Ксения Баштовая - Открой свой путь к богатству. 18 советов, как навести порядок в личном бюджете

Вклады перестали быть инструментом для вложения средств и получения доходов.

Вклады – это исторически наиболее надёжный и понятный инструмент для людей в нашей стране, которые вообще далеки от разного рода инвестиций.

После приватизации жилья у многих россиян появились в собственности квартиры и дома. Но это опять-таки не стало инвестиционным инструментом в силу того, что эти квартиры люди используют для собственного проживания, а не для сдачи в аренду, потому что это единственное жильё.

Возьмём для примера другие страны, например, США. И видим, что «пассивный доход» получает большая часть населения страны, больше половины так уж точно. Почему? Они более финансово грамотные? Нет, не скажу так. Просто у них более развита система обращения граждан к семейным финансовым консультантам, которые и помогают им распределить правильно сбережения и сделать грамотные инвестиции. В этом плане России есть к чему стремиться.

Какие в России наиболее популярные источники пассивного дохода?

1. Сдача в аренду жилья, объектов недвижимости

2. Открытие банковского вклада

3. Вложения в ценные бумаги

4. Сдача в аренду оборудования (станки, инструменты, климатическое оборудование и т.д.)

5. Доход в виде авторского вознаграждения (доход можно получать от написания книги, песни, музыки, доход от изобретения и т.д.)

6. Государственные выплаты, субсидии. Например, получать все виды налоговых вычетов (социальные, имущественные и т.д.), получать субсидии на оплату коммунальных услуг, развитие бизнеса, «Материнский капитал» и т.д.

7. Сдача в аренду личного транспорта

8. Получение пенсии по инвалидности, по возрасту, военной пенсии и т.д.

В любом случае, к получению постоянного пассивного дохода надо стремиться. Я стараюсь постоянно развивать свою систему пассивного дохода. Стоит лишь понять и сконцентрироваться на наиболее удобных конкретно для вас источниках пассивного дохода и не распыляться на неэффективные с финансовой точки зрения.

На что вы тратите, в первую очередь, когда получаете заработную плату? Предположу, что, как и большинство нашего населения, сначала оплачиваете коммунальные расходы, кредиты, продукты в магазинах, страховки за автомобиль, налоги и т.д.

Затем, когда остаются какие-то средства после всех обязательных платежей, вы откладываете их в сбережения (ну если, конечно, какие-то средства еще остаются). Т.е. следуете общераспространённому принципу «Заплати себе в последнюю очередь».

Что происходит дальше?

Ждём следующую заработную плату и повторяем точно такой же цикл. В итоге, получаем описанные в книгах по финансовой грамотности, так называемые, «крысиные бега».

Я недавно прочитала книгу, о которой много слышала позитивных отзывов, но так и не доходили руки. Это книга Д.Клейтона «Самый богатый человек в Вавилоне». Она была написана почти столетие назад, но насколько же она актуальна и сегодня. Так вот, в ней пропагандируется принцип «Плати себе в первую очередь».

Что это означает?

Как только вы получаете доход, вы сразу откладываете средства в вашу копилку. Сколько отложить – это остаётся на ваше усмотрение, вы сами определяете эту сумму. И, в общем-то, основной вопрос совсем не в сумме, а в том, чтобы научиться откладывать эти средства, выработать такую привычку у себя.

Т.е. вы отложили деньги, а дальше уже оплачиваете все ваши расходы. Таким образом, такой метод способствует увеличению сбережений, накоплений, ваше богатство растёт.

Да, кстати, большинство из нас получает доход на банковские карты. А у многих банков есть такая услуга, часто даже бесплатная, «Копилка». Т.е. при подключении данной услуги, определенная сумма с дохода будет списываться на отдельный счёт. Таким образом, на этом отдельном счёте идёт накопление средств ваших сбережений. Я использую услугу «Копилка» в Сбербанке, имея дебетовую банковскую карту этого банка.

Но, скажете вы, у кого-то же есть долги, кредиты. Как в этом случае быть? Какие есть правила?

1. Не копить новых кредитов.

Прямо с сегодняшнего дня для себя поставить табу на увеличение текущих кредитов и чтобы новых не появлялось даже.

2. Составьте для себя табличку, можно в Excel, можно рукописную, как вам будет удобно.

Соберите информацию о всех ваших денежных обязательствах, т.е. всё, что вы должны заплатить. Это может быть ипотека, образовательный кредит, потребительский кредит, кредит на покупку автомобиля, долговые расписки, рассрочки платежей, которые вам в будущем надо погасить, – ну, в общем, все долги, которые у вас есть, пропишите в табличку. Всё должно быть чётко и аккуратно.