Валерий Апанасик - 20 великих бизнесменов. Люди, опередившие свое время

Дональд Трамп с сыном Эриком и дочерью Иванкой (2008)

Еще работая в отцовской фирме, Трамп переселился на Манхэттен и стал подыскивать серьезный проект для вложения денег. Вскоре ему подвернулся старый отель Commodore рядом с Центральным вокзалом в Среднем районе Манхэттена. Этот квартал тогда казался достаточно бесперспективным. Фред Трамп даже говорил, что покупать там недвижимость – все равно что «брать билет на, Титаник“». Но Дональд был уверен, что вскоре все изменится и этот район будет пользоваться огромным спросом. Ему удалось собрать $80 млн инвестиций у организаций, расположенных неподалеку от отеля и заинтересованных в том, чтобы «облагородить» квартал. В 1976 году Трамп подписал договор о покупке. Он перестроил задние, превратил его в настоящий дворец, взял в партнеры Hyatt Group и в 1980 году открыл крупнейший в США отель сети Hyatt, где его доля в прибыли составляла 50 %.

В 1977 году Трамп женился на чешской спортсменке-лыжнице и манекенщице Иване Зельничковой. Их брак немедленно превратился в бизнес-партнерство. Уже через год, едва успев родить первого ребенка, Ивана стала вице-президентом Trump Organization и отвечала за ремонт Commodore. В последующие годы она принимала участие во многих крупных проектах своего мужа. Но в конце 1980-х у Дональда возник роман с королевой красоты из Джорджии Марлой Мэйплс, и Ивана подала на развод. После долгих взаимных препирательств и скандалов, широко освещавшихся СМИ, в 1992 году развод состоялся. По слухам, Трампу пришлось выплатить бывшей жене сотни миллионов долларов.

В 2011 году Трамп усомнился в том, что Обама родился на территории США, а не в Кении, и потребовал предъявить свидетельство о рождении. Обама обнародовал свидетельство, а Трампу посоветовал расследовать крушения летающих тарелок.

Отель Commodore был только началом. Первым действительно грандиозным проектом, сделавшим Трампа крупнейшим застройщиком Нью-Йорка, стала Trump Tower (Башня Трампа) – 68-этажный небоскреб на 5-й авеню. Это был очень непростой проект – на всех его этапах возникали препятствия. Но Трамп, проявив свою знаменитую настойчивость и уверенность в себе, успешно довел его до конца. Так, владельцы здания бывшего универмага, на месте которого должно было начаться строительство Trump Tower, вдруг передумали заключать сделку. Но Трамп всеми правдами и неправдами ухитрился заставить их сдержать обещание. Позднее мэрия Нью-Йорка отказалась предоставить налоговые льготы, на которые так рассчитывал Трамп, но после долгих судов его иск был удовлетворен. Старания Трампа увенчались грандиозным успехом. Новое здание, открытое в 1983 году, стало одним из красивейших в Нью-Йорке. В нем расположен торговый центр, есть шестиэтажный атриум, бьет сорокаметровый фонтан – и самые богатые и знаменитые люди – например, Стивен Спилберг или король Саудовской Аравии – покупают или арендуют там жилье.

Да и сам Трамп, словно средневековый барон, обитает в построенной им крепости. В Trump Tower находится его офис, а также трехэтажные личные апартаменты. Большую часть своего времени он проводит в этом здании, да и вообще без особой надобности предпочитает его не покидать. Тем более что и пообедать, и поразвлечься можно, не выходя за его пределы. Там же Трамп записывает свою ежедневную радиопередачу – ток-шоу «Trumped!». Там же проходят репетиции съемок его знаменитого реалити-шоу «Кандидат» (The Apprentice). Основное занятие Трампа – работа. Спит он всего около четырех часов в сутки, встает рано – уже в пять часов утра он в своем офисе. Отпуска он ненавидит: «Никогда не берите отпуск. Зачем он вам? Если работа не доставляет удовольствия, значит вы работаете не там, где нужно. А я, даже играя в гольф, продолжаю делать бизнес». Работать он предпочитает по старинке, непосредственно общаясь со своими подчиненными. Трамп не пользуется компьютером и, по его словам, недолюбливает телефоны, а в своем офисе предпочитает просто крикнуть секретарю, если ему что-то понадобилось.

«Кто-то пишет прекрасные холсты, кто-то сочиняет чудесные стихи. А я люблю заключать сделки, и чем крупнее, тем лучше. В этом мой кайф»

Еще в середине 1970-х Дональд Трамп обнаружил, что примерно 40 % доходов сети отелей Hilton обеспечиваются ее участием в игорном бизнесе. В 1977 году он вложил деньги в казино в Нью-Джерси, а в начале 1980-х занялся строительством гостиницы-казино совместно с сетью Holiday Inns, Inc. В 1982 году гостиница была открыта, а в 1986-м Трамп купил ее у Holiday Inns и, как обычно, решил подарить собственному творению свое имя, назвав ее Trump Plaza Hotel & Casino. А в конце 1980-х он приобрел самое большое казино в мире – «Тадж-Махал» (в тот момент еще недостроенное).