Сергей Сапрыкин - Как купить квартиру без проблем. Жилищный вопрос

Вы заметили как много юридических нюансов необходимо знать при совершении сделок с недвижимостью? Открою вам секрет: все профессиональные риэлторы при совершении клиентских сделок с консультируются с юристами. В крупных риэлторских агентствах юристы являются штатными работниками. А риэлторы-одиночки, как правило, сотрудничают с кем-нибудь из проверенных специалистов. Конкуренции между ними, как правило, нет, Потому что риэлтор и юрист не заменяют друг друга, а взаимно дополняют.

Таблица. Возможные действия риэлтора и юриста при осуществлении сделок с недвижимостью

Еще раз повторюсь: избегайте доверять всему, что говорит ваш риэлтор. Если у рассматриваемой вами для покупки квартиры «сложная» юридическая история, либо вас смущают документы на недвижимость, либо вас вообще что-либо смущает, но вы твердо заинтересованы именно в этом объекте – проконсультируйтесь по этому поводу со сторонним юристом, который специализируется на сделках с недвижимостью. Конечно, это будет дополнительный расход, но он может уберечь вас от потери гораздо более крупной суммы, а также поможет дополнительно убедиться в профессионализме и честности вашего риэлтора.

До того, как приступать к поискам квартиры для покупки, определитесь сколько вы можете потратить на ее покупку. Хорошо, если вы уже располагаете необходимой суммой. Тогда ваши позиции как покупателя значительно усиливаются, так как при необходимости вы можете увеличить сумму аванса за квартиру, и/или быстро выйти на сделку. И вы можете и должны требовать существенных скидок как у компаний-застройщиков новостроек, так и у продавцов вторичного жилья. Отложите на непредвиденные случаи некоторую сумму в «резервный фонд».

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.