Павел Крашенинников - Жилищное право

Необходимо отметить фундаментальное исследование В. П. Грибанова «Пределы осуществления и защиты гражданских прав». М.: Изд-во Моск. ун-та, 1972.

Ведомости ВС РСФСР. 1962. N 30. Ст. 464.

Собрание постановлений (далее — СП) Совета Министров (Правительства) РСФСР. 1986. N 20. Ст. 154.

Суханов Е. А. Лекции о праве собственности. М.: Юрид. лит., 1991. С. 145.

Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Изд. бр. Башмаковых, 1911. С. 247.

Собрание законодательства РФ. 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 1.

Пункт 3 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14.

Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. 10-е изд. М., 1911. С. 188.

До вступления в силу Федерального закона от 21 июля 2005 г. «О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (Российская газета. N 161. 2005. 26 июля) иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки мог быть предъявлен в течение 10 лет.

О недействительности сделок см. § 1 гл. 14 настоящей работы.

Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. N 28. Ст. 959.

Послание Президента Российской Федерации Федеральному Собранию. М.: ФГУП «Изд-во „Известия“» Управления делами Президента Российской Федерации, 2005. С. 18.

Вестник ВАС РФ. 2002. N 1.

Собрание законодательства РФ. 2001. N 23. Ст. 2277.

Бюллетень Верховного Суда (далее — ВС) РФ. 1995. N 5; Вестник ВАС РФ. 1995. N 5.

О негаторных исках см. § 4 гл. 10 настоящей работы.

См.: гл. 2 разд. 3 четвертой книги Свода законов гражданских (Гражданские законы // Свод законов. Т. X. Ч. 1. СПб., 1884. С. 534–550).

Собрание узаконений РСФСР. 1917. N 1. Ст. 13, 14.

КПСС в резолюциях и решениях съездов, конференций и пленумов ЦК. Ч. 1. М.: Госполитиздат, 1953. С. 427, 428.

Собрание узаконений РСФСР. 1924. N 8. Ст. 45.

Собрание узаконений РСФСР. 1926. N 35. Ст. 282.

Собрание узаконений РСФСР. 1926. N 53. Ст. 419.

См.: Иоффе О. С. Из истории цивилистической мысли // Избранные труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2000. С. 420.

Гонгало Б. М. Исходные положения о правовом регулировании жилищных отношений // Проблемы теории гражданского права. Вып. 2. М.: Статут, 2006. С. 27.

Собрание законодательства СССР. 1937. N 69. Ст. 314.

См.: § 1 гл. 8 настоящей работы.

СП Совета Министров (Правительства) СССР. 1963. N 10. Ст. 64.

Впервые термин «коммерческий наем» был использован в статье «Наем жилого помещения» (см.: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О. М. Козырь, А. Л. Маковского, С. А. Хохлова. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996).

О заключении, правах и обязанностях, вытекающих из договора найма служебных жилых помещений, договора найма жилых помещений в общежитии, а также договора найма жилых помещений, находящихся в пользовании членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, см. § 2 и 3 гл. 6, § 5 гл. 8 настоящей работы.

Подробнее см. § 3 гл. 1 настоящей работы.

До 1 марта 2005 г., т. е. до принятия нового ЖК РФ, действовал ЖК РСФСР 1983 г. в части, не противоречащей Конституции РФ, ГК РФ, Закону РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и некоторым другим законодательным актам.

См., например: Закон Кемеровской области «О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими», принятый Советом народных депутатов Кемеровской области 25 мая 2005 г.

Жилищный кодекс Российской Федерации: последние новации. Постатейный научно-практический комментарий / Под ред. П. В. Крашенинникова // Библиотечка «Российской газеты». 2009. С. 530–565.

Собрание законодательства РФ. 1995. N 3. Ст. 168 (с изм. и доп.).

Рассматривая указанную проблему, нельзя не отметить попытку законодателя урегулировать данный вопрос в Законе РФ от 4 июля 1991 г. N 1541–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в ст. 9 которого указывалось, что для инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним в установленном порядке лиц, инвалидов труда, а также инвалидов с детства, ветеранов войны, семей погибших при исполнении государственных обязанностей, семей с доходами ниже официально установленного прожиточного минимума, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма. Однако следующая статья названного Закона уводила вступление в действие ст. 9 в неопределенность, устанавливая, что именно «в период перехода к рыночным отношениям для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется действующий порядок постановки на учет и обеспечения жилыми помещениями». Иначе говоря, до введения в действие ЖК РФ 2004 г. сохранялся прежний порядок.