Ирина Зайцева: Приобретаем и продаем дачу

Следует иметь в виду, что южный склон является оптимальным местом для выращивания растений. Для постройки дома, как правило, выбирается горизонтальная площадка (лучше с северной стороны). Специалисты рекомендуют выбирать площадку для постройки таким образом, чтобы впоследствии тень от дома не падала на обрабатываемую землю, а перед домом была солнечная лужайка.

Что касается северных склонов, то на них наихудшие условия для прогрева земли солнцем. С целью повышения плодородности почвы территорию можно разделить на террасы, укрепленные подпорными стенками. Террасы закладываются горизонтально с уклоном с запада на восток. В том случае, если необходим дренаж, его можно устроить на каждой террасе с выходом в боковые открытые канавы. Если вы имеете дело с северным склоном, целесообразно наверху вырыть пруд. Таким образом воду будет удобно использовать для полива, а свободный грунт – для сооружения террас.

Если ваш участок расположен на восточном или западном склоне, на возвышенности лучше сделать площадку под жилой дом, а в низинах расположить хозяйственные постройки. В низине можно разместить и небольшой пруд. Почву и грунт, оставшиеся после сооружения пруда, можно использовать для выравнивания склона.

На крутых южных и юго-восточных склонах перепад уровней наблюдается достаточно часто. В данном случае его можно использовать для устройства входов в подсобные помещения, что позволит экономно использовать территорию и скрыть постройки в складках рельефа.

Однако может случиться и так, что вы приобретете практически ровный участок. В этом случае предпочтительнее создать искусственный рельеф с преобладанием южного, восточного и западного скатов.

Оптимальный уклон составляет 0, 04 %, иными словами, перепад на 10 м участка должен быть не менее 4 см. С целью создания искусственного рельефа используется грунт, взятый из котлованов под фундамент, бассейн, ямы для колодца и т. д.

Следующий этап работы – определение уровня грунтовых вод. Уровень грунтовых вод лучше всего определять в июле или августе. Для этого в наиболее низком месте участка роется яма глубиной 1,5 м. Как только вода в ней отстоится, измеряется расстояние от поверхности почвы до уровня воды.

В том случае, если это расстояние менее 1 м, необходимо провести мероприятия по осушению всего участка, поскольку в противном случае почва будет сильно увлажнена и все насаждения погибнут.

Для осушения участка прокладывается дренажная система и устанавливаются дренажные колодцы. Для стабилизации воды на участке специалисты рекомендуют соорудить декоративный водоем. Такой водоем отводит воду на участке в радиусе 10–15 м (в зависимости от глубины водоема). Месторасположение водоема также следует нанести на план участка, даже если вы не определились с его конфигурацией.

На план участка должны быть нанесены все находящиеся на нем деревья и кустарники. Желательно оставить их и выполнять планировку с их учетом. Если такие насаждения расположены на северной стороне участка, они не будут затенять посаженные на нем культуры и станут надежной защитой от холодного ветра, пыли и шума.

При расположении деревьев и кустарников на южной стороне участок большую часть времени будет находиться в тени, что удобно для сооружения уголка отдыха или детской площадки. Предпочтительнее, когда тень падает на крышу дома или веранды.

Разумеется, если на вашем участке слишком много деревьев и кустарников, некоторые из них неизбежно придется вырубить, однако это следует делать с осторожностью, ведь новые деревья вырастут только через 10–15 лет.

Последнее, что вам необходимо определить, – это состав почвы. Мы рекомендуем сделать это в нескольких местах участка. Знание состава почвы потребуется вам при посадке плодово-ягодных и огородных культур. Имеет смысл закладывать сад на суглинистых и супесчаных грунтах, а огородные культуры лучше выращивать на грунтах с примесью растительных остатков или заторфованных.

Для определения состава почвы пробы с участка отправляются в специальную лабораторию. Приблизительно установить тип грунта можно и самостоятельно. Для этого следует размять кусок влажной почвы, раскатать в жгут диаметром около 3 мм и затем свернуть его в кольцо.

Если вы не обнаружите в кольце трещин, перед вами глина. Слабое и значительное растрескивание характерно для тяжелого и среднего суглинка. Кольцо из легкого суглинка, как правило, разламывается. Если вы имеете дело с супесью, она раскатается в жгут, но разломится при свертывании кольца. Наибольшие сложности возникают при работе с глиной. Дело в том, что на ней практически ничего не растет, поэтому для выращивания сада вам придется завозить плодородную землю и перекапывать участок.