Сергей Ловягин - Право и лево

а) АО «Пароход» распродало билеты на туристический рейс судна «Раффлезия» по Средней Волге, который должен был начаться 10 июля. Судоремонтная верфь, обязавшаяся по договору выполнить ремонт судна к 5 июля, реально сделала это к 15 июля.

б) Петров недорого продал садовый домик с участком Крылову, умолчав о том, что эти земли должны быть отчуждены в пользу государства для строительства автодороги.

в) Лыков взял в банке кредит на покупку партии трикотажа, но деньги в срок вернуть не смог, так как распродать товар не сумел.

г) Из-за внезапной перемены направления ветра ядохимикаты, распыляемые сотрудником АО «Сельхозавиация» пилотом Петровым, занесло на территорию поселка. Из-за отравления средней тяжести 25 жителей поселка были вынуждены лечиться в больнице две недели и не смогли участвовать в полевых работах.

Чтобы не проиграть дело в суде, полезно не только найти именно того адвоката, который вам нужен, но и вникать в суть его действий и в аргументацию сторон в суде.

Прежде чем идти к адвокату, полезно решить для себя, чего вы хотите добиться в суде.

Сидит Петров на лавочке с отсутствующим взглядом.

— О чем задумался? — спросил Крылов.

— Хочу в суд обратиться. Пока я пять лет в Бирме работал, Зотов поселился в моем садовом домике, яблони вырубил, все картошкой засадил, а в бане гараж устроил. Мне и соседям говорит, что я здесь никто, а дом и участок ему принадлежат, поскольку местная администрация признала его собственником бесхозного имущества. Моего, значит, имущества.

— А что ты потребовать хочешь?

— Чтобы все стало, как было, ясное дело. А сформулировать свои требования не могу.

— Попробую помочь. Ты хочешь, чтобы собственником домика и участка признали тебя?

— Конечно.

— Запишем первое требование: признать право собственности Петрова на строение и земельный участок.

А еще ты хочешь, чтобы было восстановлено положение, существовавшее до твоего отъезда в Бирму. Значит, пишем, что ты требуешь восстановить положение, существовавшее до нарушения твоих прав, — Зотова выселить из дома.

— Выселят его, а если он снова придет?

— Надо потребовать пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными словами — запретить Зотову приходить на твой участок.

— Постой, а если и вправду местная администрация признала его собственником моего дома?

— Ничего страшного. Тебе надо потребовать признания недействительным акта органа местного самоуправления.

— А его могут признать недействительным?

— При наличии серьезных оснований обязательно признают.

— А с яблонями как быть?

— Потребуй присудить Зотова к исполнению обязанности в натуре — пусть сам, своими руками, посадит столько яблонь, сколько срубил.

— А с баней что делать?

— Пусть Зотов оплатит ремонт бани. Для этого тебе нужно потребовать возмещения убытков, связанных с ремонтом поврежденного имущества. Еще я бы тебе посоветовал потребовать денежной компенсации морального ущерба — ведь сколько тебе нервничать пришлось.

Истец может потребовать:

● признания права (например, того, что собственником особняка является именно он);

● восстановления положения, существовавшего до нарушения права (например, возврат владельцу принадлежащей ему картины; вселение в дом, из которого жилец был незаконно выселен);

● пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (например, запрет соседу ездить по лугу истца; запрет на перевозку токсичных веществ вблизи лечебного учреждения; запрет эксплуатации цеха без очистных сооружений);

● признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления (например, постановления об отводе земель под экологически опасное производство);

● присуждения к исполнению обязанности в натуре (например, к передаче конкретной вещи, а не ее стоимости);

● возмещения убытков (например, оплаты ремонта поврежденного оборудования);

● взыскания неустойки (например, выплаты суммы упущенной по вине ответчика выгоды);

● компенсации морального ущерба (например, опровержения и выплаты штрафа за клевету в газете);

● прекращения или изменения правоотношения (например, расторжения договора или снятия обязательств);

● неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону (например, местная администрация приняла противозаконное постановление, а суд его не признает и соответственно им не руководствуется).