Н. Павлова: Система покупки недвижимости с аукциона

© ООО Издательство «Питер», 2016

Уважаемый читатель!

Вы мечтаете о жизни, полной красоты, независимости, успеха и профессиональных достижений? Тогда мы обращаемся к вам!

За годы занятий бизнесом у нас сложилось ясное представление о том, что такое бизнес, мы приобрели бесценный опыт, который, думаем, будет интересен человеку, мечтающему о собственном деле, финансовой свободе, возможности распоряжаться своим временем.

Вы стали нашим читателем – мы очень рады этому и надеемся, что наше пособие принесет вам настоящую пользу. С его помощью вы узнаете все о технологии покупки земельного участка, квартиры, автомобиля и других интересных объектов по цене существенно ниже рыночной.

ОСНОВНАЯ ЗАДАЧА – заложив теоретическую базу и подкрепив ее конкретными примерами и рекомендациями, привести вас к самостоятельному поиску и покупке недорогих ликвидных объектов.

Наше пособие представляет собой пошаговое руководство по приобретению на торгах по банкротству выгодных объектов с объяснением всех приемов и хитростей опытных инвесторов. Кроме того, мы расскажем вам о технических и юридических аспектах участия в электронных торгах.

Последовательно изучая представленный материал, вы научитесь:

•находить для покупки ликвидные объекты;

•проверять юридическую чистоту объекта до момента его покупки;

•подготавливать комплект необходимых документов для участия в торгах;

•устанавливать взаимодействие с организатором торгов;

•выбирать лучшую стратегию в отношении купленных объектов.

Все, что вам предстоит усвоить, чрезвычайно интересно, открывает перед вами возможности для реализации самых смелых замыслов, борьбы за успех, требует работы мысли. Однако не дайте запугать себя сложностью стоящих перед вами задач: предлагаемый нами алгоритм действий легко и просто приведет вас к нужному результату.

Как работать с данным пособием, чтобы извлечь из него максимальную пользу?

1. Это пособие не предназначено для быстрого и поверхностного просмотра. Оно рассчитано на вашу заинтересованность и серьезную работу.

Поэтому сразу же настройтесь на учебу и твердо решите для себя научиться покупать ликвидную недвижимость и не тратить при этом много денег. Ваше усердие окупится многократно: чем больше времени вы потратите на данный курс, тем выше ваш шанс купить автомобиль представительского класса, коммерческую недвижимость, квартиру и многие другие ликвидные объекты по цене значительно ниже их реальной рыночной стоимости.

2. Работайте с карандашом в руках, помечая наиболее важные места.

3. После каждой темы проводите рефлексию содержания пройденного материала. Это позволит вам понять, насколько хорошо усвоены знания.

4. Приучите себя регулярно следить за объявлениями о банкротстве в газетах, на сайтах и электронных площадках. Скрупулезно анализируйте всю поступающую к вам информацию, решая для себя, чем она может быть вам полезна. 5. Участвуйте в торгах без опасения. Хвалите себя даже за небольшие успехи. В случае неудачи спрашивайте себя: «Что помешало мне добиться результата? Какие ошибки я совершил?»

Очень надеемся, что итогом нашего с вами сотрудничества станет ваше успешное участие в торгах и заключение выгодной для вас сделки.

Победы вам, дорогой читатель!

Прежде всего определим содержание важных для нас понятий, опираясь на основные положения закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года.

Несостоятельность (банкротство) – признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Основные показатели банкротства:

1) официальная и признанная законом неплатежеспособность должника;

2) неспособность должника расплатиться с кредиторами;

3) неспособность должника совершать обязательные платежи.

В число обязательных платежей включают сборы, налоги и другие обязательные выплаты.