Эрик Котляр - Звезды МУРа. Золотой век московского сыска

Отметим, что судебные процессы такого рода продолжаются до сих пор. Но, увы, шансов на выигрыш у пострадавших почти нет. Юридически там всё правильно и, главное, добровольно.

Так продолжалось до августа 2011 года, когда в отдел поступила информация о том, что в филиале федеральной службы регистрации сделок по недвижимости в Северо-Западном округе Москвы два гражданина пытаются оформить сделку купли-продажи квартиры на основании поддельного паспорта. Эти граждане были задержаны. Ими оказались два неработающих: Шабанов, проживающий в Шатурском районе, и уроженец Узбекистана Абдуллаев. На руках у них был неизвестно как попавший к ним паспорт некого Хлунова, собственника квартиры по Волоколамскому шоссе с переклеенной фотокарточкой Шабанова. Паспорт с переклеенной фотографией это уголовное преступление. Оба были арестованы.

Во время проведения следственно-оперативных действий сотрудники МУРа сделали неожиданное открытие. Согласившийся на досудебную сделку со следствием Шабанов, решивший, что его крупно подставили и сделали «крайним» в этой истории, поведал следствию удивительные вещи. По его словам несколько выходцев из Азербайджана занимаются куплей и продажей жилой недвижимости в Москве. Эти люди познакомили Шабанова с учредителем агентства по недвижимости, представительным господином. На встрече, как уверяет Шабанов, его спутники говорили, что могут предложить для продажи пустую квартиру, на которую никто претендовать не будет, заявлений не последует, а Шабанов и Абдуллаев возьмут на себя оформление сделки. Коммерсант настолько заинтересовался предложением, что обещал даже Шабанову должность начальника отдела в агентстве, если продажу квартиры на Волоколамском шоссе удастся провернуть.

Вот так в поле зрения МУРа засветилось то самое агентство, «слава» которого не давала покоя сыщикам долгое время.

Шабанов начал посещать «место своей будущей работы» и познакомился с самим генеральным директором. Типичным представителем современной коммерческой элиты. Владельцем земельного участка на Рублёвке, огромного особняка там же. В элитном комплексе на Северо-Западе столицы он арендовал дорогую квартиру. В распоряжении генерального директора дорогие иномарки с водителем. В общем, респект, соответствующий престижной фирме. Эти люди специализировались на продаже личного имущества больше десяти лет. И, судя по всему, вполне успешно. У них богатый риэлторский опыт.

Для ускорения продажи квартиры по паспорту с переклеенной фотографией Шабанова, как установили оперативники, в агентстве привлекли ещё двух риэлторов. Один из них некто Мосулов, зарегистрированный где-то в Калужской области. Потребовались усилия ещё двух сотрудников агентства; начальников отделов. В компьютере у них сотрудники МУРа обнаружили подготовку документов к предстоящей комбинации. С одной из чиновниц вообще муровцы намучились. Сначала её задержали вместе со всеми, и она дала нужные показания, а потом, в самый ответственный момент, когда требовалось применить меру пресечения, легла в частную клинику, где врачи определили у неё нервный срыв и невозможность проведения с ней следственно-оперативных мероприятий.

Тут надо отдать должное следователю. Молодому, неподкупному и ненавидящему коррупцию. Представитель современной молодёжи, которая приносит в правоприменительную систему новый дух нетерпимости к обычаям девяностых. Он провёл колоссальный объём работы, чтобы установить всех подозреваемых в подготовке к продаже квартиры, принадлежащей таинственному Хлунову.

Проверка, проведенная следователем, установила, что одинокий москвич Хлунов, обладатель двух квартир, внезапно исчез. Интересно получается, владелец квартиры бесследно исчезает, а некие люди предлагают для продажи его жильё по паспорту пропавшего человека с переклеенной фотографией Шабанова, и при этом утверждают, что квартира абсолютно пустая и никаких проблем с ней не предвидится… Нормально?

Отработка личности пропавшего показала, этот человек не в глубоком возрасте, но с пристрастием к бутылке…

Проводить следственно-оперативные мероприятия в отсутствии потерпевшего проблематично. Есть вопросы, ответы на которые может дать только он.

Ответ пришёл с неожиданной стороны. В мусорном контейнере одного из дворов в Северо-Западном округе нашли человеческую голову. Биологическая экспертиза страшной находки и следов крови на опасной бритве из квартиры Хлунова подтвердила идентичность проверяемого материала. Найденная голова — свидетельство трагического конца владельца злосчастных квартир. Окружное отделение следственного комитета возбудило дело об убийстве Хлунова. Что касается муровского расследования продажи квартиры Хлунова, то в розыск был объявлен Азизов, один из тех самых азербайджанцев, что познакомили Шабанова с коммерсантами и предложили выставить на продажу «безопасную» квартиру Хлунова.