Елена Корджева - Сделки с недвижимостью. Учебник

Засулаукс( латыш.Zasulauks, нем.Sassenhof – буквально: «Сидячий двор»), небольшой район Риги, а также – одноименное железнодорожное депо и железнодорожная станция на ветке Рига-Юрмала-Вентспилс. В районе много промышленных предприятий.

Застройка – преимущественно частные дома и доходные 2—3 этажные деревянные дома. В 70-х годах в районе Ботанического сада построены 5-этажки 103 серии.

Достопримечательности – Ботанический сад.

Агенскалнс( латыш.Āgenskalns; до 1919 г. рус.Гагенсберг, нем.Hagensberg) название свое берет от имени судьи Генриха фон Агена (нем. Хагена), которому принадлежала эта земля, и где стояла его усадьба. В состав Риги район был включен в 1786 году.

Здесь, так же как в Гризинькалнсе, Саркандайгаве, Торнякалнсе и других предместьях Риги строились деревянные дома для рабочих. Но сегодня хорошо сохранившаяся деревянная застройка Агенскалнса является жемчужиной деревянной архитектуры.

Позже были построены и каменные многоэтажные доходные дома. Сразу после Второй Мировой войны на месте Агенскалнского соснового бора был построен первый в Риге спальный район – Агенскалнские сосны. Это небольшие сталинки, а позже – хрущевки.

Из достопримечательностей необходимо упомянуть Агенскалнский рынок – памятник архитектуры, а также крупнейший в Риге госпиталь – Университетскую клиническую больницу имени Паула Страдыня, созданные по проекту архитектора Р. Шмеллинга. Здесь есть старая телевизионная башня, парк вокруг пруда Марас, множество скверов и парков.

Закюсала( латыш.Zaķusala, в переводе на русский – «Заячий остров») – самый маленький, но самый длинный остров из пяти островов в устье Даугавы. Образовался остров всего около 300 лет назад и продолжает расти. Теперь его длина достигает уже 3500 м. Застройка острова – частные дома и дачи. В 80-х годах на острове был построен телецентр и новая телебашня. В качестве транспортной артерии, соединяюшей остров с городом, служит Островной (бывший Московский) мост.

Луцавсала( латыш. Lucavsala , до 1918 – рус. Луцаусгольм , нем.Luzausholm) – третий по величине после Кундзиньсалаи Буллюостров в низовьях Даугавы, имеет около 2 км в длину и 800 м в ширину. Название призошло от имени прежнего хозяина – Клауса Лютца, построившего на острове усадьбу.

Еще недавно застроенный частными домиками и огородами, с 2013 года остров преобразился. Теперь здесь открыта зона активного отдыха для горожан с детскими и спортивными площадками, беговыми дорожками, а также – городской пляж со спасательной станцией.

На острове находится памятник русским солдатам, защитникам острова во время Северной войны, сооружённый в 1891.

С городом остров также соединяет Островной мост.

Зиепниеккалнс( латыш.Ziepniekkalns – «гора мыловара») расположен на левом берегу Даугавы напротив района Кенгарагс. Прежде здесь была усадьба «Эбельмуйжа» и поселок Шосциемс.

Первоначально район застраивался частными домами, затем, начиная с 1950-х годов, появляются многоквартирные дома, построенные предприятиями для своих работников. Небольшие городки для военнослужащих появились при участии строителей Прибалтийского военного округа.

Граница между старым и новым Зиепниекалнсом условно проходит по улице Я. Чакстегатве, сразу за парком. Большинство отстроенных домов – серийные блочные здания 602 и 119 серии, расположенные по обе стороны улицы Валдекю. Выделяются высотки из красного кирпича и появившиеся в последние годы индивидуально спланированные новостройки.

Здесь продолжают работать такие крупные предприятия, как «Dzintars» и «Latvijas finieris», а также расположены теплицы, где выращиваются цветы.

В Зиепниеккалнсе на улице Баускас находится Дирекция безопасности дорожного движения – CSDD.

Из достопримечательностей упомянем девять древних дубов, сохранившихся в Эбельмуйжском парке. Деревья очень старые, с пустотами внутри. После урагана 2006 годаодин из них, 300 летний, потерял часть кроны.