Вадим Шабалин - Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку

Здесь есть возможность читать онлайн «Вадим Шабалин - Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку» — ознакомительный отрывок электронной книги совершенно бесплатно, а после прочтения отрывка купить полную версию. В некоторых случаях можно слушать аудио, скачать через торрент в формате fb2 и присутствует краткое содержание. Город: Москва, Год выпуска: 2012, ISBN: 2012, Жанр: real_estate, на русском языке. Описание произведения, (предисловие) а так же отзывы посетителей доступны на портале библиотеки ЛибКат.

Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку: краткое содержание, описание и аннотация

Предлагаем к чтению аннотацию, описание, краткое содержание или предисловие (зависит от того, что написал сам автор книги «Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку»). Если вы не нашли необходимую информацию о книге — напишите в комментариях, мы постараемся отыскать её.

Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно приобрести новое жилье (квартиру, таунхауз, коттедж) или нежилое помещение у компании-застройщика. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости Московского региона, рассматривают вопросы подбора такого жилья, ведения рекламы; технологии работы с партнерами, безопасности совершения сделки; ее грамотного юридического оформления; дают подробные рекомендации, как выбрать и проверить компанию-застройщика, а также извлечь доход при покупке новостройки с коммерческими целями. В издании даются рекомендации по проведению основных видов сделок на первичном рынке жилья, экспертизе правоустанавливающих документов на строительство, выявления криминальных схем отъема денег у приобретателей новостроек. Приводится перечень наиболее надежных строительных и риэлтерских фирм, которым можно доверить проведение своего варианта сделки с квартирной, загородной и коммерческой недвижимостью. Книга написана доступным языком и предназначена в первую очередь для широкого круга читателей. Также она будет полезна профессиональным риэлтерам и девелоперам, практикующим юристам и экспертам, студентам профильных вузов.

Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку — читать онлайн ознакомительный отрывок

Ниже представлен текст книги, разбитый по страницам. Система сохранения места последней прочитанной страницы, позволяет с удобством читать онлайн бесплатно книгу «Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку», без необходимости каждый раз заново искать на чём Вы остановились. Поставьте закладку, и сможете в любой момент перейти на страницу, на которой закончили чтение.

Тёмная тема
Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать

Вадим Геннадьевич Шабалин, Елена Александровна Шамонова

Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку

Издание 3-е, переработанное и дополненное

(39-е издание в серии)

Сведения об авторах Шабалин ВГ кюн председатель правления Добровольной - фото 1

Сведения об авторах:

Шабалин В.Г.– к.ю.н., председатель правления Добровольной ассоциации риэлтеров Московского региона (ДАР)

Шамонова Е.А.– ведущий специалист Центра Сертификации риэлтерской деятельности Московского региона

Большой город строится непрерывно Вступительное слово ВИ Ресина первого - фото 2

Большой город строится непрерывно

Вступительное слово В.И. Ресина – первого заместителя Мэра Москвы

Глубокоуважаемые читатели!

Хорошо помню конец девяносто третьего – именно в то уже далекое время в столице были построены и сданы первые «коммерческие» жилые дома – дело доселе невиданное и неслыханное. С тех пор силами московского Стройкомплекса ежегодно возводится до 5 млн квадратных метров, кроме того, научились активно работать подмосковные строители и частные застройщики. Тенденции рынка таковы, что уже почти половина приобретателей жилья обращают свой взор на «первичку», ведь купить новую квартиру получается и дешевле, и удобнее, да и в наличии имеются варианты на любой размер, вкус и кошелек.

Однако проблема недобросовестного строительства, несмотря на все усилия Правительства Москвы, пока остается. Сюда относится и деятельность фирм-однодневок, которые заведомо не могут выполнить обязательства перед своими клиентами, и организация всевозможных жилищных пирамид, и необоснованное удорожание строительства с нарушением срока сдачи объектов. Кроме того, весьма актуален вопрос низкого качества возводимого жилья – мы даже открыли специальную «горячую линию» по этому поводу, и количество обращений москвичей очень и очень велико.

Как известно, любую болезнь легче предотвратить, чем лечить, поэтому мы внимательно рассматриваем все инициативы общественных организаций и граждан, направленные на решение стоящих перед Стройкомплексом проблем, и эта очень нужная книга, выпущенная издательствами «Филинъ» и «Омега-Л» совместно с Добровольной ассоциацией риэлтеров Московского региона, поможет Вам, уважаемые читатели, лучше сориентироваться при покупке нового жилья и вскоре отпраздновать замечательный семейный праздник – новоселье!

В.И. Ресин

Глава 1 Новостройку приобрести не поле перейти критерии выбора типа дома - фото 3

Глава 1

Новостройку приобрести – не поле перейти (критерии выбора типа дома, места и застройщика)

Итак, уважаемый читатель, Вы, как говорил классик, «обдумав свое житье», остановились на принципиальном решении – приобрести новостройку (квартиру, блок квартир, таунхаус, коттедж или даже нежилое помещение) на первичном рынке, не вступая в сложные, а зачастую и конфликтные отношения со «вторичными» собственниками недвижимости. Естественно, серьезность Ваших намерений подкреплена определенной денежной суммой, которую Вы (возможно, и в рассрочку) готовы выплатить компании – застройщику или его представителям, а может быть, вступить в жилищный кооператив (ЖСК, ПИК, ЖНК) или подписать договор уступки прав требования с другим участником долевого строительства. Поэтому первая задача, которая стоит перед вами, – определиться, что, где, у кого и по какой цене покупать. Именно ответа на эти принципиальные для правильного выбора вопросы посвящена первая глава нашей книги.

Большинство предложений по приобретению новостроек в настоящий момент можно классифицировать по четырем основным критериям:

• Тип дома (что покупать?): панельный, кирпичный, монолитный, малоэтажный (коттедж, таунхаус).

• Ценовая категория (сколько платить?): жилье экономичного, бизнес – или премиум-класса.

• Местоположение (где жить?): точечная, массовая или пригородная застройка.

• Статус компании (у кого покупать?): застройщики, инвесторы, соинвесторы, взаимозачетники, девелоперы, риэлтеры.

В четырех разделах первой главы мы остановимся на указанных критериях более подробно, тем более на первичном рынке жилья сейчас присутствуют предложения на любой вкус, цвет, запах и кошелек.

Читать дальше
Тёмная тема
Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать

Похожие книги на «Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку»

Представляем Вашему вниманию похожие книги на «Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку» списком для выбора. Мы отобрали схожую по названию и смыслу литературу в надежде предоставить читателям больше вариантов отыскать новые, интересные, ещё непрочитанные произведения.


Елена Корджева - Сделки с недвижимостью
Елена Корджева
Отзывы о книге «Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку»

Обсуждение, отзывы о книге «Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку» и просто собственные мнения читателей. Оставьте ваши комментарии, напишите, что Вы думаете о произведении, его смысле или главных героях. Укажите что конкретно понравилось, а что нет, и почему Вы так считаете.

x