Бодо Шефер - Шлях до фінансової свободи. Bаш перший мільйон за сім років

Ви знаєте, що більшість людей не досягає своїх мрій переважно лише тому, що вони не подумали, що для цього потрібно зробити? Вони не знають, скільки би коштували їхні мрії. І саме цим ми зараз займемося.

Передусім слід пояснити важливий принцип: ви ніколи більше не захочете зарізати свою гуску. Ви також не будете відрізати від неї маленькі шматочки. Ви ніколи більше не торкатиметеся свого капіталу. За допомогою золотих яєць ви здійсните всі свої мрії. Це значить, що ваші золоті яйця мають бути досить великими, щоб сплатити за них усіх.

Якщо ви, наприклад, прагнете придбати будинок, то можете, звісно, купити його за свій капітал, досягнувши фінансової свободи. Проте тоді ваш статок зменшиться, а цього ви точно не хочете. Тому всі великі придбання купуєте в кредит, який цілком можете дозволити собі сплатити завдяки щомісячним відсоткам від вашого капіталу.

1. Спочатку перелічіть всі свої бажання. Не думайте про те, наскільки вони є реалістичними. Насамперед ми лише хочемо довідатися про ваші мрії і дізнатися, скільки б вони коштували.

2. Після того, як ви перелічили окремі позиції, напишіть поруч, скільки приблизно коштують ці придбання.

3. Не забувайте про те, що ви ніколи більше не захочете торкати своєї золотої гуски, тому всі великі придбання купуйте в кредит. Вирахуйте щомісячний кредитний внесок. Заради полегшення для нерухомості я пропоную використовувати дільник 120. Для інших, звичних придбань, — 50.

Ви хочете купити будинок за 1,3 мільйона. Тоді ділите цю суму на 120 і отримуєте місячний внесок у розмірі 10 833 € з урахуванням 4–6-відсоткової ставки.

Крім того, ви хочете стати власником яхти вартістю 240 000 €. Цю суму ділите на 50 — й отримуєте щомісячний внесок у розмірі 4800 € за погашення кредиту впродовж п’яти років.

Припустимо, ви охоче подорожуєте й хочете щорічно проводити кілька поїздок із загальною вартістю 35 000 €. Тоді ділите ці 35 000 € на 12 і зараховуєте 2916 € до суми, яку мусите відкладати щомісяця, аби реалізувати ці поїздки.

4. Перелічіть усі поточні витрати, що залишаться у вас, коли станете фінансово вільними. Їх ви також прагнете оплачувати з відсотків від капіталу. Орієнтуйтеся на витрати, які ви перелічили при плануванні свого фінансового захисту, та врахуйте, що при розкішнішому стилі життя видатки можуть значно зрости.

Отож перерахуйте все. Наприкінці підрахуйте, яким повинен бути щомісячний відсотковий дохід від капіталу, щоб ви могли за все це сплатити.

Щомісячні витрати на ваші мрії:___________ €

Тепер установіть свої поточні щомісячні витрати:

1.Їжа/домашнє господарство:___________ €

2. Службовці: ___________ €

3. Автомобіль: ___________ €

4. Страхування: ___________ €

5. Податки: ___________ €

6. Телефон:___________ €

7. Відпустка: ___________ €

8. Невеликі придбання:___________ €

9. Розваги: ___________ €

10. Подарунки: ___________ €

11. Підвищення кваліфікації: ___________ €

12. Волонтерство, пожертви й допомога нужденним: ___________ €

13.Інше: ___________ €

Поточні кошти загалом:___________ €

Щомісячні витрати на ваші мрії:___________ €

Щомісячні витрати для фінансової свободи: ___________ €

Тепер знаєте суму, необхідну для хорошого життя. Отож ви усвідомлюєте, наскільки великими повинні бути золоті яйця, щоб забезпечити стиль життя вашої мрії.

Тепер залишилося лише встановити розмір золотої гуски. Ви потребуєте достатньо капіталу, який, розумно інвестований, щомісячно приноситиме достатньо відсотків, щоб мати змогу сплатити за перераховані позиції. Знову візьмемо за основу 8-відсоткову річну ставку (тобто 0,67 % щомісяця). Суму, яку прагнете отримувати щомісяця, слід помножити на 150:

________€ × 150 = ______€.

Тепер ви знаєте, якого розміру повинен бути капітал, необхідний, щоб втілити всі ваші мрії. Отож слід подумати, як найвигідніше інвестувати кошти, аби досягнути своїх цілей.

Тепер у вас є три різноманітні взаємопов’язані фінансові плани. Для кожного плану потрібна окрема інвестиційна стратегія.

Важливим критерієм є доступність. Ви повинні мати можливість отримати свої кошти у будь-який час, тому найкраще помістити гроші в сейф або готівковий грошовий фонд. Доки ви не досягнули фінансового захисту, не слід йти на ризик, тому вибирайте безпечні капіталовкладення. Та й у цьому випадку слід звернути увагу на розподіл ризику. Ніколи не інвестуйте всі гроші в одне єдине місце, навіть якщо «всі гроші» — лише 1000 €. Подумайте про те, що розподіл ризику завжди означає збільшення шансів на успіх. Не забувайте, що коли говоримо про фінансовий захист, то насамперед йдеться про безпеку. Вам слід врахувати низький відсоток доходу від капіталу й внести частину готівки на збереження в банківський сейф. Якщо ж все-таки хочете інвестувати в фонди, то пораджу вам план заощаджень.