Томас Фогель - Падение СССР. Что стало с бывшими союзными республиками

Однако, как и большинство бывших советских граждан, эстонцы владели собственной недвижимостью. Они унаследовали квартиры от своих родителей или успели получить государственные в советское время. При Горбачеве квартиры стали приватизироваться по всему Советскому Союзу. Жильцы смогли приобрести «народное достояние» по почти символической цене. Казалось, это было чем-то вроде прощального подарка Горбачева советским людям. Без приватизации масса людей по всему СССР оказалась бы просто на улице. Впрочем, одни только ежемесячные расходы на содержание, коммунальные расходы и электричество по сей день приносят большие хлопоты. Согласно приватизационной программе Горбачева, в собственность приобретались только квартиры: большинство из них типичной планировки и расположено в панельных домах, мало отличающихся друг от друга по виду (из них, впрочем, особенно ценятся «сталинки» — кирпичные дома с высокими потолками, строившиеся вплоть до середины 50-х годов. На смену им пришли «хрущевки», которые в большей мере были панельными домами).

Земельный участок и коробки домов — то, что в Германии или Швейцарии обозначается как «общая собственность» — не приватизировались и по сей день находятся во владении государства или коммун, которые, как правило, почти не заботятся о них. Так, в бывших союзных республиках взгляд наталкивается на одинаковый вид: панельные дома, в которых владельцы обставили свои квартиры в некоторой степени с европейским шиком. Лестничные клетки и внешний вид, однако же, придают домам ужасающий вид, потому что де-факто они никому не принадлежат.

Сегодня для большинства молодых людей из постсоветских государств приобретение собственной квартиры стало большой проблемой. В самом популярном месте, Старом городе, квадратный метр в неотремонтированных квартирах старой постройки стоит более 5000 евро. Между тем даже квартиры в панельных домах в мрачных и кажущихся бесконечными пригородах продаются по цене более 1000 евро за квадратный метр. В 2019 году средняя цена квартир в Таллине составляет от 1500 до 3000 евро за квадратный метр. Стоимость частных домов или загородных коттеджей по всей Прибалтике достигает миллионных значений.

Приобрести их могут только те, кто разбогател в период ускоренного внедрения капитализма в 90-х годах. Лучше всех поступили те, кто не ждал помощи от государства, а на свой страх и риск занялся бизнесом. Многие из них, например, в 90-е годы регулярно ездили в Германию или в Швейцарию, покупали там подержанные машины и привозили в Эстонию. Здесь новоиспеченные предприниматели продавали их по двойной цене. На таком бизнесе можно было легко заработать пару тысяч евро в месяц и стать богаче собственных родителей.

Во 2-й половине 80-х годов в Эстонии, так же как в Литве и Латвии, сформировалось движение диссидентов, вставшее на сторону противников советской оккупации Прибалтики с 1940 года. Из этого движения возник Эстонский народный фронт поддержки перестройки ( Rahvarinne ), который во время «Поющей революции» в Прибалтике решительно выступил в поддержку независимости Эстонии. Первая массовая демонстрация произошла в Таллине в 17 июня 1988 года. 150 000 человек вместе пели старый национальный гимн Эстонии. Движение разрасталось, и после массовой демонстрации в прибалтийских советских республиках 23 августа 1989 года конец советского времени стал в Эстонии вполне вероятным. В период с 1918 по 1940 год Эстония была независимой республикой, затем она, как и другие прибалтийские государства, вошла в состав Советского Союза. В марте 1990 года в Эстонии произошли первые с 30-х годов свободные выборы. Один из руководителей Эстонского народного фронта, Эдгар Сависаар, стал председателем Совета министров и одновременно главой правительства Эстонской Советской Социалистической Республики. Вскоре после этого, в мае 1990 года, эстонский парламент официально переименовал Эстонскую ССР в Эстонскую Республику. В ходе референдума, проведенного в марте 1991 года, за независимость от Советского Союза высказались более двух третей жителей Эстонии: а 20 августа 1991 года самая северная страна Прибалтики стала независимой. Эстония, государство с менее чем 1,5 млн жителей, особым образом зависела от поддержки государств оставшейся части советской территории. Задачи, которые стояли перед маленькой страной, были необъятными.