Симонов Сергей - Цвет сверхдержавы - красный 3 Восхождение. часть 1

Именно с этого дома начался массовый строительный бум, инициированный Хрущёвым, его создателей — архитектора Александра Васильева и инженера Зиновия Каплунова, наряду с другими участниками проекта, можно считать отцами всего типового строительства в СССР. Этот дом имеет статус памятника архитектуры, охраняется государством.

Ленинградское начальство сочло эксперимент удачным, и в Невском районе уже полным ходом шло возведение первых в СССР крупнопанельных кварталов типовой застройки.

Экспериментальный квартал N 122, сооруженный в 1956-1958 гг., получил премию на конкурсе лучших строек РСФСР. Его макет демонстрировался на Международной выставке в Брюсселе. (Источник http://mgsupgs.dreamwidth.org/379243.html?thread=5843051&style=light)

Технология была отработана и готова к массовому строительству, но Хрущёв посчитал проект слишком дорогим, хотя дома ему понравились. Малая вместимость — всего 2 подъезда, 30 квартир, и долгое возведение дома, а также «архитектурные излишества» повлияли на решение Никиты Сергеевича негативно.

Однако, с учётом сведений, что он прочитал в «документах 2012», полностью рубить ленинградскую инициативу Хрущёв не стал. (АИ) Он предложил переработать проект под большую вместимость, увеличив длину дома более чем вдвое, уменьшить высоту потолков с 3,5 до 2,7 метров. (В стандартных «хрущёвках» высота потолка 2,50-2,55м), заменить «излишества» вроде дубовых дверей и арок над подъездами-парадными типовым козырьком, лучше защищающим от дождя, увеличить количество балконов и заранее предусмотреть стальные каркасы для тех, кто потом захочет эти балконы остеклить.

Такие дома «улучшенного ленинградского» проекта стали строить для передовиков производства, многодетных семей, учителей и врачей, пока позднее не перешли на 12-16-этажки более поздних и совершенных серий.

Общие характеристики домов для массового строительства были заложены в СНиПах 1957 года. По этим нормативам в квартире обязательно должна быть кладовая или встроенный шкаф, довольно вместительный, спальня — 6 кв.м. на одного человека, 8 кв.м. на двоих, общая комната — не меньше 14 кв.м., которая могла быть проходной и вести, в том числе на кухню.

Первую серию «хрущёвок» спроектировал эстонский архитектор Март Порт. Согласно его плану, в однокомнатной квартире жилая площадь должна была составлять 16 кв. м, в двухкомнатной — 22, в трехкомнатной — 30, в четырехкомнатной — 40 кв. м. Эти квартиры получили в народе наименование «месть прибалта». Лифт и мусоропровод отсутствовали, внутренние перегородки имели толщину 4 см. Потолки были низкими, санузел — совмещенным. По этому поводу даже сложили анекдот: «Хрущёв хоть и совместил ванную с уборной, но не успел совместить пол с потолком». Тем не менее в период с 1956 по 1965 год в столице было построено 14 млн кв. м. жилья серий К-7, I-515, I-511. По стране данный показатель достигал 290 млн кв. м, что составляло 10 % всего жилого фонда.

(Источники http://птибурдуков.рф/История/56_лет_"хрущёвкам", http://www.prime-realty.ru/cmi/c2/2.201..htm)

Вариантов было множество, более поздние серии имели комнаты побольше, например в «двушке» — 18+11 кв. м.

(подробнее о различных сериях можно посмотреть тут http://mgsupgs.dreamwidth.org/972433.html).

В Ленинграде был сделан ещё один любопытный эксперимент. На Большой Пороховской улице есть один или два дома, построенные по планировке обычных 5-этажек, но имеющие 7 этажей. Большого распространения они не получили.

С целью серийного строительства пятиэтажных зданий сборного типа было разработано промышленное оборудование для массового производства панелей и перекрытий. Таким образом начали возводить целые жилые комплексы типовых домов. Сроки возведения этих зданий были рекордными. Дома собирались из готовых блоков, одновременно проводились отделочные работы. В итоге, дом мог быть готов к сдаче уже через 1,5 месяца.

Микрорайоны росли, как грибы после дождя, благодаря технологии постройки. Конструкции везли панелевозами прямо с завода, на стройплощадке их монтировали и отделывали. Дома собирались подобно этажерке, бригады работали в три смены, производительность труда росла. Типовая пятиэтажка монтировалась за 12 дней, отделка занимала 30 дней. Строительство дома длилось около 50 дней. (источник http://www.rmnt.ru/story/realty/353687.htm)

Для Хрущёва программа жилищного строительства всегда была одной из важнейших. Не только потому, что он осознавал её определяющее значение для улучшения жизни народа, но и потому, что эту программу он вынашивал ещё с довоенных времён. (Первый опыт крупноблочного строительства школы, в 30-х гг, инициировали и курировали Хрущёв и Булганин)