Андрей Шляхов - Черный крест. 13 страшных медицинских историй

– Здорово! А где?

– Пока изучаю предложение. Когда остановлюсь на чем-то – поедем смотреть. Гораздо разумнее купить подходящий участок и строить на нем дом, чем покупать дом готовый.

– Так дешевле...

– И дом получится именно такой, какой хочется.

– Ах, неужели?! – Идея с домом пришлась жене по вкусу. Еще бы – есть шанс отхватить его себе после развода. – А там будет бильярд и сауна?

– И даже небольшой бассейн! – подмигнул Александр Святославович.

Ему доставляло удовольствие водить за нос обманщицу, которая думала, что водит за нос его самого.

В субботу Александр Святославович явился в агентство, специализирующееся на загородной недвижимости, и попросил девушку-менеджера подыскать ему самый дешевый подмосковный дом, в который можно прописаться.

– У нас есть один вариант, – сразу же ответила она. – Если, конечно, он вас устроит.

Вариант устроил как нельзя лучше. Восемь соток почти в овраге рядом со свалкой, полуразрушенный деревянный дом, в который, тем не менее, можно прописаться. Идеальный вариант. И стоил так дешево, что Александр Святославович даже переспросил цену. Девушка поняла его неверно и, желая удержать потенциального клиента, поспешила сказать:

– Если вы реально намерены покупать, то можете рассчитывать на пятнадцать процентов скидки.

– Намерен!

Александр Святославович оставил девушке задаток в двадцать тысяч рублей (упускать такое предложение было нельзя), подписал все, что нужно подписать, и ушел.

Из машины сделал два звонка. Первый – знакомому юристу, отцу несовершеннолетнего любителя марихуаны.

– Виталь Витальич, можно срочную консультацию по телефону?

– Вы еще спрашиваете, Александр Святославович! Да после того... Спрашивайте, я внимательно слушаю.

– Имеет ли жена при разводе право на долю в квартире, купленную мужем на свое имя еще до заключения брака?

– В брачном контракте что-то сказано по этому вопросу?

– Брачного контракта нет, жена в этой квартире не прописана.

– Тогда не имеет она никаких прав, Александр Святославович, – не раздумывая ответил консультант.

– Однозначно? – уточнил Александр Святославович.

– Однозначно и однозвучно. Если не оговорено особо, то между супругами делится только имущество, нажитое в браке...

Второй звонок был домой.

– Ты еще спишь, моя милая? – заворковал Александр Святославович, услышав в трубке сонное «Дыа?». – Просыпайся, собирайся, мы едем смотреть наш участок.

– Ты его уже купил? – изумилась жена. – Так быстро?

– Пока что только дал задаток, но если ты одобришь, то куплю немедленно. Это очень выгодное предложение, такое бывает раз в жизни! Спускайся и жди меня у подъезда, я буду через сорок минут.

Никакой спешки, разумеется, не было, но того требовал план Александра Святославовича.

– У меня есть знакомый риелтор, – рассказывал он по дороге. – Я его когда-то вылечил от алкоголизма, и он благодарен мне по гроб жизни. В общем – человек, которому можно доверять. Сегодня я был у него, и он посоветовал мне купить именно этот участок, причем сделать это срочно, не откладывая.

– Почему?

– Потому что сейчас рядом находится свалка...

– Фи! Не стану жить рядом со свалкой...

– Ты слушай! Свалку скоро уберут, все овраги выровняют. Он показывал мне копию письма, подписанного самим губернатором, о ликвидации свалки и копию официального разрешения на строительство жилых коттеджей. Прикидываешь? Мы покупаем землю по дешевке, а через два года оказываемся бок о бок с цивильным поселком, где будет торгово-развлекательный центр, отделение связи, офисы банков...

– И никакой голытьбы! – мечтательно вздохнула жена.

«А сама-то ты кто? – подумал Александр Святославович. – Столбовая боярыня?»

Он дал жене привыкнуть к мысли о загородном доме в крутом месте, а потом обронил:

– Правда, надо принять меры к тому, чтобы участок не отобрали...

– А как его могут отобрать? – тут же всполошилась жена. – Ведь ты его покупаешь, какие тут могут быть проблемы? Собственность неприкосновенна!

– Когда цена земли мгновенно вырастает в семьдесят раз, – Александр Святославович ужаснулся своей смелости, но жена пропустила «семьдесят» мимо ушей, – то проблемы неизбежны. Могут придраться к оформлению, сказать, что оно велось с нарушениями, могут еще к чему. Поэтому мой знакомый посоветовал кому-то из нас непременно прописаться туда... Для надежности. Прописанного собственника недвижимости выкинуть к чертям собачьим невозможно.