Наташа Закхайм: Тайна денег. Книга самой богатой ученицы Кийосаки

Знакомо?

Так вот, друзья, для настоящего инвестора (да и вообще по жизни) крайне важен ПРИНЦИП КРЕПКОЙ РУКИ. Потому что, если вы не берете то, что само идет к вам в руки, оно уходит к кому-нибудь порешительней.

Существует набор навыков, без развития которых вам как инвестору будет тяжело.

Давайте вместе обсудим эти навыки и начнем развивать их. Чем скорее вы приступите, тем легче вам будете продвигаться.

• Навык следопыта

• Навык аналитика

• Навык бойца

• Навык хозяина

• Навык продавца

Я буду ассоциировать каждый навык с популярными вымышленными персонажами. Там мне будет легче объяснить, что я имею в виду.

С навыком следопыта у меня больше всех ассоциируется Незнайка. Отличный персонаж. Его стратегия – полная открытость. Он всегда готов к новому и неожиданному. В своем движении он мало опирается на факты, которые ему уже известны. Он не станет ничего отвергать, потому что «этого не может быть». Для него может быть все. Предыдущий опыт не тормозит его поступательное движение.

Это очень выигрышная позиция. Кстати, образ Незнайки ко мне пришел, когда я читала книгу Кийосаки. Он действительно идеальный Незнайка. Его позиция – «Я не стесняюсь обнаружить свое незнание или даже туповатость в каких-то вопросах – расскажите мне». Гораздо выгоднее занимать такую позицию, чем пытаться прослыть за умника и постоянно переживать, вдруг ты где-то проколешься.

По мнению Незнайки, все в жизни должно быть просто. Если ты не можешь объяснить свою идею ребенку так, что ему будет понятно, это слишком громоздкая идея. Кстати, часто практикую это на собственных детях – делюсь с ними своими мыслями и смотрю, как они поняли.

Незнайка не боится браться за что-либо, потому что он не получил диплом в этой области. Это тоже очень важно. Многие не могут двигаться вперед, пока не изучат всю матчасть, не получат магистра, не почувствуют себя признанным профи.

Ребята, так может пройти вся жизнь. Я не против образования и тем более дополнительного профильного образования. Я сама всю жизнь учусь. Но если вы только и делаете, что учитесь, вы точно ничего не достигнете. Лучшие знания приходят «в бою». А если отсиживаться «в штабе», вряд ли удастся далеко продвинуться.

Вы любите детективы? Я да. Мне очень нравится наблюдать, как работают сыщики. Только посмотрите, сколько они используют различных приемов, чтобы раздобыть информацию.

Они прикидываются (помните технику «Профессионал за один день»). Они договариваются. Они торгуются и идут на уступки. Они расспрашивают людей. Они покупают информацию. Они анализируют полученные данные, собирая пазлы из найденных данных буквально по крупицам.

У хорошего следователя всегда есть свой план – алгоритм расследования. При этом если следствие заходит в тупик, хороший следователь создает штурмовую конструкцию. Он рассматривает абсолютно абсурдные, нестандартные варианты. И очень часто за счет этого выигрывает.

Когда мы ищем информацию, очень важно помнить, что она точно где-то есть. Я хорошо поняла, как это работает, на примере своего мужа Андрея.

У Андрея есть одна особенность – он ничего не может найти. Причем если я иду искать следом за ним, оказывается, что «потеряшка» лежит на самом видном месте. Это долго служило мне поводом для возмущения, пока я не поняла очень простую вещь. Андрей идет искать предмет с посылом, что там его, скорее всего, нет. А я иду следом со знанием того, что он там лежит, и просто нахожу его на том месте, где ожидаю увидеть.

С поиском недвижимости это работает точно так же. В базе есть все варианты. Это точно. Просто знайте это. Когда будете искать свой объект, очень точно представляйте, какой он и за какие деньги он вам нужен, и ни на секунду не сомневайтесь. Я уверяю, что вам обязательно будут попадаться объекты вашей мечты за совершенно разумные деньги. Просто прекратите сомневаться в том, что так бывает. Потому что ТАК БЫВАЕТ.

Знаете, как еще я люблю искать объекты? Я представляю, что мне нужно, нахожу в точности такой объект за его реальную, высокую цену и иду его осматривать. А потом «заказываю» в своем воображении такой же, но за меньшие деньги.

Я бы не стала давать вам такой совет, если бы сомневалась в его действенности. Сама проверила на множестве объектов.

Так что тренируйтесь. Развивайте навык следопыта – это вам очень облегчит жизнь.