Роберт Кийосаки - Фейк [Как ложь делает бедных и средний класс еще беднее]

Большинство «кур» верят в то, что если заниматься любимым делом, то деньги придут сами. Вся проблема в том, что 70 процентов «кур» ненавидят свою работу.

«Орлы» приобретают активы, которые им нравятся. Ниже финансовый отчет демонстрирует разницу.

Бизнес и недвижимость – самые рискованные из активов, потому что они обладают наименьшей ликвидностью. Если инвестор допустит ошибку, эти активы потянут его за собой вниз. Вот почему занятия бизнесом и недвижимостью требуют основательного финансового образования – и работы в команде.

Бумажные и товарно-сырьевые активы вроде золота и серебра обладают высокой ликвидностью. В случае ошибки инвестор может быстро их продать.

Секрет моего успеха

Если в моих успехах есть какой-то секрет, то это любовь. Я люблю предпринимательство. Люблю организовывать бизнес. Люблю недвижимость. Мне нравится пользоваться кредитами и сводить налоги к минимуму. А еще я люблю золото, серебро и нефть.

«Орлы» любят свои активы, а «куры» – нет.

ШАГ 6-й. «Орлы» добиваются бесконечной прибыльности. Они инвестируют деньги других людей. Эти другие люди и есть «куры».

Бесконечной прибыльности можно добиться во всех четырех категориях активов.

С бумажными активами это сделать легче всего, но только не в том случае, когда вы бездумно доверяете свои деньги «финансовым экспертам».

Вот самый простой пример:

Я покупаю 100 акций по доллару за штуку. Мои расходы составляют 100 долларов.

Стоимость акции поднимается до 10 долларов.

Я продаю 10 акций по 10 долларов за штуку и возвращаю свои 100 долларов.

Оставшиеся 90 акций генерируют бесконечную прибыльность, то есть создают деньги из ничего. В эту операцию вкладываются не деньги, а ум.

Сила рычага

Еще большей отдачи от акций можно добиться с помощью опционов. Однако должен предостеречь вас от вкладывания денег в опционы без предварительного прохождения соответствующих семинаров.

При покупке бумажных активов с помощью опционов, при использовании кредитов в бизнесе и недвижимости создается эффект рычага. Соблюдайте осторожность и помните: чем длиннее плечо рычага, тем выше риск. Выигрыши могут быть очень большими, но и потери тоже.

Если вы не готовы тратить деньги на обучение и практику, то вам лучше оставаться «маленькими цыплятами».

Что говорит ваш внутренний голос

Прочитайте пять высказываний и прислушайтесь, не отзывается ли ваш внутренний голос на какое-то из них:

«Я не могу себе этого позволить».

«Это глупо».

«Деньги меня не интересуют».

«Я никогда не разбогатею».

«Я недостаточно умен для этого».

Не забывайте, что в голове у вас живет Иуда. Он наносит удар в спину. Из своего опыта я знаю, что слишком многие люди прислушиваются к его голосу.

Ваш дух живет в сердце. Его среда обитания – это тишина и безмолвие.

Если вы слышите голос Иуды, сделайте глубокий вдох и осмотритесь вокруг. Посмотрите на деревья, ручей, цветы. Помолчите и дайте своему духу возможность говорить за вас.

Прочие секреты

Ключи к полному раскрытию потенциала – это любовь, образование и опыт. Если вы любите активы, которыми занимаетесь, учитесь, совершаете ошибки, практикуетесь и извлекаете уроки, то уже в скором времени обнаружите возможности для вложения денег с бесконечной доходностью.

Нам с Ким нравится быть предпринимателями. Мы любим недвижимость, золото и серебро. Еще я, в отличие от Ким, люблю нефть, потому что это главное из того, что я изучал в академии.

Акции против реальных вещей

Если я вложу 100 тысяч долларов в бумажные активы, скажем в акции Standard Oil – компании, на которую я одно время работал, – то получу 0 долларов в виде налоговых вычетов. Если же я инвестирую 100 тысяч в разработку нефтяного месторождения в США, то немедленно получу от государства налоговые льготы в размере примерно 40 процентов.

Это значит, что, вложив 100 тысяч долларов, я заплачу примерно на 40 тысяч меньше налогов.

Можно представить себе эту ситуацию иначе: экономия на налогах, которой я добиваюсь на нефти, позволяет компенсировать налоги, которые я должен заплатить с доходов от продажи своих книг (скажем, тоже в размере 40 тысяч). В результате получается, что я как будто избавляюсь от этих налогов.

Как следствие, я имею так называемый фантомный доход в размере 40 тысяч. Он невидим, потому что является результатом неуплаты налогов.