Антон Уступалов - Привлечение денег по-женски. 8 шагов на пути к богатству

Все строятся, отдыхают, живут в непривычном для жителей большого города расслабленном ритме. Сидят в кафе или в гостях и ведут неспешные беседы обо всем вокруг. Эта атмосфера была именно тем, чего нам так хотелось, когда мы еще планировали переезд в коттедж.

Дом, который мы смотрели в предпоследний день, сразу прельстил нас своей ценой – 75 тысяч евро. Вдобавок он не был развалюхой или недостроенной каменной коробкой – совершенно современный просторный дом с большой ванной (с окном на горы), просторной гостиной и кухней. Хозяин сказал, что всю мебель оставляет новым хозяевам. Плюс небольшой участок (4,5 сотки) с очень ухоженным двориком, выложенным белым мрамором, терраса и балкон в спальне.

На участке росли апельсины, виноград, хурма, гранат и киви. В тени деревьев цвели розы и стояла скамейка. Здесь были даже оборудованный мангал и мастерская. Словом, все было именно так, как мы хотели.

Вокруг участка свободное пространство – поля и рощицы, вокруг красивые горы, церковь на живописном холме. Рядом всего два дома. До моря полчаса пешком или пять минут на машине.

Решение приняли быстро и, конечно, в тот же вечер обсудили его с семьей по скайпу. Все горячо одобрили покупку. И уже на следующий день я отдала аванс 1000 евро с условием полной оплаты дома до первого декабря. Договор подписывали на главной площади города в кафе, в лучших традициях Джеймса Бонда, и мне казалось, что полгорода наблюдает за нами.

Сделка по продаже квартиры была назначена на середину ноября, так что все успевали совершенно без спешки! Я оформила доверенность на риэлтора, чтобы она смогла получить в банке деньги и оформить сделку без меня.

Сейчас думаю: и как же мне не было страшно заключать сделку в чужом городе с человеком, которого я увидела буквально три дня назад, да еще и оставлять ему доверенность на получение денег и покупку дома? Наверное, потому, что главное для меня – это приключение! И, конечно, немалое значение имело поручительство нашего доброго знакомого.

К тому же долгосрочное сотрудничество выгоднее сиюминутного обмана. То, что мы решили не просто купить дом, а именно перебраться на постоянное жительство, многое решало. Здесь все всех знают, все как на ладони – обманешь один раз и потом уже не восстановишь свою репутацию.

В последнюю ночь перед отъездом была такая гроза, что казалось, дом не выдержит и развалится на части! Стихия бушевала до утра, а в 6 часов, когда мы выехали из дома в аэропорт, природа стояла притихшая и умытая грозой. День обещал быть солнечным и спокойным.

Зато Москва нас встретила снежными заносами и метелью. Из-за пробок пришлось добираться из одного аэропорта в другой целую вечность. Суета, толкотня, шустрые таксисты, толпы нервных пассажиров…

Как это разительно отличалось от той атмосферы, в которой мы только что жили! В Екатеринбурге стоял мороз и, как оказалось, расставание с этой зимой светило нам еще не скоро…

Вернувшись в свой родной Екатеринбург, мы сразу принялись решать текущие вопросы и готовиться к переезду. Но самой большой проблемой оказалось то, что наши покупатели отказались от приобретения квартиры!

Оказалось, что риэлторская фирма поторопилась и, не взяв никакого аванса, объявила нам о сделке. Но пока нет денег – решение не принято! Нам очень хотелось верить, что покупатели уже найдены, так что мы не стали настаивать на авансе. И последствия не заставили себя ждать.

Хозяин дома в Черногории тоже был связан обязательствами на покупку квартиры в ипотеку в столице Подгорице (там ему предлагали новую работу), и наш договор можно было отсрочить только на месяц.

И вот ситуация: дом необходимо выкупать, квартира не продается, сроки поджимают и желанный переезд в чудесное жилье в замечательной стране грозит вот-вот сорваться. Надо срочно что-то делать, но никто из нас даже не представлял, что именно.

Плюс мы зачем-то наняли того же самого риэлтора, который подвел нас с предыдущими покупателями, не взяв с них аванс. Что это было – затмение, коллективное помутнение рассудка, влияние стресса и стремительности изменений в наших планах и жизни в целом? Сложно сказать. Но итог был закономерен и печален – никто так ни разу и не пришел смотреть квартиру.

Риэлтор Наталья договорилась о продлении договора о покупке дома только до конца декабря, время категорически поджимало! Для продления договора надо было подтвердить сделку и заплатить еще 10 % от общей стоимости дома. Мы собрали все возможные средства и сделали это. Подумаешь, Новый год без подарков! Можно иногда и по-простому отпраздновать, дети не маленькие – все понимают.