Максим Темченко - Финансовые сверхвозможности. Как пробить свой финансовый потолок

1. Первые деньги, которые вы намерены куда-либо инвестировать, потратьте на финансовое образование в той сфере, которая вас интересует. Например, если вы собираетесь инвестировать в недвижимость, то выделите небольшое количество денег для того, чтобы узнать, как инвестировать в недвижимость – это принесет вам гораздо больше пользы. Если вы планируете инвестировать в фондовый или валютный рынки, сначала изучите, как они работают. Пройдите курсы по инвестициям. Если вы планируете инвестировать в доверительное управление, или в драгоценные металлы, или в частные займы, то убедитесь в том, что у вас есть необходимые финансовые знания. Если нет – купите их. Это несравнимо меньшие деньги, чем те потери, которые принесут ошибки от незнания.

2. Начинайте с более консервативных способов инвестирования. Например, банковские депозиты либо доверительное управление, которое уже перестраховано. Перед инвестициями обязательно имейте план «А», план «Б» и план «В» инвестиций. Что это такое? Например, план «А» – вложить в квартиру, чтобы ее сдавать в аренду. А если она не сдастся, то какой у вас план «Б»? Перепродать. А если не продастся, какой план «В»? Попробуйте перед инвестированием денег, нацеленных на пассивный доход, сначала изучить сферу инвестирования, нацеленного на создание капитала. Самый простой способ инвестировать на прирост капитала – что-нибудь купить и перепродать. Элементарно – пригнать машину из другого города, поставить на рынок, перепродать ее с наценкой 10-20% за один месяц. Вот вам, пожалуйста, инвестиция.

3. Если у вас мало свободных денег, повремените, подождите, сформируйте капитал. Я бы рекомендовал начинать инвестиции от миллиона рублей. Почему? Когда вы пытаетесь инвестировать первые попавшиеся вам деньги, это, по сути, похоже на то, что вы пытаетесь от них избавиться. И как правило, это заканчивается тем, что деньги теряются. Привыкните к тому, что у вас есть деньги, постройте фундамент и только потом уже начинайте инвестировать.

Давайте возьмем реальные сроки – например, как увеличить количество денег, которыми вы сейчас обладаете, в течение ближайшего месяца. Если следовать формуле богатства, а это главная формула по обращению с деньгами, то мы имеем три составляющие части, которые влияют на количество денег. Первая часть – это увеличение доходов. Ваша задача в ближайший месяц – увеличить свои доходы! Как это можно сделать? Все зависит от того, где вы работаете. Если вы работаете по найму, попробуйте добиться оплаты «за результат». В этот же месяц сделайте больше результат и соответственно получите больше денег. Если вы в бизнесе, то можете устроить какую-то распродажу, которая принесет вам прямо сейчас какую-то часть денег. Если вы занимаетесь инвестициями, то вам необходимо прямо сейчас пройти финансовое консультирование у какого-нибудь инвестора, который уже делал или делает то, что вы только планируете, и внедрить это в ближайшее время!

Вторая часть – это сокращение расходов. Какие способы здесь можно применить? Вести строгий учет доходов и расходов, записывать любые траты и любые приходы. Это может быть таблица Excel или блокнот – выбор за вами. Выполняйте это, и ваши расходы уже сократятся на 10-15%. Это проверено! Следующий способ снизить расходы – это отказ от тех трат, которые вам не нужны сейчас! Есть такая магическая записка в кошельке, которая гласит: «А оно тебе надо?» Очень сильно работает! Как только вы открываете кошелек, чтобы потратить деньги, смотрите на эту записку. Она сразу «отрезвляет», и вы уже тратите меньше.

Следующий способ – это инвестирование. Чтобы ваши инвестиции работали стратегически на будущее, проработайте план «Б» и план «В», таким образом вы укрепите свой инвестиционный портфель и у вас родятся новые идеи. Что касается инвестиций, быстрый способ заработать денег – это инвестировать с учетом заемных средств. Да, это требует просчетов рисков и прибыльности, с которыми вы придете к своему соинвестору, но если ваш проект уже достаточно прибыльный, то с чужими деньгами вы сможете реализовать гораздо больший финансовый результат с этих инвестиций.

И снова повторюсь: главная моя рекомендация – начинайте откладывать деньги!

1. Тратить деньги. Когда люди откладывают деньги, на начальном этапе они сомневаются в правильности своих действий. Они думают, что это очень маленькие деньги и лучше их потратить. Это, пожалуй, самая главная ошибка, потому что, поступая так, вы на корню подрезаете себе все шансы накопить деньги в будущем.