null hagbard123 - Tipps und Tricks im Alltag / Kosten im Blick

hagbard123

Tipps und Tricks im Alltag / Kosten im Blick

Leicht verständlich erklärt

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Inhaltsverzeichnis

Titel hagbard123 Tipps und Tricks im Alltag / Kosten im Blick Leicht verständlich erklärt Dieses ebook wurde erstellt bei

Hypothek aufnehmen Hypothek aufnehmen Grundsätzlich ist zu unterscheiden ob man eine Anschlußfnanzierung, eine neue Hypothek oder eine Erhöhung der möglichen bisherigen Hypothek aufnehmen will. Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten! Übersicht über die zur Verfügung stehenden MIttel Übersicht über die Gesamte Laufzeit und die Zinsen Etwas Geduld Wichtige Hinweise zur Finanzierung: Bei der erstmaligen Aufnahme einer Hypothek, z.B. für den Erwerb eines Hauses geht man meist zu Hausbank und läßt sich eine Finanzierung machen. Zu beachten sind die Zinsen, die Laufzeit, eine eventuelle Möglichkeit der vorzeitigen Rückzahlung, mögliche Vorfälligkeitesentschädigungen und die Höhe der monatlichen Raten. Die Höhe der Hypothek richtet sich nach der Höhe des benötigten Kapitals. Hat man Eigenkapital, gängige Praxis ist es heute bei den Banken keinen Kredit oder Hypothek mehr zu geben ohne einen Eigenkapital Anteil von mindestens 20%. Die Hypothek wird im Grundbuch eingetragen, hier gilt es zu beachten ob der Eintrag erst oder zweitrangig erfolgt. Hat man z.B. 100000 als Hypothek im Grundbuch stehen wird in den meisten Fällen die Bank erstrangig eingetragen, d.h. die Bank ist im Grunde er Eigentümer des Hauses. Die Hypothek kann auch ohne Grundbucheintrag gewährt werden, dies wird aber wohl keine Bank in der heutigen Zeit mehr machen. Normal ist die Höhe der Hypothek und somit auch des Grundbucheintrages so hoch wie der Wert des Hauses bzw. Eigentums, oder gar höher. Wenn das Eigentum also 300000 Wert ist gibt es aller Wahrscheinlichkeit nach nur eine Hypothek in dieser Höhe oder geringer, so sichert sich die Bank ab. Im Ernstfall kann Sie so die Zwangsversteigerung betreiben und hat das Haus als Sicherheit. Die Grundschuld ermöglicht es der Bank im Ernstfall ohne vorherige Klage bei Gericht den verpfändeten Besitz zur Versteigerung zu bringen. Die Hypothek ist IMMER mit einem festen Geldbetrag - der Schuld - verbunden, der Grundbucheintrag kann auch wesentlich höher oder geringer sein als die eigentliche Schuld. Fazit: Bevor man eine Hypothek aufnimmt sollte man sich über die üblichen Zinsen und Laufzeiten sowie Rückzahlungsmodularitäten genaustens informieren.

Google Analytics Google Analytics Analytics ist effektiver und einfacher als z.B. ein eigenes Script oder die Auswertung der Logfiles des Servers zu benutzen. Dinge die benötigt werden: Planung,was erreicht werden und analysiert werden soll Welche Seiten man nehmen will Um Analytics nutzen zu können, benötigt man ein Google Konto, dies ist allerdings durch eine kurze Anmeldung sehr schnell einzurichten. Jetzt kann man daran gehen die Internetseiten oder auch Unterseiten die man analysieren möchte einzurichten. Dabei gibt man die Seiten an z.B. www.meineseite.de und bekommt vom System einen Code generiert, den man entweder auf der Seite einbinden muß, oder aber mittels einer extra erstellten HTML Seite, die man in das Rootverzeichniss des Webservers kopiert. Mit Hilfe dieses Codes, indem eine ID integriert ist wird die Seite in Google eingebunden. Nun kann mann in Analytics seine Seiten Analysieren. Man hat die Möglichkeit sehr detailierte Berichte zu erstellen bzw. zu generieren und zwar die Seitenaufrufe, die Verweildauer, die Herkunft des Users, seinen Browser, das Betriebssystem. Oder aber sogar sogenannte Layer über seine Seite zu legen mit deren Hilfe man genau analysieren kann wohin der User geklickt hat etc. So lassen sich sehr gut alle Ereignisse auf der Webseite verfolgen und optimieren.

Mindmap Mindmap Hinsichtlich der Methode des Mindmapping gibt es vielfältige Möglichkeiten. Beim Mindmaping geht man nach dem Chaos Prinzip vor, d.h. man schreibt wahllos alle seine Gedanken (oder die der Teilnehmenden Personen) auf. Dieser Schritt vollzieht sich unstrukturiert und ungeordnet. So geht man dabei am besten vor: Erst im Zweiten Schritt ordnet man seine Gedanken (das was man aufgeschrieben hat ), und bringt alles in eine geordnete Reihenfolge. Optional kann man auch einen Ablaufplan wählen um Ordnung in das Chaos zu bekommen. Oft und gern wird diese Art des Brainstormings bei Projektbesprechungen eingesetzt, was auch durchaus sinnvoll erscheint, da alle Gedanken zu dem jeweiligen Projekt erst einmal zu Papier gebracht werden. Dies erfolgt in der Regel, im ersten Schritt, ohne Zuordnung und ohne Wertung. Genau dies ist der große Vorteil beim Mindmapping. Die Gedanken können frei geäussert werden ohne das gleich eine Wertung oder dergleichen erfolgt. Bei mehreren Teilnehmern liegt es auf der Hand das man so, schneller und effektiver zum Ziel gelangt, da bei herkömmlichen Besprechungen immer auch die Frage eine Rolle spielen dürfte, 'kann Ich das jetzt sagen? oder nicht...' Bei der herkömmlichen Entscheidungsfindung geht man nach diesem Prinzip vor: Situations(Ist)analys Grob(Soll)planung (Fein)Detailplanung Projektrealisierung Beim Mindmaping ist alles viel einfacher schneller und freier - da man einfach wahllos seine Gedanken niederschreibt ohne Ordnung und diese dann erst Ordnet und Strukturiert. Für eine Erste Planungs oder Entwurfsphase ist das Mindmaping also hervorragend geeignet.

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