Диана Кристиан - ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение

построенную в Дэйспринг

Сёкл инфраструктуру.

Арендной платы за

земельные участки нет.

Годовой/

$13416 в год, $1118 в месяц –

$20750 ежегодно; $1600 в

В 1995-2000 $37500 в год;

ежемесячный

покупной платеж в рассрочку

месяц. (половина от этой

$3125 в месяц.

платеж по

с процентами.

суммы покрывается

кредиту.

платежами от государства

Только платежи по

по Программе по

кредитам.

Платежи за

восстановлению ресурсов).

землю.

Это проценты и тело

частного займа.

Члены строят дома на

арендуемых земельных

участках.

Получают ли

ЧАСТИЧНАЯ ДОЛЯ.

НЕТ ДОЛИ.

ЕСТЬ ДОЛЯ.

члены долю в

Неразделенное право на

Недвижимость управляется

Члены получают равные

общем

общую недвижимость, члены

через земельный траст –

доли в общем имуществе.

имуществе?

арендуют земельные участки.

некоммерческую

Член, проживший в общине

корпорацию по 501(c)2.

Живут в домиках,

Жилье.

более 3 лет, может получить

Члены арендуют земельные

принадлежащих общине.

при выходе 25% уплаченных

участки за $25 в месяц.

им платежей за землю,

начиная с 4-го года; члены

Живут в самостоятельно

могут также получить свою

построенных домиках или

долю в случае ликвидации

снимают домики,

общины.

принадлежащие общине за

$50-150 в месяц.

Члены живут в

принадлежащих общине

помещениях или в

построенных ими домах.

Годовой или

9 членов платят ежемесячный

Ежегодный взнос 2% от

В 1995-2000: 8 членов.

ежемесячный

платеж за землю, сумма для

годового дохода. В 2002 16

$37440 ежегодно: $3120

членский

каждого варьируется от $105

членов арендуют 20

ежемесячно. $800 с

взнос (без

до $350, в зависимости от

земельных участков.

человека на платеж по

расходов на

Пода, уровня доходов и др.

Ежемесячная арендная

кредиту, текущие расходы,

питание).

(средний размер взноса в

плата за участок для дома,

содержание и

2001 составлял $176). Размер

сада или предприятия - $25

реконструкцию.

взноса уменьшается при

за 2500 кв.фт. ($10,77 за 1

С 2001: 11 членов. $67980

вступлении новых членов.

сотку).

ежегодно: $5665 в месяц.

$815 с человека на платеж

по кредиту, содержание и

улучшение недвижимости

(Текущие расходы

выплачиваются из

арендной платы OAEC).

Трудовые

Нет трудовых обязательств,

1,5 часа в неделю (75 часов

7 часов в неделю в среднем.

обязательства

но в среднем члены работают

в год).

общинников.

на нужды общины по 10-12

Хороший рынок

Способы

часов в неделю.

Мало вакансий в округе.

высокооплачиваемых

заработка.

Члены работают на местном

вакансий в округе. 5 членов

Мало вакансий в округе.

предприятии, занимаются

работают в OAEC (получая

Члены Дэйспринг Сёкл Под

предпринимательством,

в среднем $1500 в месяц)

занимаются

работают за пределами

или за пределами общины.

предпринимательством,

общины, дистанционно или

работают за пределами

на общественных работах.

поселения или дистанционно.

Члены Тикай Под работают

на принадлежащем коммуне

предприятии по плетению

гамаков и за пределами

общины.

Община.

Этхэвен.

Лост Вэлли.

Мидоуданс.

Вложения

Основатели вложили $10000

Возмещение расходов

Возмещение расходов

основателей.

каждый за долгосрочную

основателей не требуется

основателей не требуется.

Вступительны

аренду земли. Новые члены

(один из основателей

Часть основателей дали

й взнос.

платят вступительный взнос

выделил деньги в кредит на

деньги общине в долг,

Арендная

$4000 + единовременный

покупку и освоение земли).

другие не давали. Нет

плата за

арендный взнос за 99 лет,

Вступительный взнос $1000

вступительного взноса.

земельный

размер которого ежегодно

долларов.

участок.

увеличивается на $1000 и в

2002 составлял $17000.

Годовой/ежем

$50400 в год; $4200 в месяц – Первоначальные займы на

Возврат займа на покупку

есячный

возврат кредита и проценты в