Юлия Хамицаева - Наследственное право - конспект лекций

3. Выделяют вещи, созданные трудом человека, и вещи, созданные природой, т. е. имеющие естественное происхождение. Так, в зависимости от происхождения вещи ГК определяет основания приобретения права собственности, правовую природу договора (предметом договора контрактации может быть только сельскохозяйственная продукция, выращенная (произведенная) производителем, а договора поставки – любые товары), правила оборотоспособности вещей.

Имущественные права.Под имущественными правами понимаются права требования (вытекающие из членства в хозяйственных обществах и товариществах, производственных кооперативах и т. д.). В сфере последних изменений законодательства, регулирующего долевое участие в строительстве жилья, включение имущественных прав в состав наследственной массы приобретает особое значение. В Федеральном законе от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» подтверждено право наследников умершего участника договора долевого строительства на вступление в этот договор. Из общих норм о договоре следует, что содержание договора помимо предмета и объекта составляют взаимные права и обязанности сторон (если таковые сохраняются на момент принятия наследства), поэтому мы можем говорить, что наследники являются соответственно кредиторами и должниками застройщика. Так как права и обязанности первоначального участника договора долевого строительства – наследодателя – по своему характеру являются имущественными, соответственно данные права включаются в наследственную массу. Из этого следует, что с момента принятия наследства в установленном законом порядке наследник приобретает права требования передачи ему в собственность построенного объекта недвижимости согласно договору долевого строительства, но одновременно на него возлагается бремя исполнения обязательства, и прежде всего обязанность выплатить оговоренную договором цену объекта долевого строительства.

Для того чтобы наследник стал правообладателем по договору участия в долевом строительстве, он должен принять наследство. Акт принятия наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом наследник может и не подозревать о принадлежащих ему имущественных правах (например, правах, вытекающих из заключенного наследодателем договора участия в долевом строительстве), однако принятие остального наследства подразумевает и принятие того имущества, о котором наследник не знает.

Имущественные обязанности.Под имущественными обязанностями понимаются долги наследодателя как физическим, так и юридическим лицам, государству, обязанность уплаты которых у наследодателя возникла из договоров, судебных решений, актов органов государственной власти. В настоящее время различного рода банковские кредиты (потребительские, товарные, автокредиты и ипотека) становятся все более популярными и востребованными. При таком положении вещей указание законодателя, что и имущественные обязанности не прекращаются в связи со смертью должника, а включаются в состав наследственной массы, приобретает особое значение.

Иное имущество.Говоря об иных объектах гражданского права, которые могут включаться в наследственную массу, прежде всего следует отметить, что в связи с принятием части четвертой ГК норма первой части Кодекса, а именно ст. 128, которая содержит перечень объектов гражданских правоотношений и наследования, в соответствии с Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. № 231-ФЗ с 1 января 2008 г. будет изложена в новой редакции, и помимо уже рассмотренных нами объектов гражданского права и наследственных правоотношений в его состав включены охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность). Согласно норме ст. 1225 части четвертой ГК интеллектуальной собственностью являются:

1) произведения науки, литературы и искусства;

2) программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ);

3) базы данных;

4) исполнения;

5) фонограммы;

6) сообщение в эфир или по кабелю радио– или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания);

7) изобретения;