Максим Клим - Как уберечь себя от действий мошенников. Мануал. Как избежать мошенничества

Только аванса бывший покупатель так и не увидел. Долго длились телефонные переговоры, встречи, но риелтор ссылался на то что деньги он потратил в друге место а других пока нет. Конечно поверить в это сложно, но проверить невозможно.

В итоге, покупатель написал заявление в прокуратуру района. Прокуратура отправила материалы дела местному участковому. Тот несколько раз вызывал горе-агента к себе и пугал его судами и тюрьмой. Нашлись даже еще пострадавшие.

Только вот спустя год аванс не возвращен. При выяснении перспектив данного дела обнаружилось что оно крутиться между прокуратурой и участковым для выяснения дополнительных сведений.

Бывший покупатель теперь сам пытается найти материалы дела и с ними пойти в суд. Что будет далее понять не сложно: ответчик скорее всего не будет ходить на заседания, возможно суд вынесет решение о закрытии этой фирмы и распилит 10 т.р. уставного капитала между всеми истицами… Вот вам и гарантии по договору.

Эта фирма работает и на момент написания книги, возможно и дальше обманывает своих клиентов, и мало кому есть до этого дело.

Этим примером я закончу тему мошенничества при покупке квартир, т.к. основные виды жульничества как раз встречаются именно в такой плоскости. Совет – предварительно проверяйте всю возможную информация и не дайте себя просто уговорить, наверняка вас обманывают.

Отдельно стоит упомянуть о ситуациях когда недобросовестные физические лица или организации используют в переговорах по телефону или указывают в договоре номера сим-карт которые не привязаны к каким либо паспортам физических лиц и к каким-либо организациям.

Мошенникам найти такие симки не очень сложно, другими словами – кому нужно тот найдет. Вид мошенничества с ними очень простой – вас уговаривают, вы переводите деньги, а после эту сим-карту злоумышленник выкидывает. Ни привета ни ответа, деньги и товар спрашивать не с кого. Ни какие проверки скорее всего ничего не дадут.

Не давайте мошенникам так легко себя разводить. Как бы вам не хотелось купить или продать гитару, автомобиль, квартиру, да что угодно – всегда подстраховывайтесь. Мошенник не даст вам такой возможности.

Самый распространенный вид мошенничества при покупке-продаже автомобиля – продажа авто за который собственник не выплатил кредит или он мог быть угнан. Мошенники подделывают или получают дубликат паспорта технического средства (ПТС) и продают авто вам.

Если такой автомобиль найдут приставы или полиция, то у вас его просто конфискуют, и все, ни каких компенсаций ждать не приходится, и скорее всего, продавца уже и след простыл. Он может быть зарегистрирован в другой области, республике и даже стране, его телефон уже давно будет отключен. Бывает что мошенников находят – но взять с него будет нечего, не имущества не денег у него обычно нет, по крайне мере официально.

Автомобили нужно проверять по VIN номеру на сайте автоинспекции и на сайте судебных приставов. VIN это уникальный номер автомобиля, находится он на кузове, часто на днище и снизу под лобовым стеклом. Бывают что его «перебивают» или приваривают элементы кузова с чужим ВИН-номером. Конечно, при внимательном осмотре это можно заметить, но не всегда. Я рекомендую, для осмотра понравившегося вам авто взять с собой опытного человека, это снизит риск купить «поддельный» автомобиль вдвое.

Если вы решили купить земельный участок, то вас тоже будут ждать некоторые подводные камни. К мошенничеству можно отнести ситуации, когда продавец показывает вам участок на месте, при этом по документам участок не имеет установленных границ. Как оказывает и такое бывает.

Вам продают 12 соток земли, но где именно они находятся на этой улице ни кто точно не знает. Поверьте – продавец тоже не знает. Бывает такое, что администрация выдает населению больше соток земли чем может поместиться на улице или в населенном пункте. Даже если у продавца на руках имеется свидетельство о государственной регистрации такого участка это не значит что он у него есть в натуре. Все решится когда участку установят границы. Это не быстрый процесс. Границы участка можно найти в кадастровом паспорте (обычно он состоит из двух листов и имеет схему участка).

Недвижимость обязательно нужно проверить по кадастровому номеру в Интернете, ресурс называется «Публичная кадастровая карта Росреестра». В местном МФЦ можно заказать «Сведения об основных характеристиках объекта» в бумажном виде, где будет указана вся информация об объекте недвижимости, указаны границы земельного участка, действующие ограничения и обременения.