Андрей Гусаров - Исторические здания Петербурга [Прошлое и современность. Адреса и обитатели]

На фасаде самого дома в 1880 г. установили мемориальную доску А. С. Пушкину работы архитектора Н. Л. Бенуа. В 1920-е гг. она была утрачена и открыта заново в 1937 г. со следующим текстом: «В этом доме 29 января 1837 года скончался Александр Сергеевич Пушкин».

В 1806 г. купец А. П. Жадимеровский продал дом княгине Александре Николаевне Волконской, урожденной Репниной. Здесь прошло детство ее сына Сергея – будущего декабриста, лишенного в 1826 г. всех званий и привилегий и осужденного на каторгу. В 1834 г. княгиня умирает, и дом переходит к ее дочери и сестре Сергея, Софье Григорьевне Волконской, которая с 1827 г. бо́льшую часть времени проводила за границей. В те же годы Волконские начали сдавать в доме квартиры внаем, а среди арендаторов оказалась семья А. С. Пушкина. С 1833 г. квартиру на втором этаже занимала семья государственного деятеля тайного советника Федора Петровича Лубяновского.

Княгиня С. Г. Волконская

Свою новую квартиру из 11 комнат, с кухнею, подвалом, конюшней, сараем и сеновалом А. С. Пушкин снял в сентябре 1836 г. Причем поэт заключил с доверенным лицом С. Г. Волконской официальный договор:

«<1 сентября 1836 г.>

Получ. 24 февр. 1837 г.

Тысяча восемьсотъ тридцать шестого года Сентября Перваго дня, я нижеподписавшийся Двора Его Императорскаго Величества Камеръ-Юнкеръ Александръ Сергеевичь Пушкинъ заключилъ сей контрактъ по доверенности Госпожи Статсъ Дамы Княгини Софии Григорьевны Волконской, данной Господину Гофмейстеру Двора Его Императорскаго Величества, Сенатору и Кавалеру Льву Алексеевичу Перовскому въ томъ: 1-е. Что нанялъ я Пушкинъ въ собственномъ Ея Светлости Княгини Софьи Григорьевны Волконской доме, состоящемъ 2-й Адмиралтейской части 1-го квартала подъ № 7-мъ весь, отъ однихъ воротъ до другихъ нижний этажъ изъ одинатцати комнатъ состоящий со службами, какъ-то: кухнею и при ней комнатою въ подвальномъ этаже, взойдя на дворъ направо; конюшнею на шесть стойловъ, сараемъ, сеноваломъ, местомъ въ леднике и на чердаке, и сухимъ для винъ погребомъ, сверхъ того две комнаты и прачешную взойдя на дворъ на лево въ подвальномъ этаже во 2-мъ проходе; срокомъ впередъ на два года, то есть: по первое число Сентября, будущаго тысяча восемъ сотъ тритцать восмаго года. 2-е. За наемъ оной квартиры съ принадлежностями, обязываюсь я Пушкинъ заплатить Его Превосходительству Льву Алексеевичу Перовскому въ годъ четыре тысячи три ста рублей ассигнациями, что составитъ въ два года, восемъ тысячь шесть сотъ рублей, которыя и имею вносить по три месяца, при наступлении каждыхъ трехъ месяцевъ впередъ по тысячи семидесяти пяти рублей, бездоимочно. 3-е. Въ какомъ виде теперь нанимаемыя мною комнаты приняты, какъ то: полы чистые, двери съ замками и ключами крепкия, рамы зимния и летния съ целыми стеклами, печи съ крышками тарелками и заслонками, въ такомъ точно виде, по выезде моемъ и сдать я обязанъ; а если что окажется изломано, разбито и утрачено, то за оное заплатить или исправить мне какъ было Пушкину своимъ коштомъ. 4-е. Буде я пожелаю во время жительства моего въ квартире сделать какое-либо неподвижное украшение, то не иначе какъ на свой счетъ и то съ позволения Его Превосходительства Льва Алексеевича но отнюдь не ломая капитальныхъ стенъ. 5-е. Въ нанятой мною квартире соблюдать мне должную чистоту: не рубить и не колоть въ кухне дровъ, на лестницахъ не держать нечистоты также и на дворе ничего не лить и несыпать, но всякую нечистоту выносить въ показанное место. 6-е. Отъ огня иметь мне Пушкину крайнюю осторожность; а дабы со стороны моего жительства никакого опасения не было, обязываюсь я наблюсти, что бы люди мои не иначе выносили огонь на дворъ, какъ въ фонаре. 7-е. Чищение печныхъ трубъ и прочая Полицейская повинность зависитъ отъ распоряжения Его Превосходительства Льва Алексеевича. 8-е. О всякихъ приезжающихъ ко мне и отъезжающихъ отъ меня, долженъ я немедленно давать знать Управляющему домомъ; безъ паспортныхъ же съ непрописанными въ квартале и просроченными билетами людей обоего пола ни подъ какимъ видомъ не держать, а если паче чаяния, сие и случится, то вся ответственность падаетъ на меня. 9-е. Въ случае продажи дома, Его Превосходительство Левъ Алексеевичь со стороны своей обязывается уведомить меня объ оной заблаговременно, дабы – если покупщикъ несогласенъ будетъ хранить – контрактъ въ сей силе то могъ бы я приискать для жительства моего въ иномъ доме квартиру; равно и я Пушкинъ если более означеннаго въ семъ контракте срока, нанять квартиры не пожелаю, то долженъ уведомить Его Превосходительство Льва Алексеевича, до истечения срока за месяцъ; и наконецъ 10-е. Сей контрактъ до срочнаго время хранить съ обеихъ сторонъ свято и ненарушимо для чего и явить его где следуетъ, подлинному же храниться у Его Превосходительства Льва Алексеевича, а мне Пушкину иметь съ него копию. А что на второй странице, на третий и на четвертой строкахъ почищенному написаны слова: месяцевъ впередъ по тысячи семидесяти пяти рублей, то считать верно.