Предприятие рассматривается в оценке как его организационно-экономическая структура наряду с понятием фирма, которую следует рассматривать как высшую форму такой структуры, отличающуюся количеством и качеством используемых нематериальных активов.
Как собственность бизнес становится объектом сделки, товаром со всеми присущими ему свойствами 11. Но это товар особого рода. Кроме свойств, присущих ему, как и любому товару (полезность и затратность, поскольку для создания и поддержания этой полезности необходимы определенные затраты), бизнес – это товар инвестиционный , так как:
1) его цель – получение отдачи в будущем ;
2) это система , и оцениваться может как вся система в целом, так и отдельные ее элементы, которые могут выделяться и образовывать самостоятельные системы;
3) потребность в бизнесе как товаре зависит от процессов, которые происходят как в самом бизнесе, так и во внешней среде, причем эти процессы взаимосвязаны (нестабильность в обществе приводит бизнес к неустойчивости, а неустойчивость бизнеса ведет к дальнейшему нарастанию нестабильности и в самом обществе). Поэтому процессы развития бизнеса и его оценка регулируются государством .
1.2. Цели и функции оценки бизнеса
Как правило, цель оценки состоит в определении какой-либо оценочной стоимости, информация о величине которой необходима клиенту для принятия конкретного решения. Основной функцией оценки является ее последующее использование или назначение.
Таким образом, в формулировке цели оценки констатируется вид стоимости , которую необходимо оценить, а также (в оценке бизнеса указывается обязательно 12) размер ( доля ) оцениваемого участия, т. е. оцениваемый пакет прав. А формулировка функции оценки —это указание на последующее определяемое заказчиком использование результатов оценки, представленных в отчете об оценке.
Рассмотрим этот вопрос подробнее 13, поскольку четкая, грамотная формулировка цели и функций оценки позволяет правильно определить вид оцениваемой стоимости, выбрать нужный метод оценки.
Теоретически цель оценки может устанавливаться с точки зрения о ценщика, собственника или третьей стороны, например банка или государственного агентства.
1. Цель оценки для оценщика (это и есть цель оценки) – подготовить заключение о том или ином виде стоимости заказчику, действуя при этом как независимая незаинтересованная сторона для выработки беспристрастного заключения о стоимости оцениваемого объекта.
Таким образом, с точки зрения оценщика существует единственная цель, а именно – установить величину конкретного вида стоимости для клиента.
Тем не менее оценщик должен быть знаком с предполагаемым использованием отчета по оценке, так как должен в своем анализе стоимости применить соответствующие теоретические и практические приемы оценки для получения обоснованного заключения, на выбор которых влияет то, для чего выполняется исследование, т. е. его назначение. Хотя оценщик и может выбирать определенный вид стоимости (например, Рыночную стоимость 14, ликвидационную и др.) и применять различные методы исследования, этот выбор должен быть обусловлен знанием того, какотчет по оценке будет использоваться в дальнейшем , для чего собственнику нужно знать стоимость своих активов.
2. Цель оценки для заказчика. Прежде чем любая оценка приобретает смысл с точки зрения ее содержания или значения результата, она должна иметь причину для выполнения. Цель, которую преследует заказчик, очень важна для определения содержательной части отчета, ограничивающих условий или любых других параметров, содействующих проведению адекватного анализа стоимости. Основная причина, побуждающая клиента заказать выполнение отчета об оценке, – это удовлетворение деловых или личных потребностей собственника в оценке стоимости активов в соответствии с целями предполагаемого использования. Поэтому потребность собственника в достижении определенной цели создает истинную и легитимную цель для выполнения оценки.
Таким образом, цель оценки для заказчика – это декларация о предназначении выполняемого отчета по оценке. Одновременно эта цель является функцией оценки.
Читать дальше