Роланд Топор: Жилец

- Вы уже видели квартиру? - спросил он.

Трелковский кивнул.

- Да. Именно поэтому я и хотел поговорить с вами - обговорить условия аренды.

- Пятьсот сорок тысяч - пятнадцать тысяч в месяц.

- Консьержка так и сказала. Но мне хотелось спросить, это ваша окончательная цена? Дело в том, что я не могу заплатить больше четырехсот тысяч.

Домовладелец нахмурился. Несколько секунд он сидел молча, следя глазами за движениями старухи, убиравшей со стола. Казалось, он мысленным взором окидывал все только что им съеденное, иногда при этом кивая, словно выражая свое одобрение. Наконец он решил вернуться к обсуждаемому вопросу.

- Консьержка сказала вам насчет воды?

- Да.

- В наше время чертовски трудно найти квартиру. Студент платит мне половину этой суммы всего лишь за одну комнату, а живет на шестом этаже. И воды у него нет.

Трелковский откашлялся, желая немного прочистить горло и чувствуя, что все это начинает его раздражать.

- Пожалуйста, поймите меня, - проговорил он, - мне не хотелось бы умалять достоинства вашей квартиры, но согласитесь, ведь в ней нет даже кухни. Да и с туалетом тоже проблема... Представьте себе, например, что мне станет плохо - хотя такое, правда, случается нечасто, уверяю вас... но вдруг мне посреди ночи понадобится встать и сходить... Согласитесь, это все же не очень-то удобно. С другой стороны, даже если я заплачу вам всего четыреста тысяч, вы ведь получите их наличными.

Хозяин поднял руку, перебивая его.

- Речь не идет о деньгах, и я хотел бы сказать вам об этом прямо, месье...

- Трелковский.

- Месье Трелковский. Я не в таком уж сложном финансовом положении, и мне не нужны ваши деньги, чтобы заработать себе на кусок хлеба. Нет, я сдаю квартиры, потому что у меня есть пустующая жилплощадь, а я знаю, какая это редкость в наши дни.

- Разумеется.

- Однако я человек принципиальный. Я не скряга, но и не филантроп. Пятьсот сррок тысяч - вполне приемлемая цена. Я знаю других домовладельцев, которые потребовали бы за такое же жилье все семьсот тысяч и имели бы на это полное право. Что же до меня, то я прошу всего пятьсот сорок и не вижу никаких оснований снижать цену.

Трелковский слушал эту тираду, чуть кивая головой, словно в знак согласия, и с понимающей улыбкой на устах.

- Разумеется, месье Зай, - проговорил он, - я прекрасно понимаю вашу точку зрения, она вполне разумна. Но... Я могу предложить вам сигарету?

Домовладелец отказался, и Трелковский продолжил:

- В конце концов, мы же не дикари. Мы можем спорить по каким-то вопросам, но в то же время всегда в состоянии попытаться понять друг друга. Вы хотите пятьсот сорок тысяч. Хорошо. Но если придет кто-то, кто согласится на эти пятьсот сорок тысяч, но с условием выплаты денег частями через каждые три месяца, эти три месяца могут потом растянуться на три года. Вы не находите, что гораздо лучше было бы получить четыреста тысяч, но, как говорится, разом?

- Нет, не нахожу. Я лучше вашего знаю, что самое лучшее - это наличными и сразу. Однако я предпочитаю пятьсот сорок тысяч наличными четыремстам тысячам наличных.

Трелковский прикурил сигарету.

- Естественно. И у меня нет ни малейшего желания утверждать, что вы неправы. Но задумайтесь хотя бы на минуту - ведь прошлая жиличка еще не умерла. Возможно, эта женщина потом вернется обратно сюда же. Но даже если она проболеет довольно долго, или не сможет больше взбираться по ступеням лестницы на третий этаж, то ведь всегда сможет поменять квартиру на другую. И вам известно, что по закону вы не имеете права запретить ей подобный обмен. В таком случае вы не получите уже эти четыреста тысяч - вы не получите ничего. Но со мной - со мной вы получите именно эту сумму, у вас не возникнет никаких проблем, и все будет базироваться исключительно на дружеской основе, Никаких проблем для вас, никаких проблем для меня. Ну что, вы могли бы предложить более приемлемый вариант решения?

- Вы исходите из крайне маловероятного развития событий.

- Пожалуй, но ведь такое вполне возможно. А с четырьмястами тысячами наличных у вас не будет никаких проблем, никаких осложнений...

- Так, хорошо - давайте на минуту посмотрим на это дело с другой точки зрения, месье... Трелковский. Я уже сказал вам, что для меня главное заключается не в деньгах. Вы женаты? Извините, что интересуюсь подобными вещами, но речь идет о детях. Это очень тихий и спокойный дом, а я и моя жена - старые люди...

- Ну, уж не настолько вы и стары, месье Зай! - перебил его Трелковский.