Владимир Антонович - 27

способности его формулы «actiones bonae fidei», а также за счет его воздействия на римское

правоведение) оказало несомненное влияние на само материальное содержание договорных норм, формировавшихся этими правовыми институтами.153

Название института формализованное в латинском звучании как ( emptio et venditio) переводится как «купля и продажа». Мейер Д.И. указал на то, что это выражение внушает мысль, что речь идет о двух договорах, тогда как на деле предоставляется только один: купля и продажа, только различные стороны одного и того же договора, также тесно связанные между собой как

выпуклая и вогнутая поверхность тела.154

В историческом плане купля – продажа представляет собой одну из наиболее измененных

договорных форм при всем том, что ее суть остается прежней: одна сторона передает вещь, а

другая уплачивает за эту вещь определенную сумму денег.

153 Аннерс Э. История европейского права ( пер. со швед.) Ин- т Европы. – М.: Наука, 1994. С. 90.

154 Мейер Д.И. Русское гражданское право ( в 2-х ч. Часть 2). По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902.

М.: Статут ( в серии «Классика российской цивилистики»), 1997. С.225.

27. 1. Понятие, элементы и содержание договора купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона ( продавец ) обязуется передать имущество

( вещь, товар ) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне

( покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него

определенную денежную сумму ( цену ) ( п.1 ст. 424 ГК ).

Договор купли-продажи консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Купля-продажа выступает в качестве правовой формы обеспечивающей оборот на

товарном рынке. Имущественный интерес многих субъектов гражданского права связан со

сферой производства, обращения и потребления самых различных товаров, что делает договор

купли-продажи одним из наиболее востребованных гражданско-правовых договоров.

Многообразие товарного рынка и сферы товарного обращения не отменяют правовой сути купли-

продажи ( передача имущества – уплата денег ) поэтому вполне логично то, что действующий

Гражданский кодекс различает разновидности купли-продажи, а не выделяет их, как ранее в

самостоятельные договорные формы ( ГК 1964 года).

Разновидности купли-продажи: розничная купля-продажа; поставка товаров; поставка

товаров для государственных нужд; контрактация; энергоснабжение; продажа недвижимости; продажа предприятия.

Источники правового регулирования :а) глава 30 ГК; б) специальные законы; в) нормативные правовые акты республиканских органов государственного управления. В

параграфе 1 главы 30 ГК содержатся общие положения о купле-продаже. В параграфах 2-8 главы

30 ГК содержатся правила об отдельных разновидностях купли-продажи.

Характер правового регулирования купли-продажи зависит от разновидности купли-

продажи или предмета договора купли-продажи. Например, к купле-продаже ценных бумаг и

валютных ценностей положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК применяются, если

законодательством не установлены специальные правила их продажи. В Республике Беларусь

существует специальное законодательство о ценных бумагах основу которого первоначально

составил Закон «О ценных бумагах и фондовых биржах». Предполагается принятие Закона «Об

эмиссионных ценных бумагах и участниках рынка ценных бумаг». Существует также

специальное законодательство в сфере поставки товаров, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, розничной купли-продажи, поставки товаров для государственных нужд.

Элементы договора купли-продажи.

Стороны . Продавец ( передает вещь ) и покупатель ( принимает вещь и уплачивает за нее

определенную сумму денег). Продавцом и покупателем могут быть граждане и юридические

лица. В отдельных разновидностях купли-продажи их участие может быть ограничено.

Например, в договоре розничной купли-продажи покупателем по общему правилу могут быть

граждане, поскольку использование товара не связано с осуществлением покупателем

предпринимательской деятельности. Напротив, продавцом в данном договоре может быть лишь

лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность – физическое или юридическое лицо.

В отдельных случаях возможность выступать в качестве продавца и даже покупателя может быть