Анна Андрияхина - Предоставление жилья по договорам найма

Если происходят изменения условий договора, например наниматели жилого помещения по договору социального найма объединяются в одну семью, наймодатель обязан заключить договор на новых условиях с одним из нанимателей. В случае, когда наймодатель по каким-либо причинам препятствует такому порядку, заинтересованные лица могут обратиться в суд со следующим исковым заявлением:

В ____________ районный (городской) суд

____________ области (края, республики)

Истец-1: ____________ (Ф.И.О.)

паспорт ____________

проживает ____________

телефон ____________

Истец-2: ____________ (Ф.И.О.)

паспорт ____________

проживает ____________

телефон ____________

Ответчик: ____________ (наименование органа власти, организации-наймодателя)

адрес ____________

телефон ____________

Истец-1 ____________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________.

Истец-2 ____________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________.

«___» ____________ _______ г. между Истцом-1 и Истцом-2 зарегистрирован брак.

Истец-1 и Истец-2 как граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, обращались к Ответчику с просьбой заключить с Истцом-1 один договор социального найма всех занимаемых ими жилых помещений, но «___» ____________ _______ г. получили отказ (в течение _____ не получили ответа ) .

На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Просим:

Обязать Ответчика заключить с Истцом-1 договор социального найма на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: ____________.

Приложение:

1. Копия договора социального найма № ___ от «___» ____________ _______ г.

2. Копия договора социального найма № ___ от «___» ____________ _______ г.

3. Копия свидетельства о браке № ___ от «___» ____________ _______ г.

4. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копии искового заявления для Ответчика.

__________ / __________

«___» ____________ _______ г. [12]

Аналогичная ситуация происходит при смене такой стороны договора социального найма, как наниматель. В этом случае наймодатель не вправе отказать дееспособному члену семьи нанимателя об изменении условий договора. С учетом, что данная смена является обоюдным решением совместно проживающих членов семьи. В противном случае, указанное лицо может обратиться в суд иском:

В __________ районный (городской) суд

__________ области (края, республики)

Истец: __________ (Ф.И.О., адрес)

паспорт __________

проживает __________

телефон __________

Ответчик: __________ (наименование органа власти, организации-наймодателя)

адрес __________

телефон __________

Наниматель __________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: __________ > .

Вместе с нанимателем проживают члены его семьи: __________, __________, __________.

«___» ____________ _______ г. Истец, являясь дееспособным членом семьи нанимателя, с согласия всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) подал Ответчику заявление с требованием о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

«___» ____________ _______ г. Истец получил отказ Ответчика на свое заявление (или не получил ответ в течение ____________).

На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Прошу:

Обязать Ответчика признать Истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____________, вместо первоначального нанимателя.

Перезаключить договор социального найма № ____ от «___» ____________ _______ г. с Истцом ____________ (Ф.И.О.) как новым нанимателем.

Приложение:

1. Копия договора социального найма № ___ от «___» ____________ _______ г.

2. Копии заявлений о согласии всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя).