Александр и Май - Как купить мечту, имея небольшой доход

Вы уже знаете, что активы, являясь материальным имуществом, преумножают наш капитал. Пассивы напротив – забирают деньги из капитала.

Следует добиваться того, чтобы доходы, получаемые от активов, превышали денежные средства, потраченные на пассивы. Для этого нужно:

1. Определить размер ваших обязательных ежемесячных расходов и того в чём вы реально нуждаетесь (квартплата, продукты, мобильная связь, деньги на проезд).

2. Сбалансировать или сократить расходы, отказавшись от затратных развлечений и приобретения дорогих вещей.

3. Выяснить, какие активы приносят вам наибольшую прибыль.

4. Сравнить активы и пассивы. Доходная часть должна превышать расходную. Если они равны, бюджет считается сбалансированным.

После этого необходимо составить ежемесячный план расходов на ЖКХ, еду, бытовые нужды, автотранспорт, одежду, связь-интернет, и Другое..

По личному опыту мы знаем, что расходы на эти категории в разные месяцы примерно одинаковы. Существенное расхождение есть только в зимний и летний периоды. Зимой больше денег тратиться на коммуналку и общественный транспорт, потому что холодно. Летом – на одежду и развлечения, потому что хочется отдыхать.

Однако, и те и другие расходы можно и нужно скорректировать в меньшую сторону, чтобы в конце зарплатного периода вы не нуждались в дополнительных деньгах. Но лучше – сохранить в кошельке какой-то остаток, и отложить в копилку. Или вложить его в приносящий прибыль актив, дабы не жалеть потом о бесцельно потраченных средствах!..

Регулярно учитывая и правильно распределяя активы и пассивы можно добиться финансового благополучия.

Теперь вы знаете, что деньги любят счёт и учёт!

Почему вам следует учитывать доходы и расходы? Потому, что вы не понимаете, куда деваются ваши деньги.

Что вы с этого получите? Вы сможете оптимизировать ваши расходы, сократить их без потери качества товаров и услуг.

Однако, для достижения вашей цели, этого будет явно недостаточно. Маловато будет. Маловато!..

Прежде всего, и прежде чем начать экономить, вы должны отложить 25-30% от месячного бюджета в три фонда: накопительный, инвестиционный, благотворительный. Два из них – активы, приносящие доход. Третий – пассив, приносящий моральное удовлетворение. И не спешите над этим смеяться. Всё проверенно на личном опыте.

Накопительный фонд.

Каждый месяц, как только у вас пополняется бюджет, вы должны откладывать 10% от дохода в накопительный фонд. Это сравнительно небольшой процент, но за год таким образом можно накопить определённую сумму, если откладывать деньги на банковский депозит под максимальные проценты.

Ещё недавно на вкладах в том или ином коммерческом банке можно было неплохо приумножить свои денежные средства. В кризисные годы процентные ставки поднимались до 20% годовых. И тогда, кто успел, тот и съел. Не исключено, что в нашем государстве с нестабильной финансово-денежной политикой и валюта ориентированной экономикой такая ситуация может повториться вновь ещё не один раз. Так что надо ловить момент!..

Этот фонд создаётся на запланированные расходы: бытовую технику, ремонт, отдых на море. Но эти же средства, накопленные и не потраченные за 10-15 лет, могут принести вам куда больший актив, чем вы могли бы подумать. Например, автомобиль, однокомнатную квартиру в провинции или первичный взнос за ипотеку в большом городе! Не верите? Читайте дальше, как это может быть.

Инвестиционный фонд.

10% от дохода вы должны откладывать на инвестиции.

Сейчас все банковские ставки по депозитам существенно снизились. Доллары и евро, вроде бы, подрастают, но слишком медленно, проигрывая росту инфляции. Поэтому люди обратили свой взор на инвестиции в различные активы, связанные с фондами ценных бумаг, облигациями государственного займа, негосударственными пенсионными фондами, драгоценными металлами и т. п.

Благотворительный фонд.

5-10% от дохода следует отдавать на благотворительность. Вы скажете: «Какая благотворительность? Я едва свожу концы с концами, и у меня каждая копейка на счету!». Так-то оно так, но нами замечено, что новые деньги идут «тяжелее», если думать только о себе и совсем не тратить средства на благотворительность.

Между прочим, все богатые люди занимаются благотворительностью. И не только потому, что они реально богаты, а потому, что они знают этот секрет. Его знает и финансовый гуру Роберт Кийосаки, написавший несколько книг о том, как стать богатым. Можете прочитать его главную книгу «Богатый папа, бедный папа». Это настоящее руководство к действию, изменившее жизнь многих людей, у которых была мечта.