Диана Кристиан - ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение

повязанных жёсткими нормами зонирования и прочими стандартами, областей, наподобие Итаки в штате

Нью-Йорк, а затем годами работать на изменение этих самых стандартов, с непрестанным упорством

пытаясь просвещать местные власти. В третьем варианте они могли бы создавать общину в

слабонаселенной местности, куда еще не успели прийти никакое зонирование и никакие кодексы; и там

можно было бы реализовать во всех деталях именно ту модель, которую они задумали, жить так, как им того

захочется, довольствуясь минимальным заработком на местных работах. (В случае третьего варианта им

предстояло бы решать, насколько согласны они быть полностью сельской общиной. Если слишком далеко

забраться в глушь, то захотят ли к ним присоединяться новые люди? А если община выберет такое место,

что добраться к ним нелегко будет даже в гости?)

Горя стремлением поскорее раздвинуть границы своей деятельности по защите природы и

одинаково не желая идти на компромисс со своими принципами, нарушать законы или осуществлять свою

миссию в полной безвестности; понимая, что они действительно искренне желают жить в сельской

глубинке, поближе к природе, участники группы выбрали третий вариант и обосновывались в самом центре

Среднего Запада.

ЭНЕРГИЧНЫЕ ПОИСКИ ЗЕМЛИ

68 Англ. coffeehouse bookstore – книжный магазин и кафе 2 в 1, где посетители могут полистать

понравившуюся книжку за чашкой кофе. – прим. перев.

69 Менониты, (меннониты) - протестантская секта, названа по Симонсу Менно ( Menno ) (1492—1559),

собравшему остатки анабаптистов в особые общины с строгою нравственной дисциплиной. Менониты не

признают войны и присяги. Живут в Нидерландах. Англии, Германии и др. (Малый энциклопедический

сл

оварь Брокгауза и Е

фрона ) – прим. перев.

Неподалёку от Фермы Сэндхилл друзья арендовали двухкомнатный автокемпинг. Двое членов

группы продолжали ездить на работу в Силиконовую Долину, а двое других договорились на полставки

выполнять канцелярскую работу в офисе Партнерства в поддержку альтернативных сообществ ( Fellowship

for Intentional Community ), расположенном в Сэндхилл.

Продолжая традицию, начатую ещё в Беркли, они собирались на регулярные собрания,

советовались, разрабатывали документы и основополагающие принципы, одновременно через сайт и

электронную почту поддерживая связь с остальными членами группы, оставшимися в Калифорнии. Они

зарегистрировали Дансинг Рэббит как некоммерческую корпорацию по статье 501(c)3 с уставными целями

исследовательской и образовательной деятельности. Для коллективного владения землей они выбрали схему

доверительного управления ( Community Land Trust ) и создали управляющую компанию – некоммерческую

корпорацию по статье 501(с)2, треть членов которой составили они сами, а остальные две трети – другие

участники инициативной группы Дансинг Рэббит из Калифорнии. Для будущих жителей поселения был

разработан типовой договора об аренде индивидуального участка.

Однако в первую очередь нужно было найти землю. Друзья запросили кадастровый план округа,

выписали фамилии всех владельцев фермерских земель в радиусе трёх миль от Сэндхилл Фарм и отыскали

их координаты в телефонном справочнике. Они обзванивали фермерских вдов, пожилых фермеров, уже

вышедших на пенсию и отошедших от дел, интересуясь, не знают ли они об участках на продажу, и, раз уж

зашел разговор, не продают ли они случаем сами какую-нибудь часть своей земли.

После шести месяцев звонков и поездок по окрестностям у группы на руках оказалось несколько

более-менее подходящих вариантов. Наиболее выигрышным казался участок высокотравной прерии в 280

акров, с извилистой речкой и пятью прудами на территории. Речка и ручьи образовывали долину, на

пологих склонах которой местами росли дубы, ореховые деревья и клёны. По участку также проходила

короткая грунтовая дорога, на территории имелись полуоткрытый навес, хозяйственная бытовка и

несколько силосных контейнеров из металлического профлиста. Из 280 акров всей площади участка 200

акров когда-то были соевыми полями, а теперь находились в консервации – на основе Программы по

восстановлению ресурсов (Conservation Reserve Program, CRP) Министерства сельского хозяйства. В

соответствии с этой программой, государство выплачивало землевладельцам по 60 долларов (в данном

случае) за акр в год с тем, чтобы определённые площади не подвергались сельхозобработке, и земля могла