на документе, являющемся основанием для регистрации сделки.

Стороны сделки, их представители, должностные лица подписывают документ, являющийся

основанием для регистрации сделки, в присутствии регистратора либо подписавшийся должен

лично подтвердить, что документ подписан им.

Регистратор может не требовать явки для удостоверения документов, являющихся основанием

для регистрации сделки, известных ему должностных лиц (представителей) юридических лиц, если

у него имеются образцы подписей этих лиц, полученные при личном обращении, и подлинность их

подписей на документе, являющемся основанием для регистрации сделки, не вызывает сомнения.

Если физическое лицо вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным

уважительным причинам не может собственноручно расписаться, по его поручению в его

присутствии и в присутствии регистратора заявление или документ, являющийся основанием для

регистрации сделки, может подписать другое физическое лицо (за исключением лица, в пользу

которого совершается сделка) с указанием причин, по которым документ не мог быть подписан

физическим лицом собственноручно. Регистратор должен установить личность и проверить

дееспособность физического лица, подписавшего документ.

После проверки личности физических лиц, являющихся сторонами сделки, их представителей, должностных лиц, подлинности их подписей, дееспособности физических лиц и правоспособности

юридических лиц регистратор принимает решение о приеме документов, представленных для

удостоверения, или об отказе в приеме документов, представленных для удостоверения.

Регистратор отказывает в приеме документов, представленных для удостоверения, в случаях, если:

- документ, являющийся основанием для регистрации сделки, не подлежит удостоверению

регистратором либо подлежит удостоверению регистратором другой организации по

государственной регистрации, либо регистратор, которому представлены документы, не вправе

удостоверить документ, являющийся основанием для регистрации сделки;

- заявление об удостоверении подписано ненадлежащим лицом либо не подписано всеми

лицами в соответствии с Инструкцией № 48;

- документы поданы ненадлежащим лицом или способом (по почте и так далее);

- с заявлением об удостоверении обратилось лицо, находящееся в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, либо недееспособное лицо;

- сделка совершается юридическим лицом, не прошедшим в установленном законодательством

Республики Беларусь порядке государственную регистрацию;

- сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям или предмету

деятельности, указанным в его учредительных документах;

- с заявлением об удостоверении обратился представитель физического либо юридического

лица, не имеющий необходимых полномочий либо возможности их подтвердить;

- документы, представленные для удостоверения, не соответствуют требованиям частей

первой, третьей, пятой, шестой пункта 8 Инструкции № 48 либо их содержание не согласуется

между собой;

- представлены не все документы, необходимые для удостоверения;

- содержание документа, о составлении которого просят стороны сделки, не соответствует

законодательству Республики Беларусь;

- нарушаются иные требования законодательства Республики Беларусь.

Решение регистратора об отказе в приеме документов, представленных для удостоверения, может быть обжаловано в соответствующую территориальную или республиканскую организацию

по государственной регистрации либо в суд.

Регистратор сообщает лицам, представившим документы, об отказе в приеме документов, представленных для удостоверения, основаниях отказа и разъясняет порядок обжалования