Роман Колганов - «Товарищи» по недвижимости

Пожалуйста, получайте новенький «с иголочки» закон № 217 с 01.01.2019 года вступающий в силу. Однако наивно было бы полагать, что «новенький» закон все исправит, все решит, все проблемы разрешит. Скорее всего, наоборот. Пока новый закон «притрётся» с окружающей действительностью, «получит» добавкой свои правовые «дополнения и изменения» пройдёт еще с десяток лет. И уже «повзрослевший» новенький закон, возможно, что-то и «исправит». Хотя, вероятнее всего, морально устареет, так и не решив тех проблем, для разрешения которых он был «рождён». Время, а с ним и судебная практика, покажет. Но уже сейчас понятно, что в новый закон «заложено» достаточно «подводных камней», о которые нам с вами спотыкаться и спотыкаться еще очень долго.

Некоторые моменты в законе настолько спорные, что вызывают крайнее недоумение. Практика учитывалась при его написании или нет?

При описанной ситуации единственным выходом «сбросить ярмо» председателя, возомнившего себя «пастухом» (бывают же такие), становится возможным лишь при досрочном прекращении полномочий председателя правления и досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения.

Необходимо понимать, что, для того чтобы досрочно прекратить полномочия председателя правления и досрочно переизбрать членов правления соответствующего объединения, важно досконально выполнить все требования действующего законодательства.

В противном случае, решения внеочередного собрания о досрочном прекращении полномочий названных органов управления товариществом будут признаны судом ничтожными. При этом совершенно справедливо.

Поэтому, если вы все-таки решились кардинально изменить ситуацию и навести порядок в своём товариществе, вам необходимо быть готовым отстоять свою позицию в суде.

И не нужно строить никаких иллюзий относительно вероятности обжалования принятых решенийпо «смещению» председателя товарищества. Как показывает практика, такие «смещённые председатели» всегда обжалуют подобного рода решения.

Причём, как правило, и небезуспешно.

По всей видимости, потому как эмоционально продиктованных действий членов товарищества, крайне возмущённых непристойным поведением председателя правления, выразившихся в стихийном собрании без соблюдения порядка созыва, подготовки, проведения собрания, без надлежащего уведомления иных участников правового сообщества, при отсутствии кворума, без составления правовых документах, фиксирующих правомерность соблюдения всех многочисленных этапов при организации внеочередного общего собрания соответствующего объединения граждан, явно недостаточно

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.