Татьяна Рогова - Взыскания неустойки с застройщика от А до Я

После этого судья объявит, что удаляется для вынесения решения. Когда судья встанет, вам следует тоже встать.

Некоторые суды не имеют отдельного помещения, куда судья может выйти, и тогда удалиться (выйти из зала заседаний) предложат вам.

После возвращения судья объявит решение.

У сторон будет месячный срок на его обжалование. Для споров по договорам долевого участия нехарактерно принципиальное изменение результата решения, поэтому обжаловать его малоперспективно. Тем не менее, учитывая, что обжалование затягивает сроки вступления судебного решения в силу и, соответственно, выдачу исполнительного листа, данным правом, скорее всего, воспользуется ответчик.

Особенностью рассмотрения дела в апелляции будет то, что спор будут рассматривать три судьи, один из которых будет председательствовать (вести процесс). В остальном ведение процесса схоже.

Обращаем внимание: в апелляцию нельзя подавать документы и заявлять доводы, которые не исследовались судом первой инстанции. Исключение составляют доводы и документы, которые не могли быть сделаны в суде первой инстанции, и то, что это нельзя было сделать ранее, следует доказать.

После завершения судебного разбирательства и вступления в силу решения суда суд выдаст вам исполнительный лист.

Обращаем внимание: решение суда вступит в силу через месяц после изготовления мотивированной его части в случае, если ответчик не воспользуется правом на апелляционное обжалование. Если ответчик будет обжаловать, то по итогам рассмотрения апелляционной жалобы.

Исполнительный лист позволит вам получить присужденные деньги.

В исполнительном листе должны быть указаны:

Наименование и адрес суда или другого органа, выдавшего исполнительный документ, фамилия и инициалы должностного лица.

Наименование дела или материалов, на основании которых выдан исполнительный документ, и их номера.

Дата принятия судебного акта, акта другого органа или должностного лица.

Дата вступления в законную силу судебного акта, акта другого органа или должностного лица либо указание на немедленное исполнение.

Сведения о должнике и взыскателе:

а) для граждан – фамилия, имя, отчество, место жительства или место пребывания, а для должника также дата и место рождения, место работы (если оно известно) и для должника, являющегося индивидуальным предпринимателем, также дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика;

б) для организаций – наименование, место нахождения, фактический адрес (если он известен), дата государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика;

в) для Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования – наименование и адрес органа, уполномоченного от их имени осуществлять права и исполнять обязанности в исполнительном производстве;

г) для иностранного государства – помимо сведений, указанных в пунктах 1–4 настоящей части, также наименование и место нахождения соответствующего органа, учреждения или иного образования.

Резолютивная часть судебного акта, акта другого органа или должностного лица, содержащая требование о возложении на должника обязанности по передаче взыскателю денежных средств и иного имущества либо совершению в пользу взыскателя определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

Дата выдачи исполнительного документа.

Обращаем внимание:проверка корректности оформления исполнительного документа на стадии получения позволит сэкономить время на исправление опечаток и избежать проблем в ходе исполнительного производства.

Обеспечить принудительное исполнение решения суда можно несколькими способами:

первый способ: предъявить исполнительный документ в банк, в котором у застройщика открыты счета;

второй способ: возбудить исполнительное производство в службе судебных приставов.

Преимуществом данного способа является то, что при наличии денег на счетах должника исполнение можно получить быстрее всего.

Недостатком является то, что:

необходимо знать, какой банк обслуживает должника;

счетов может быть несколько;