Александра Овчинникова: Купля-продажа, аренда. Материалы для студентов

Если покупатель не знал, что товар обременен правами третьих лиц, принял товар, то он получает право потребовать от продавца уменьшения цены товара, возмещения убытков, расторжения договора купли-продажи. Товар, в отношении которого имеются права третьих лиц, может быть истребован этими лицами у покупателя. В случае подачи соответствующего иска к покупателю участию в процессе рассмотрения дела привлекается и продавец, который не имеет права отказаться участвовать в деле.

Следует отметить, что права третьих лиц – это обязательственные или вещные права. Третьи лица – то те лица, которые не являются участниками договора купли-продажи, то есть не имеют никаких обязательств, которые были бы связаны с договором. Законная продажа товара, который обременен правами третьих лиц, возможна только с согласия покупателя и при условии его уведомления о наличии таких прав.

Если покупатель не был предупрежден о наличии прав третьих лиц на приобретаемый им товар, что он в последующем может требовать снизить цену товара, расторжения договора купли-продажи. При этом переданный покупателю товар, обремененный правами третьих лиц, может быть истребован у него в будущем. При этом покупатель может быть признан добросовестным приобретателем, если он не знал о наличии прав третьих лиц на приобретаемый им товар. В противном случае он не может признаваться добросовестным приобретателем. Если третье лицо предъявит к покупателю иск об истребовании товара, то в данное дело должен быть приглашен и продавец.

Продавец обязан возместить покупателю убытки, связанные с изъятием у последнего товара по основаниям, которые возникли до заключения договора, если не докажет, что покупатель знал об этих основаниях. Соглашение об освобождении от ответственности или ее ограничении продавца в данном случае является недействительным.

Покупатель обязан привлечь продавца к участию в этом деле, а продавец обязан выступить на стороне покупателя. Если покупатель не привлек продавца, то последний освобождается от ответственности, если докажет, что своим участием мог бы предотвратить изъятие. Если продавец привлечен, но не принял участие, то он не может ссылаться на неправильность ведения дела покупателем.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

Определение ВАС РФ от 03 августа 2011 г. N ВАС-9753/11 по делу N А23-1533/10Г-19-96

Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 г. N 165

Определение ВС РФ от 20.08.2021 № 304-ЭС21-15515 по делу № А70-8175/2020

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 20.01.2022 № Ф01-6920/2021 по делу № А29-9282/2020

Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ.

Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ.

Решение Коломинского городского суда Московской области от 23.10.2012 по делу № 2-798 /2012г.

Решение Сернурского районного суда Республики Марий Эл № 2-106/2015 2-106/2015~М-99/2015 М-99/2015 от 8 июня 2015 г. по делу № 2-106/2015.

Определение ВАС РФ от 4 июня 2010 года № ВАС-6586/10 по делу № А40-64622/09-45-420; Определение ВАС РФ от 7 мая 2010 года № ВАС-3344/10 по делу № А76-1118/2009-26-508.

Определение ВАС РФ от 4 июня 2010 года № ВАС-6586/10 по делу № А40-64622/09-45-420.

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 29 марта 2012 года № Ф08-593/2012.