Алексей Насонов - Аукционы - проведение, участие, судебные споры. Справочник инвестора

торги являются гражданско-правовой процедурой, направленной на заключение договора в будущем. Участие в торгах создает для сторон гражданские права и обязанности;

договор, заключенный между победителем торгов и собственником имущества либо обладателем имущественного права по результатам состоявшихся торгов, выступает как самостоятельная гражданско-правовая сделка;

отчуждение имущества либо имущественного права происходит с намерением продавца получить за реализованное имущество либо имущественное право наибольшую (рыночную) цену;

торги проводятся в установленном законом порядке и могут быть признаны недействительными только судом по иску заинтересованного лица в случае нарушения указанного порядка.

Сообщение о проведении аукциона

Форма и сроки платежа:полная (наличная или безналичная) оплата в течение 5 дней со дня проведения аукциона.

Место приема заявок и проведения аукциона:

125117, Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 8/7, офис «Агентства Ризолит».

Время приема заявок:ежедневно с 11 00до 13 00, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

Документы, необходимые для участия в аукционе:

Заявка на участие в аукционе; платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка; копии учредительных документов, заверенные нотариально, – для юридических лиц, копию паспорта – для физических лиц.

Размер и срок внесения задатка:

Задаток в размере 10 % от начальной цены объекта перечисляется на депозитный счет Отдела службы судебных приставов по ЮАО г. Москвы д/с № 40302810038110000013 в Донском отделении № 7813 Сбербанка России г. Москвы, БИК 044525342, к/с № 30101810800000000342, ИНН 7703074217.

Задаток должен поступить на указанный счет до начала проведения аукциона.

Победителем признается лицо, предложившее максимальную цену.

Справки по телефону: 156-43-94.

Потенциальному участнику торгов, прежде чем принять решение об участии в них, следует убедиться в первую очередь в том, что продаваемое на торгах имущество не находится в спорных правоотношениях, а если имущество выставлено на торги в порядке исполнительного производства, то необходимо получить у организатора торгов исчерпывающую информацию по всем имеющимся жалобам должника и взыскателя на действия и постановления лица, осуществляющего взыскание. Поскольку удовлетворение жалобы, поданной, например, на постановление о передаче имущества специализированной организации для продажи на торгах, может повлечь в будущем признание торгов и их результатов недействительными.

Организатор торгов должен иметь у себя оригиналы (либо заверенные в установленном порядке копии) правоустанавливающих документов, определяющих существо, индивидуальные признаки и собственника реализуемого имущества; в случае привлечения специалиста (оценочной комиссии) для оценки действительности и ликвидности имущества либо имущественного права – его отчет об оценке; поручение на продажу имущества на торгах; иные документы, имеющие значение для реализации указанного в объявлении имущества.

Участнику торгов следует также ознакомиться с регламентом назначенных торгов и со всеми документами, характеризующими выставленное на торги имущество.

Необходимо также проверить полномочия лица, проводящего торги. Организатором торгов может быть собственник имущества либо специализированная организация. Организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени либо от своего имени. Особенно тщательно нужно изучать полномочия немногочисленных организаций, проводящих торги имущества.

Организатор торгов осуществляет следующие действия: назначает дату, время и место проведения торгов; публикует извещение о проведении торгов; организует прием финансовых средств от участников торгов и их возврат, а также предоставляет возможность ознакомления с предметом торгов;