Владимир Головин - Комментарий к Федеральному закону от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (постатейный; издание третье, переработанное и дополненное)

Далее в п. 2 и 3 комментируемой статьи определены понятия оптовой торговли и розничной торговли как видов торговой деятельности

оптовая торговля – вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в предпринимательской деятельности (в т. ч. для перепродажи) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (п. 2);

розничная торговля – вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3).

Исходя из изложенных определений в соотношении понятий «торговая деятельность», «оптовая торговля» и «розничная торговля» несложно увидеть аналогию с соотношением понятий «купля-продажа», «розничная купля-продажа» и «поставка товаров»:

так, в п. 1 ст. 454 § 1 «Общие положения о купле-продаже» гл. 30 «Купля-продажа» части второй ГК РФ определено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В п. 5 указанной статьи среди видов договора купли-продажи наряду с прочим названы розничная купля-продажа, поставка товаров.

согласно п. 1 ст. 492 § 2 «Розничная купля-продажа» названной главы по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью;

в соответствии со ст. 506 § 3 «Поставка товаров» той же главы по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Как разъяснялось в п. 5 постановления Пленума ВАС России от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» [30] ВВАС РФ, 1998, № 3. :

квалифицируя правоотношения участников спора, судам необходимо исходить из признаков договора поставки, предусмотренных ст. 506 ГК РФ, независимо от наименования договора, названия его сторон либо обозначения способа передачи товара в тексте документа;

при этом под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т. п.);

однако в случае, если указанные товары приобретаются у продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже (§ 2 гл. 30 ГК РФ).

Следует также иметь в виду, что в п. 1 ст. 3 Федерального закона «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» для его целей дано определение понятия «деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке» – это продажа товаров, выполнение работ, оказание услуг, осуществляемые соответственно по договору розничной купли-продажи и договору бытового подряда.

В пункте 29 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018) [31] СПС. , утв. Президиумом ВС России 26 декабря 2018 г., с отсылкой к определению СКЭС ВС России от 5 июля 2018 г. № 300-ЭС18-3308 по делу СИП-251/2017 [32] СПС. отмечено, что суд кассационной инстанции неправильно истолковал нормы комментируемого Закона, приравняв услуги по сдаче помещений в аренду к услугам оптовой и розничной торговли, тогда как согласно положениям комментируемой статьи оптовая и розничная торговля – вид торговой деятельности, связанной с приобретением и продажей товаров, передачей товара от одного лица другому (от продавца покупателю), что не соответствует деятельности по передаче в аренду торгового помещения.

Торговый объект (п. 4). Стационарный торговый объект (п. 5). Нестационарный торговый объект (п. 6). Площадь торгового объекта (п. 7). Торговая сеть (п. 8).