Андрей Шляхов - Правильная клиника, или 13 шагов к успеху

— А наши точно так же не горят желанием кредитовать россиян! — Стас усмехнулся в очередной раз и Павел подумал, что у него, наверное, нервный тик. — Кредит можно получить только через партнера из местных…

— Отпадает! — жестко сказал Павел. — Партнеры нам не нужны.

— Понимаю, — кивнул Стас. — Лишний рот для вас — горе. Но тогда остаются только серые схемы.

— Тоже не вариант, — Павел переглянулся с Ларисой. — Ладно, попытаемся уложиться в то, что имеем…

Дом-мечту они увидели уже на следующий день, потому что Стас начал объезд объектов с самых ближних. Десять километров от Алушты, окраина поселка с греческим названием Тиленит, ровный участок в полтора гектара, усадьба построена в начале XX века, но сохранилась очень хорошо. От центральной части отходят две дуги коридоров, которые ограничивают двор и заканчиваются двумя большими флигелями… Мечта! Истинная мечта идиота, решившего устроить санаторий на Южном берегу Крыма!

— А что означают буквы? — спросила Лариса указывая на расположенный на фронтоне вензель из двух переплетенных букв «Б».

— Усадьба принадлежала князю Белозерскому-Белосельскому, — пошутил Павел, намеренно переставив части аристократической фамилии. — Князь провел здесь лучшие годы жизни, а перед отплытием в Константинополь проиграл усадьбу в карты врангелевскому полковнику…

Саша уважительно посмотрел на него, а Лариса рассмеялась и сказала:

— Ты выдумываешь!

— Выдумываю, — согласился Павел. — У любого старинного дома должна быть своя история, без нее невкусно. Что тут было до упадка?

— Туберкулезный диспансер, — ответил Стас. — В девяносто шестом году его закрыли, а здание продали. Долгое время здесь был гибрид казино с борделем, потом владельца грохнули, а вдова продала дом каким-то сектантам. Сектантов отсюда выжили одесситы, которые снова открыли казино, но что-то не поделили между собой… Короче говоря, сейчас здание принадлежит турецкому банку «Вест кредит», который почему-то торопится от него избавиться.

— Почему-то? — нахмурился Павел. — Просто так? Без причины?

— Я хотел сказать, что эти причины мне не известны и с самим зданием они не связаны, — пояснил Стас. — Заявленная продажная цена занижена примерно на десять-двенадцать процентов, но у здания нет никаких скрытых недостатков. Все с ним нормально, за исключением того, что нужен хороший ремонт. По окрестностям мы только что проезжали — ни ферм, ни свалок нет. И история чистая, иначе бы банк не стал его покупать. Скорее всего у банка туго с оборотными средствами, вот и торопится сбыть «недоходную» недвигу…

В тот день Павел с Ларисойц посмотрели еще четыре объекта (настолько увлеклись, что забыли про отдых), но вечером, ужиная на террасе, обсуждали только первый, получивший кодовое название «княжеская усадьба».

— Приведение усадьбы в порядок влетит в копеечку, но на это я деньги найду без проблем, — сказал Павел. — В крайнем случае изыму на время из оборота. Но купить его только на свои, мы не сможем. Даже если совсем затянем пояса. Допускаю, что турки могут упасть в цене, но ненамного, максимум — на пять процентов. Это нас не спасет.

— Не спасет, — согласилась Лариса. — И за санаторий кредит еще не погашен, а то бы мы могли взять под него новый.

— Ты же знаешь, что я на это никогда бы не согласился, — Павла неизменно удивляла Ларисина привычка снова заговаривать о том, что было давно обсуждено и отвергнуто. — Открытие нового санатория, да еще и в другой стране — дело рискованное. Мы, конечно же, все продумали, но всегда есть шанс, что действительность не оправдает наших надежд. Если мы возьмем кредит для покупки нового санатория под тот, что уже у нас есть, то в случае провала останемся без обоих санаториев. Нет, я готов рисковать только крымским санаторием. Вопрос закрыт!

— Что поделать? — Лариса горько вздохнула. — Выше головы не прыгнешь. Надо сообщить Стасу нашу ценовую планку, чтобы не тратить время попусту. Уж что-нибудь да купим.

— Хотя бы такой особнячок! — Павел указал рукой на стену дома. — Не смеши. Покупать «что-нибудь», лишь бы купить — глупо. Нам нужно хорошее здание, полностью отвечающее нашим целям, или ничего.

— Кредит получить невозможно, — Лариса начала загибать пальцы на правой руке, — партнера из местных нам не нужно, полной суммы у нас нет, что-нибудь мы покупать не собираемся… Что будем делать?

— Для начала нужно пробежаться по местным банкам, — ответил Павел. — Я должен лично убедиться в том, что ситуация с кредитованием такова, как сказал Стас. Вдруг он дезинформирует нас с какой-то потайной целью? Так что завтра утром вы подбросите меня в центр Симферополя, а сами поедете по объектам. Думаю, что к вечеру я проясню ситуацию.