Геннадий Хоминский - Встретимся на нашем берегу

Утром к нам сразу подошёл мужчина, примерно нашего возраста, достаточно полный, с короткой стрижкой, представился Сергеем. Мы познакомились и прошли в его машину, которая стояла возле входа. Несмотря на полноту, двигался он легко, никакой одышки. Поехали и не пожалели. Сергей великолепно знал историю Кипра с древнейших времён и до наших дней. Он показал нам развалины поселений, руины древних крепостей. Мы посетили хорошо сохранившиеся христианские церквушки, которые принадлежали грекам до их изгнания с Северного Кипра. Пообедали в одном очень интересном ресторане на перевале, где нам подали запечённого в тандыре ягнёнка. За обедом Лена расспрашивала Сергея, откуда он, где живёт.

– Приехали с Украины три года назад, купили себе квартиру и живём с женой.

– Как купили, разве это возможно? – спросила Лена.

– Конечно. Русскоязычных здесь очень много, покупают квартиры и живут сами либо сдают туристам.

– И что, купить так просто?

– Конечно, нет. Нужны деньги. Правда, если их не хватает, то дают кредит.

– Кто же нам, иностранцам, даст кредит? Наверное, нужна куча бумаг?

– Да вы что, ребята, это вам не страны бывшего Союза, здесь всё проще. Для людей делается.

– Не понял, это как? – вмешался в разговор я.

– Андрей, деньги даёт не банк, а застройщик. Даже не так: застройщик строит на свои деньги, а потом продаёт в рассрочку, практически кредитует.

– А какие нужны документы, чтобы купить квартиру, и сколько времени это займёт? – спрашиваю я.

– Из документов нужен только загранпаспорт, а сделка занимает, как правило, три дня.

– Слишком просто, так не бывает, – сказала Лена.

– А если серьёзно? Например, мы бы тоже хотели купить квартирку, – спросил я.

– Не проблема. Завтра с вами свяжется мой старый друг, он работает в риелторском агентстве и всё вам расскажет.

– Отлично, ждём его завтра сразу после обеда, а с утра на пляж, – сказала Лена.

– Только, друзья мои, должен вас сразу предупредить: на Кипр попасть может каждый – купил билет и прилетел, а вот остаться тут жить могут только избранные.

– Кем избранные? – не понял я.

– Господом, кем же ещё, – серьёзно ответил Сергей.

И мы с Леной поняли – он не шутит.

Вот с этого момента и началась странная цепь событий, которая привела нас на ночной пустынный пляж четыре года спустя.

На следующий день, когда мы вышли из ресторана отеля, к нам подошёл молодой мужчина и представился менеджером риелторской компании Евгением.

– Мне вчера позвонил Сергей, с которым вы ездили смотреть остров, и сказал, что вы интересуетесь недвижимостью.

– Совершенно верно, он рассказал о каком-то фантастическом варианте приобретения квартиры, – ответил я.

– О каких фантастических вариантах он вам рассказывал – я не знаю. Давайте присядем, выпьем кофе, и я расскажу вам, как можно приобрести квартиру и что для этого нужно.

Мы прошли в кафе прямо во дворике отеля. Евгений что-то по-турецки сказал подошедшему официанту, и тот быстренько принёс нам чашки с кофе по-турецки и бокалы с холодной водой. Кофе был великолепным, горячим и в меру крепким, а в сочетании с холодной водой создавал удивительный и непривычный вкус. Евгений рассказывал о риелторской компании, где работает уже три года, о застройщиках, о перспективах приобретения недвижимости, о ценах. Нам всё понравилось и было на самом деле достаточно интересно. Евгений предложил завтрашний день посвятить осмотру продаваемых объектов, с тем чтобы мы могли выбрать для себя то, что нам понравится. Предложение Евгения было заманчивым, однако было одно «но». Через два дня у нас заканчивалась бронь отеля, правда, обратные билеты на самолёт были с открытой датой. А продлить бронь в этом отеле было невозможно – горячий сезон. На что Евгений ответил: «Не вопрос. Я могу вам предложить остаться ещё на неделю в том объекте, который вам понравится. А если вы заключите договор на покупку недвижимости, то эта неделя будет для вас бесплатной». Договорились, что завтра с утра Евгений заедет за нами и мы отправимся осматривать квартиры.

После разговора мы зашли в номер, открыли бутылку вина и сели на диван. Голова шла кругом. Мы приехали на Северный Кипр совершенно случайно, практически ничего не зная об этой непризнанной стране, и завтра уже готовы ехать покупать недвижимость на каких-то фантастических условиях. Вопрос о покупке заграничной недвижимости у нас с Леной поднимался уже несколько раз. Как правило, тогда, когда мы узнавали, что кто-то из знакомых купил себе квартиру в Болгарии, или в Испании, или даже на Канарских островах. Мы тоже задумывались о квартире за границей, но основной движущий мотив в этом был «чем мы хуже других». Однажды, отдыхая в Болгарии, мы даже ездили смотреть квартиры и дома на побережье. Но это всё было дорого, а самое главное – мы прочли в каком-то проспекте, что наличие недвижимости не является основанием для получения визы. Короче, вопрос с покупкой квартиры нами был отложен. И вот мы вернулись к нему снова, причём как-то с бухты-барахты. Начали считать свою наличность, которая хранилась на банковском счёте, домашние запасы, резерв в виде дачи, которую мы давно хотели продать. Получалось, что на первый платёж деньги у нас были. Ну а потом кредит от застройщика. Причём если мы сможем быстро продать дачу, да ещё за те деньги, которые планировали, получалось уже хорошо. А если к этому в придачу бонус, обещанный мне директором, плюс проценты с реализованного проекта, то получалось, что и кредит нам будет не нужен. Просто рассрочка на год. Допив бутылку вина, мы были полностью готовы к покупке. Осталось дело за малым – найти то, что нам понравится.