Аркадий Векслер - Такая удивительная Лиговка

Ныне этот жилой дом числится как корпус 2, а в корпусе 1 расположены фото– и видеостудии «Абрис-видео», редакции газет «Карамель», «Кондитерская сфера», «Сфера» и «Сфера: Ингредиенты. Оборудование. Упаковка. Технологии», офисы коммерческих предприятий.

Дом № 268

В 1895–1910 гг. принадлежал владельцу канатной и войлочной фабрик, мыловаренного и маслобойного заводов потомственному почетному гражданину купцу Якову Федоровичу Скоропехову, жившему в собственном доме № 10 по Ломаной улице. Ему также принадлежал дом № 12/5 на углу Ломаной и Цветочной улиц.

Дом № 270

В 1881 г. участком площадью 1400 кв. саженей между Лиговской, Ломаной, Цветочной и Волковской улицами владел петербургский купец Михаил Павлович Кожевников. Здесь к этому времени был построен вчерне каменный лицевой двухэтажный дом, выходящий на Ломаную улицу, а внутри двора – деревянное здание кожевенного завода и многочисленные надворные службы. Стоимость имущества составляла 21 тыс. руб. Для ведения нового строительства хозяин взял ссуду в Петербургском кредитном обществе, но вскоре задолжал по выплате процентов, и его имущество было продано на торгах 15 июля 1888 г. петербургскому купцу Якову Федоровичу Скороспехову.

В 1968 г. Волковскую улицу, название которой было известно с 1871 г., переименовали в честь Николая Томчака, одного из руководителей Социалистического союза рабочей молодежи Московской заставы, командира отряда красногвардейцев Московско-Заставского района, принимавшего участие в штурме Зимнего дворца.

До конца 1980-х гг. здесь работал завод транспортных машин. Ныне производственные здания занимают ООО «Арт и Дизайн», агентство делового и VIP туризма «Таврида», предприятия по производству и продаже строительных материалов «Стойхимтрейд», типография «Авторгаф Люкс» и др.

Дом № 272

Ныне этот дом и дом № 274 завершают четную сторону Лиговского проспекта.

В 1873 г. участком площадью 1005 кв. саженей под номером 272 владел курляндский уроженец пожизненный кожевенного цеха мастер Иван Андреевич (Иоган Рейнгольд) Бене. Архитектор А.И. Климов, оценивая имущество владельца в этом году, засвидетельствовал, что «имущество состоит из жилых деревянных смешанных строений, каменных служб и из каменных корпусов кожевенного завода. Так как имущество преимущественно представляет заводской характер, то в оценку вошли только несгораемые материалы на сумму 26 тыс. руб. Лицевой угловой двухэтажный дом, занятый хозяином, имеет чистую отделку. Два цеха завода находятся в действии и снабжены всеми потребными для кожевенного производства приспособлениями».

Имея немалое семейство, Иван Андреевич заблаговременно разделил все имущество между детьми в своем составленном с немецкой пунктуальностью завещании.

Завещатель обязывал наследников «превратить все имущество в деньги (примерно 70 тыс. руб.), продать остатки товара и сырья (примерно 80 тыс. руб.), уплатить 17 тыс. руб. долга фирме "Яков Нордгейм" в Гамбурге» и устанавливал своим сыновьям Виктору и Карлу годовое жалованье по 500 руб., начиная с 1 января 1875 г. Далее следовал точный перечень частей имущества, наследуемых каждым из детей Бене, исключая старшего сына Иогана-Карла-Юлиуса, ранее получившего свою наследственную долю. Завещание было составлено 12 ноября 1878 г., а спустя 3 месяца Бене умер.

После смерти отца сыновья не продали завод, как завещал отец, а продолжили деятельность кожевенного производства, возвели на участке новые и расширили старые служебные помещения. Но молодые управители не сумели организовать такое же прибыльное производство, каким оно было при их отце, и в 1886 г. имущество продано с публичных торгов за долги Кредитному обществу. По купчей крепости от 19 февраля домовладение за 31 тыс. руб. выкпил титулярный советник Фердинанд Давыдович Вейсман. Завод взял в аренду Владимир Морицевич Кессельдорф. Однако управление заводом не заладилось и у него. Долги в 1917 г. составили 10 тыс. руб. при стоимости имущества к этому времени в 14 тыс.

На участке в 1898–1909 гг. жили: Елизавета Федоровна Делль, совладелица фабрики искусственной шерсти Ольга Ивановна Кессельдорф (вместе с В.М. Кессельдорфом; фабрика находилась на Волковской ул., 2; заведующий Гуго Теодорович Клемт), владелец сафьяновой фабрики Платон Яковлевич Яковлев.