Ирина Ромашкова - Жилищное право

б) несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;

в) не несут ответственности;

г) несут долевую ответственность с нанимателем.

87. Договор поднайма жилого помещения:

а) заключается без указания срока;

б) является безвозмездным;

в) влечет расторжение договора найма;

г) заключается в простой письменной форме.

88. Не допускается расторжение договора социального найма и выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения лиц:

а) осуществивших незаконную перепланировку;

б) систематически нарушающих права и законные интересы соседей;

в) не уплачивающих за жилье и коммунальные услуги свыше шести месяцев;

г) использующих жилое помещение не по назначению.

89. Договор социального найма является:

а) безвозмездным для всех категорий лиц;

б) возмездным для всех категорий лиц;

в) безвозмездным для категории малоимущих;

г) возмездным для категории малоимущих.

90. Наймодатель по договору социального найма обязан:

а) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение в собственность;

б) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

в) осуществлять текущий ремонт жилого помещения.

91. Правовое положение временных жильцов характеризуется следующими особенностями:

а) проживание возможно исключительно с согласия нанимателя и граждан, постоянно проживающих с ним;

б) срок проживания временных жильцов не может составлять более восьми месяцев подряд;

в) право проживания основывается на возмездном договоре;

г) они обладают самостоятельными правами пользования жилыми помещениями.

92. Форма договора социального найма:

а) простая письменная, утверждается решением органа местного самоуправления;

б) письменная, нотариально удостоверенная в обязательном порядке;

в) простая письменная, утверждается Правительством Российской Федерации;

г) простая письменная, утверждается Президентом Российской Федерации.

93. Что понимается под товариществом собственников жилья:

а) коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;

б) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме;

в) коммерческая организация, создаваемая для управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;

г) объединение собственников помещений в многоквартирном доме исключительно для обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме?

94. Товарищество собственников жилья вправе:

а) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

б) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

в) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

г) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков.

95. Товарищество собственников жилья:

а) не является юридическим лицом;

б) является юридическим лицом;

в) является общественной организацией;

г) является видом потребительского кооператива.

96. При отчуждении жилого помещения членство в ТСЖ:

а) прекращается;

б) сохраняется;

в) на усмотрение ТСЖ (в зависимости от устава);

г) на усмотрение собственника жилья.

97. В соответствии с законодательством ТСЖ:

а) создаются только в построенных и сданных в эксплуатацию домах;

б) могут создаваться в строящихся домах;