Диана Кристиан - ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение

время, чтобы собрать деньги. Нам нужна эта сумма при подписании договора, то есть ровно через пять

дней". Группа была ошарашена. Позже они узнали, что нью-йоркские адвокаты фонда пришли в ужас,

обнаружив, что имущество в миллион долларов уходит за какие-то 50 тысяч живых денег, они и надавили на

директора фонда, чтобы он любой ценой остановил продажу. Группа же поняла так, что продавец передумал

и, чтобы избежать продажи, выдвинул заведомо невыполнимое условие.

Сидя на чемоданах, уже без работы и почти сдав ключи от квартир, друзья решили, что им ничего

не остаётся делать, как попытаться найти дополнительные сто тысяч. Они распечатали большие складные

проспекты с цветными фотографиями участка и описанием своих целей и условий договора. Несколько

членов группы полетели домой к родителям, чтобы при помощи проспектов наглядно рассказать о своих

намерениях и убедить родителей одолжить им необходимые 20 тысяч. Тем временем, Дэйв и некоторые

другие участники проекта обратились к близким друзьям и родственникам чтобы занять нужную сумму. За

несколько дней на руках у каждого было по 20 тысяч, и всего 140 тысяч на семерых. Кроме того, удалось

договориться о двух дружеских займах с залогом второй очереди на 40 тысяч и третьей очереди – на 25

тысяч - оба под 5 процентов годовых с условием выплаты одних лишь процентов в течение первых пяти лет.

Эти 65 000 долларов займов вместе с собранными 140 тысячами взносов давали 150 000 долларов

авансового платежа и 55 000 долларов на ремонт, реконструкцию и строительство зданий. Когда одна

участница проекта не смогла принести обещанные 20 тысяч долларов, группа одолжила ей 5 тысяч из фонда

развития. Через пять дней после звонка директора фонда основатели готовы были предоставить ему

гарантированный банковский чек на 150 тысяч долларов. Имущество бывшего Фаралонесского института

перешло в их руки.

В течение первых восьми месяцев после переезда в августе 1994-го шестеро друзей работали днями

и ночами чтобы отремонтировать все крыши, обновить коммуникации, восстановить домики, построить две

спальные юрты и новую душевую с баней. Седьмой человек незадолго до этого нашёл местную работу и во

время периода ремонтных работ обеспечивал всех средствами на еду и остальные нужды. К марту 1995 года

всё было готово для открытия Оксидентальского Центра Экологии и Искусств (Поначалу работа центра

велась от имени некоммерческого фонда Тайдс ( Tides non-profit foundation ), а через два года группа

планировала создать собственную некоммерческую корпорацию по статье 501(c)3.). Было разработано

несколько учебных программ, проведена рекламная акция, и уже летом 1995 Центр провел первый семинар.

Как мы увидим дальше, и трудности, и преимущества при покупке застроенного участка совсем

иные, чем при освоении с нуля чистого поля. Обычно от основателей общин, подобных Кругу Сеятелей и

Лост Вэлли, требуется гораздо больше ухищрений, чтобы обнаружить подходящий под их цели участок и

оплатить его, по сравнению с покупающими незастроенную землю, но зато всего лишь после восьми

месяцев напряжённого труда и та, и другая общины располагали удобным жильём для своих членов и могли

уже приглашать гостей на первые семинары по устойчивому развитию. Конечно, спартанские условия не

помешали Дансинг Рэббиту и Этхэвен тоже разрабатывать программы практического обучения и предлагать

свои семинары сразу после приобретения земли, однако пройдёт ещё много времени, пока у них появятся

удобства, такие как в Лост Вэлли и Круге Сеятелей.

Опыт последних двух общин также демонстрирует то, с чем сталкиваются группы, ищущие

варианты с уже готовой недвижимостью. Инициативные группы обеих общин нашли землю, которая ранее

использовалась почти в таких же некоммерческих целях, что и у них. Как на одном, так и на другом участке

два-три года никто не жил, и в обоих случаях, особенно у Лост Вэлли, имущество требовало серьёзного

ремонта. Обе группы приобрели землю, предложив цену гораздо меньшую той, которую установил

продавец. Получить согласие общине Круг Сеятелей помог тот факт, что их намерения по использованию

участка совпадали с желаниями бывших владельцев, а предоставленная ими документация о сборе средств

на финансирование была очень подробной. Общине Лост Вэлли неоценимо помогла возможность одного из

основателей предоставить два займа по сто тысяч на покупку и освоение участка.