Роберт Кийосаки - Кто взял мои деньги?

Многие люди думают, что инвестировать – это значит просто швырнуть деньги в какую-нибудь «горячую» сделку и ждать, когда внезапно привалит богатство. Или просто отдать их совершенно незнакомому человеку и верить, что он когда-нибудь возвратит их с наваром. А по-моему, даже глупцу должно быть понятно, что это не инвестирование, а просто азартная игра. Подобный подход демонстрирует полное отсутствие уважения к тому, что для иных людей является делом всей их жизни, требующим крови, пота, слез и времени.

Большинство из нас не хотят работать на тех, кто нас не уважает или мало ценит – будь то человек или компания. Но когда дело касается вложения денег, многие отдают их людям, которые гораздо больше пекутся о своих личных интересах, чем об интересах инвесторов. Уоррен Баффет говорил: «Самый лучший способ разбогатеть – это никогда и ни на чем не терять деньги». А один из лучших способов не терять деньги заключается в том, чтобы потратить немного времени и проверить, куда именно вы эти деньги вкладываете… Это то, что обязательно должен сделать инвестор. Именно так поступают такие гиганты, как Уоррен Баффет. Он никогда не жалеет денег, чтобы собрать команду из образованных, порядочных и добросовестных работников. Именно поэтому его компания достигла такого процветания. Богатый папа говорил: «Люди, которые не уважают деньги или злоупотребляют ими, как правило, добиваются того, что деньги начинают не уважать их и злоупотреблять ими самими».

Независимо от того, инвестируете вы в бизнес, недвижимость или бумажные активы, обращайтесь с этими активами и вашими деньгами с тем же уважением, которого вы ожидаете по отношению к себе. Только при этом условии ваши деньги и активы будут постоянно преумножаться и делать вашу жизнь все более легкой и изобильной. Проявляйте заботу о ваших деньгах и активах, а они в свою очередь позаботятся о вас.

Сообщество профессиональных аудиторов отметило следующие изменения в налоговом законодательстве, которые вам следует учесть при разработке своей инвестиционной стратегии.

В декабре 2003 года в «Journal of Accountancy», главном издании по вопросам повышения уровня профессионального образования бухгалтеров и аудиторов, вышла большая статья, в которой изменения в налоговом законодательстве с точки зрения инвестиций обсуждались с дипломированным аудитором Дэвидом Левиттисом. В этой дискуссии на первый план были выдвинуты следующие проблемы.

Приблизительно половина всех инвестиций, сделанных в акции, приходится на долю пенсионных счетов.

На эти счета не распространяются налоговые льготы на подоходный налог с дивидендов или с повышения стоимости капитала, и поэтому при получении любых сумм с этих счетов они будут облагаться налогами как обычный доход.

С другой стороны, вы можете по своему усмотрению использовать налоговые отсрочки в смешанных активах, включающих облигации и быстро растущие в цене акции с высокими дивидендами, с помощью налоговых счетов, которые позволяют снижать налоговые ставки на дивиденды и повышение стоимости капитала.

Снижение налоговой ставки на доход отдельных лиц ведет также к сокращению вкладов с отсроченными налоговыми платежами в рамках пенсионных планов IRA и 401(к);

Использование такого инвестиционного рычага, как долг, может оказаться более эффективным.

Вы должны составить подходящий инвестиционный план. Ниже приводится обзор трех видов активов, позволяющий рассмотреть все «за» и «против».

1. Бизнес

«За»: Бизнес – это такой актив, который приносит максимальную прибыль с данной инвестиции. Именно бизнес сделал Билла Гейтса самым богатым человеком на земле.

Налоговые законы составлены таким образом, чтобы содействовать владельцам собственного бизнеса.

«Против»: Бизнес – самый трудоемкий из всех видов активов с точки зрения создания, управления и контроля.

2. Недвижимость

«За»: Недвижимость – это такой вид активов, который позволяет вам наиболее эффективно использовать рычаги. Получить заем под покупку недвижимости гораздо проще, чем под создание бизнеса или приобретение бумажных активов. Налоговое законодательство поддерживает инвестиции в недвижимость.

«Против»: От мелкого инвестора недвижимость требует гораздо больших капиталовложений, чем бумажные активы. Недвижимость предъявляет также гораздо больше требований с точки зрения управления по сравнению с бумажными активами, что может создать трудности для небогатого инвестора.