Журнал "Наука и Техника" (НиТ): «Наука и Техника» [журнал для перспективной молодежи], 2007 № 05 (12)

Встречайте!

Спонсор рубрики — ОАО “Трест Жилстрой-1”— современные технологии в строительстве

Удивительный проект крученого 115-этажного небоскреба Fordham Spire претерпел серьезные изменения. Если первоначально он сильно напоминал острое сверло, то теперь у этого сверла обломался наконечник — небоскреб стал “тупым”. И это не единственная перемена. Представляем вам новый, несколько усовершенствованный план, разочаровавший одних и порадовавший других.

О 610-метровой башне, предложенной городу Чикаго испанским архитектором Сантьяго Калатравой (Santiago Calatrava), мы рассказывали в прошлом году (см. «НиТ» № 3 за 2006 г.) и с тех пор следим за ее судьбой — все-таки башня должна стать самой высокой в Америке.

По идее, в марте прошлого года должны были заложить фундамент, а года через 3–4 завершить строительство. Однако все пошло наперекосяк: весной удалось лишь получить все необходимые разрешения и одобрения, после чего от проекта отказалась компания-девелопер Fordham, не потянувшая его по финансовым причинам. Ей на смену пришла ирландская фирма Shelbourne Development, имеющая «в загашнике» на подобные расходы больше $2 миллиардов и без проблем выкупившая участок под строительство “сверла” за $64 миллиона.

Лучше всего внесенные изменения видны, когда применяется схема “было/стало”

Как говорится, найдите 10 отличий

Первое, что сделал новый девелопер, — убрал из названия небоскреба имя предшественника: вместо Fordham Spire здание теперь именуется просто “Чикагским шпилем” (The Chicago Spire). Затем Shelbourne Development вызвала на ковер его главного архитектора — Калатраву (Santiago Calatrava), и предложила сделать проект более жизнеспособным. Архитектор послушался, и 8 декабря прошлого года был распространен пресс-релиз: новый проект готов, и Shelbourne Development официально подаст его для заключительного одобрения городом Чикаго. “Мы взяли все самое инновационное из первоначального проекта и превратили его в кое-что еще более желанное, — объявил исполнительный директор Shelbourne Гарретт Келлехер (Garrett Kelleher). — Теперь мы с нетерпением ждем одобрения городских властей и начала строительства в следующем году”.

“Скульптурная идея чрезвычайно стройного здания, которое скручивается по мере повышения, сохранена. И я полагаю, проект стал более зрелым, он лучше вписывается в городскую инфраструктуру. И этого я смог достичь только в товариществе с господином Келлехером”, — подобострастно уточнил Калатрава, закручивающий здания прямо-таки с маниакальным упорством.

В отличие от начальной концепции “Чикагский шпиль” не будет иметь собственно шпиля, коим являлась антенна. Никакой антенны теперь не будет вообще. А так как изначальная высота не изменилась, возросла этажность: со 115 до 160.

Вместе с тем критики негодуют из-за того, что небоскреб вследствие переделок утратил иллюзию движения: вместо “вращения” на 360 градусов его этажи “закручиваются” ныне лишь на 270.

В небоскребе общей площадью 915 тысяч квадратных метров не предусмотрено места ни для офисов, ни для гостиницы — это будет исключительно жилое здание с 1300 апартаментами стоимостью до $5 миллионов с лишним. В некоторых помещениях обещают 17-метровые потолки и стеклянные стены.

Shelbourne Development утверждает, что подробно обсудила проект с властями, специалистами и общественностью, учла все пожелания, и Чикаго может одобрить новый план, самое раннее, в январе — в общем, все должно быть о’кей.

А вот что пишет местная пресса: “В последней версии проекта Калатравы просматривается стремление архитектора максимально приспособиться к требованиям его нового девелопера Келлехера, что является первым мрачным шагом вниз по тому же пути, который прошел проект зданий на месте башен WTC в Нью-Йорке к его нынешнему состоянию удручающей посредственности, — пишет Chicago Sun-Times. — Было бы перегибом назвать это здание уродливым — оно все же выглядит поинтереснее, чем типичный дом в Чикаго. Но по сравнению с изящным первоначальным проектом это — ужасное разочарование”.

И днем, и ночью шпиль чикагский…