Татьяна Бурлаковская - Domus propria – domus optĭma. Свой дом – лучший дом

Вы узнаете о реальных возможностях, интересных локациях и разнообразных вариантах инвестиционных стратегий. Кроме этого, вас ждет погружение в тонкости и специфику рынка недвижимости различных стран, включая нашу родину. Материалы книги помогут разобраться в важных нюансах, спрогнозировать затраты и увидеть бонусы, которые можно получить, покупая тот или иной объект. Здесь же мы разместили и кейсы нашей работы, помогающие глубже понять собственные приоритетные цели и более четко сфокусироваться на них. Практические знания и опыт сотрудников нашей компании помогут вам сделать достойный выбор и получить замечательные эмоции от приобретения недвижимости.

Весь материал издания структурирован и разделен на информационные блоки. Каждый раздел посвящен определенной тематике.

«Инвестиции»– раскрывает тему выбора наиболее подходящей стратегии инвестирования, ее условия и особенности. Также из материала данного раздела Вы узнаете, как применять ту или иную инвестиционную концепцию в зависимости от условий конкретной страны. Здесь же изучаются основные вопросы и нюансы использования различных способов инвестирования.

«Лайфстайл»– дается описание концепции на примерах разных стран, указываются основные критерии выбора недвижимости.

«План “Б”»– приводится основная характеристика подхода, подборка стран с условиями реализации программы «плана “Б”».

«Недвижимость как бизнес-проект»– аналитика и выводы на основе материала книги.

Информационные блоки размещаются последовательно для более глубокого погружения в тему и качественного изучения материала. Книгой также можно пользоваться как справочником, осуществляя удобный переход непосредственно к интересующим пунктам и разделам.

Законы развития экономики таковы, что любой капитал должен работать. Инфляция, кризисы, изменения законодательства – лишь небольшой перечень рисков, угрожающих сбережениям. На протяжении тысячелетий истории люди пытались обеспечить сохранность нажитого, придумывали схемы защиты и прибегали ко всевозможным ухищрениям. За это время произошла смена целого ряда базовых парадигм и человечество совершило переход от ранних цивилизаций в техногенную эру. Но одна сфера осталась незыблемой: ценность недвижимости. «Покупайте землю, ее больше не делают» – шутка с длинной бородой оказалась пророческой. Так что инвестиции в недвижимость – нестареющая классика, подтверждающая свою эффективность и спустя столетия, сейчас вряд ли кто-то это сможет оспорить.

Недвижимость и по сей день остается одной из самых востребованных ниш экономики: людям по-прежнему нужны место для работы и отдыха, помещения для хранения и складирования, да и просто свое пространство для жизни, которым можно распоряжаться по собственному усмотрению. К слову, в известной пирамиде Маслоу крыша над головой – одна из базовых потребностей.

Инвестирование в сферу недвижимости, если, конечно, осуществлять его грамотно, сопровождается довольно низким уровнем рисков и способно генерировать достаточно стабильный доход. Так, в случае инвестирования в европейские страны сохранение ликвидности и постоянный рост цен на недвижимость обеспечиваются стабильностью экономики и развитием законодательной базы стран ЕС. Удобная налоговая и инвестиционная политика делают Старый Свет весьма привлекательным направлением для покупки домов, апартаментов или коммерческой недвижимости с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду.

Итак, проанализируем текущую ситуацию на рынке недвижимости Европы, приведем полезную информацию и ценные практические наблюдения.

Старый Свет славен своими традициями. Инвестирование в недвижимость и передача ее по наследству детям издревле были одним из излюбленных способов обогащения влиятельных родов, купеческих и ростовщических кланов. Эпохи сменились, но даже сегодня, получая в наследство дом или квартиру, человек вправе распоряжаться ими по собственному усмотрению – жить самому, сдавать в аренду или вообще продать. Это выгодно отличается, например, от наследства в виде семейного бизнеса, когда наследник оказывается «заложником» воли своих почивших предков и вынужден либо становиться коммерсантом (иногда даже вопреки собственному желанию), либо продавать семейное достояние, будучи не в силах справляться с навалившимися проблемами ведения дел.

Читать дальше