Владимир Новоженов - Два ледокола - другая история Второй мировой

Мы не будем брать стоимость квадратного метра элитного московского жилья в центре нашей столицы. Она доступна только Вам и тянет на 20 тысяч долларов за квадрат. Что при нынешних стандартах на трехкомнатную квартиру в 100 кв. м (меньше уже в Центре не строят — это просто невыгодно застройщику) вытягивает элитное жилье подобной площади в заоблачные 60 млн. кудринских рублей.

Нет, современный аспирант и не мечтает о подобной роскоши.

Для него мы выберем площадь в 75 кв. м где-нибудь за пределами МКАД, ну, скажем, в Зеленограде, да и даже не в самом Зеленограде, что является административной частью Москвы, а, скажем, в поселке Голубое, что уже строго Московская область и в 30 км от МКАД.

Возьмем в расчет не дикие цены коммерческого квадрата жилья, а лужковское понятие о справедливой цене московского и подмосковного жилого строительства в 2,5 тыс. долларов, или 75 тыс. рублей, за квадратный метр. Таким образом перспектива для нашего аспиранта времен Чубайса — это 6 лет стойко откладывать на заветное собственное жилье.

То есть надыбать к 2015 году 5,6 миллионов кудринских рублей.

Конечно, тут за него вступится вся нонешняя прогрессивная гайдаро-чубайсовская система «вспомоществования». И аспиранту предложат взять ипотечный кредит в банке.

Опять-таки — не будем его подставлять под тот процент, что для всех — а именно 18–20 %, доверимся лужковской программе социального ипотечного кредитования (она, правда, далеко не для всех…, но, допустим, нашему аспиранту свезло, и за него походатайствовал сам Чубайс), и она встанет лишь только в 11 %.

Если рассчитать ее на 6 лет и применить одновременно прогрессивную шкалу погашения, с отнесением ее ставки на постоянно увеличивающуюся величину остаточного кредита, то это, однако, неизбежно увеличит конечную стоимость суммы выплат для аспиранта минимум на треть. А точнее — на 43 %. То есть в гайдаровской России аспирант должен будет вернуть к 2015 году, уже живя в трехкомнатной квартире поселка Голубое, плюс еще 2,4 миллиона ипотечных процентов.

Итого, следовательно, дело пахнет ровно 8 миллионами рублей.

Теперь осталось понять самое простое — откуда он их будет брать.

Я исхожу из того, что средняя зарплата московской семьи из двух работающих человек составляет сейчас порядка 60 тысяч рублей.

То ли жена вкалывает и приносит откуда-то деньги, то ли муж пашет от зари до зари в офисах за компом или на строительстве объектов, то ли они оба, работая на умеренной занятости, каждый приносит в семейный бюджет по 30 тысяч рублей, но в среднем примем этот расчет. Половину этих средств в месяц будет забирать жизнь их самих и, скажем, одного их ребенка в возрасте 10 лет. А вот вторую половину — то есть 30 тысяч ежемесячно — мы и пустим на погашение ипотечного и льготнолужковского кредита. Получается, что за год семья аспиранта может перечислять банку только 360 тысяч рублей.

А проценты самой льготной ипотеки в РФ будут плюсовать к стоимости квартиры в среднем две такие суммы, что семья аспиранта способна ежегодно отдавать.

Ибо до 2015 года семья сможет честно собрать только 2 млн. 160 тысяч рублей.

А ведь надоть-то будет вернуть уже 8 миллионов, или почти в четыре раза больше!!!

И это в идеальном для аспиранта раскладе.

Вот и получается, что придется выселяться с непонятными последствиями в виде банковских штрафов либо искать альтернативные заработной плате источники финансирования, надеясь на внезапно свалившийся «приработок».

Они, разумеется, есть.

Но как бы Вы их ни называли, они суть воровского происхождения.

Ну то есть если ваш ребенок при сдаче очередной сессии в институте попросит у вас некую сумму для закрытия задолженности по сдаче зачета или экзамена, то Вы ведь сразу назовете того преподавателя в институте, что понуждает ваше чадо к даче взятки, — ВОРОМ!!!

Ведь так?..

А между тем, если наш аспирант грамотно подсуетится, то за проводку всего лишь одного абитуриента в московский вуз в обход результатов его реального конкурса при поступлении он смело может списать в летнюю страду июля — августа со своего ипотечного долга ровно такую же сумму, что равна его чисто зарплатным отчислениям по целому году. Правда, сие в последнее время сильно осложнило от введения ЕГЭ, но зато ноне счастливы и будут в прибытке администрации средних школ всей РФ….

Как говорится — свято место пусто не бывает.

И очевидно, что идут по тому же пути аспиранта-преподавателя сейчас все жители в гайдаровской России.