Павел Орлов - Оперативный гамбит

Что ж — бизнес вполне в стиле и духе нашего времени. Правда, есть одно «но»…

— Володя, но ведь, насколько я понимаю, операция купли-продажи должна пройти нотариат, то есть чистота сделки должна быть подтверждена юридически. Там ведь что пишут? «Находясь в здравом уме и твердой памяти…» А у этой клиентуры, как правило, ни того, ни другого.

— Продумано, — кивает Погосян. — Для этого у каждого уважающего себя агентства есть свой нотариус, который сопровождает даже «белые» сделки. Это позволяет сэкономить кучу времени. А уж для «черных» сделок свой нотариус просто необходим, как воздух.

— И как же он выкрутится, если эта история по каким-либо причинам всплывет?

— А что тут сложного? Ты еще докажи, что в момент подписания документов продавец был невменяем. Все остальные участники сделки в один голос покажут, что тот был свеж, как майский парниковый огурчик. Я тебе даже больше скажу: со своим нотариусом сделку можно провести вообще без продавца! Паспорт его только нужен, а сам продавец к тому времени уже и на небесах пребывать может. У алкашей обычно такая подпись, что при незначительной тренировке ее очень легко подделать, и задним числом ты тут уже ничего не докажешь. Так что и нотариус чист, и концы запрятаны. Знаешь, даже по статистике, как только была разрешена купля и продажа жилья, то сразу резко увеличилось количество людей, пропавших без вести.

— М-да… — озадаченно произношу я. — И что же делать?

Вопрос я задал, в общем-то, риторический, но коллега воспринял его буквально.

— Пить меньше надо! У меня подобное дело было — и пришлось отказывать. Документы в нотариате он сам подписывал — экспертиза подтвердила, договор заключался официально, без нарушений закона, так что основания для возбуждения уголовного дела отсутствуют. А зачастую этих дуриков так обрабатывают, что они еще и рады остаются. Продает такой алкаш квартиру в Питере с кучей неоплаченных счетов, взамен имеет халупу в пригороде и живые деньги в качестве доплаты. Лафа!.. А где жить при их запросах — особого значения не имеет. Он и в городской квартире в ванной пустые бутылки хранит, а гадить на кухне умудряется. Так вот живет и не знает, что старуха с косой уже за углом стоит… — Володя смотрит на часы, тушит сигарету и протягивает мне руку. — Ладно, мне пора! Если что — обращайся, всегда рад буду помочь.

На следующее утро я встретился с оперативниками из областного отдела и рассказал им о разговоре с Погосяном. Версия «Агасфер», по общему мнению, стала выглядеть еще более убедительной, но доказательств у нас не было решительно никаких. Тем не менее решено было нанести в агентство «официальный визит». Прежде всего надо было изъять все документы по продаже квартиры, допросить тех, кто принимал непосредственное участие в этой операции, а также установить, по какому адресу выбыл Гойхман. Следователь областной прокуратуры Анна Вячеславовна Путинцева, хоть и выслушала нас с довольно скептическим видом, все же без проволочек выписала соответствующие постановления.

В «Агасфер» мы приехали втроем: я, Серега Платонов и Андрей Шилов. Охранник, видимо, угадав по мрачному виду наших физиономий, что с демонстрацией служебного рвения лучше повременить, не стал докучать дурацкими вопросами, а молча проводил нас в кабинет генерального директора агентства Сергея Яковлевича Ковалева. Тот встретил нас спокойно.

— Здравствуйте! Слушаю вас.

Я представился и предъявил выписанное Путинцевой постановление. Ковалев исключительно внимательно — гораздо более внимательно, чем того требовали обстоятельства, — изучил его, а подпись следователя вообще рассматривал чуть ли не под лупой. Потом, некоторое время помолчав, снял трубку внутреннего — без номеронабирателя — телефона.

— Георгий Алексеевич! Тут прибыли сотрудники милиции с обыском… Не знаю… Да, с официальной бумагой… Хорошо!

Сергей Яковлевич положил трубку и указал нам на стоявшие у стены стулья, по-прежнему держа в руках постановление.

— Подождите, пожалуйста, сейчас…

— Простите, а кого мы должны ждать? — не даю я закончить фразу. — Вы здесь кто?

— В каком смысле?

— В смысле должности.

— Генеральный директор.

— Ну и кого же мы должны ждать, если вы здесь — генеральный директор? — несколько вызывающим тоном вопрошаю я. — Мэра города?!

Я в упор смотрю на Ковалева, и тот несколько теряется, не зная, что мне ответить.

— Должен вам заметить, что ни вашего, ни чьего-либо еще согласия на производство обыска никто не спрашивает, — продолжаю я. — Вам надлежит обеспечить нам возможность исполнения служебных обязанностей. Это понятно?!