В. Злобин - Как создать современный проект загородного дома

То же происходит и в случае, когда заказчик просто раньше не жил в загородных домах и не представляет, что значит гостиная площадью пятьдесят квадратных метров. Первая детализация планировок с расстановкой мебели дает понять, что в таком огромном помещении остается много пустующего пространства. И наоборот, заказчики, стремящиеся к экономии, часто слишком занижают площадь помещений. Впоследствии это приводит к отсутствию резервов для расстановки мебели, хранения белья и хозяйственного инвентаря. Помимо этого, в настоящее время на первое место вышел экономический фактор. Если в девяностых и нулевых годах нередко строили, не считая квадратных метров и денег, сейчас к списку задач проектировщика добавилась еще одна – оптимизация проектных решений с экономической точки зрения. Это требует знания стоимости строительных технологий и материалов.

Когда планировки загородного дома продуманы с точки зрения конструктивной схемы, когда получены оптимальные площади помещений, которые устраивают заказчика, настает время учета инженерных сетей и оборудования. Думаю, ни у кого не возникнет вопроса, для чего это делается. Мы живем в условиях жаркого лета и морозной зимы, соответственно, в доме всегда должен быть комфортный микроклимат. Также в доме должны быть вода, электричество и связь, т. е. необходимы инженерные системы: водоснабжения и канализования, отопления и вентиляции, электроснабжения и слаботочных сетей.

Инженерные системы проектируют инженеры смежных разделов. Раздел «Архитектурные решения» в совокупности с пожеланиями заказчика является для них техническим заданием. Я как архитектор не проектирую инженерные разделы, но руковожу их созданием. Что это значит?

Помимо технических особенностей, главное, что необходимо сделать автору проекта, – предусмотреть места прокладки инженерных сетей и размещения инженерного оборудования. Этим необходимо заниматься на стадии создания эскиза планировок. Потому что влияние, которое оказывают инженерные системы на объемно – планировочное решение, порой значительно. Далее я перечислю основные моменты, когда инженерные сети и оборудование влияют на планировки загородного дома.

1. Размещение отопительного оборудования. Речь идет о проектировании помещения котельной. Об этом я писал в первой главе.

2. Проектирование вентиляционных каналов. В каждом помещении, где предполагается взаимодействие с водой, а также в гаражах и котельных необходима естественная вентиляция. Это лучшее средство от сырости в доме и, как следствие, от плесени. В каменных домах вентиляционные каналы проще всего выложить из кирпичной кладки. В этом случае они станут частью каменных стен и сечение их шахт будет кратно размерам кирпича: 130 мм на 130 мм, 130 мм на 260 мм, 260 мм на 260 мм. Габаритные размеры вентиляционных каналов будут составлять: 380 мм на 380 мм, 380 мм на 510 мм и 510 мм на 510 мм соответственно. Вентиляционные каналы нужно выводить на необходимую высоту, чтобы в них была тяга, создаваемая ветром. Об этом говорится в п. 6.6.12. СНиП 41–01–2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

3. Проектирование дымовыводящих каналов. Это относится к котлам и каминам. Эти элементы также проще выложить из кирпича в указанных ранее размерах. Однако выкладывать придется из огнеупорного кирпича как более термостойкого материала. Кроме того, огнеупорный кирпич хорошо держит тепло, что снижает его потерю через дымоход. Если мы говорим о деревянном загородном доме, то дымоходы должны отстоять от любых деревянных конструкций не меньше чем на 380 мм. То же относится к стропилам деревянной крыши дома из любого материала.

4. Учет прокладки труб водоснабжения, отопления и канализования как в горизонтальном, так и в вертикальном (трубы стояков) положении. Прокладка труб под полом чревата увеличением толщины стяжки до 7–8 см (для водоснабжения) и до 12–13 см (для канализования). Это ощутимо влияет на высоту этажей в загородном доме, и об этом нужно думать уже на стадии создания планировок. Забегая вперед, могу сказать, что такое увеличение толщины пола влияет и на высоту первой и последней ступени лестницы. Думать о размещении стояков (вертикальных инженерных коммуникаций) нужно на стадии создания планировок в эскизном проекте. Стояки не могут проходить на первом и втором этажах в разных местах. Именно по этой причине санузлы стараются размещать над санузлами. Помните об этом при создании планировок своего дома.