Лилия Голдэн - Закон больших денег [Как создать изобилие из зарплаты] [litres]

Мы осветили тему сколачивания капитала, уделив особое внимание капитализации. Капитализация – это преобразование свободных денежных средств в добавочный капитал, в результате чего достигается увеличение собственных средств. Именно через призму создания капитала, который выражается в различных активах, зарождается пассивный доход. А это значит, что, как только вы создадите себе достаточный капитал, работать по найму вам уже не придется. Капитал будет работать на вас.

Рассказав о ссудном проценте, природе кредита и различных кредитных продуктах, я поведала вам и свою историю восхождения и выхода из глубокого минуса. Из всего этого нами был сделан следующий вывод: только те кредиты хороши, которые создают активы. Это называется работать на кредитном плече, ведь скапливая деньги из года в год самостоятельно, не поспеешь ни за инфляцией, ни за рынком. Можно так и прозябать всю жизнь в накопительстве, не создав ни одного надежного актива, приносящего деньги, которые бы были быстрее инфляции и только бы росли с годами.

Мы поговорили также о необходимости создания собственного инвестиционного плана. На первых порах необязательно, чтобы этот план был длиною в жизнь, но я советую разработать его хотя бы на 3–5 лет вперед. После того, как вы реализуете эти инвестиционные стратегии, вас дальше будет уже не остановить, и, я думаю, появится план и на 105 лет. Хотя нет, не думаю, я знаю.

Я привела собственный свод правил инвестирования, где важную роль играет идея диверсификации. Целью диверсификации является, во-первых, снижение финансовых рисков, во-вторых, повышение доходности в целом. Диверсифицировать можно как горизонтально (вкладывая в один и тот же вид актива, например в недвижимость, но в разных районах города либо в разных странах), так и вертикально (вкладывая в разные активы, от стартапа бизнеса до акций и облигаций).

Наконец, изюминкой или даже жемчужиной данной книги стала глава по составлению баланса персональных финансов. В ней мы разобрали понятие актив-пассив и не побоялись сделать зарисовку этого самого баланса ваших личных финансов. Поскольку весь мой профессиональный опыт сопряжен с финансовыми должностями топового уровня, я адаптировала этот корпоративный опыт к персональному. То есть те инструменты, которые я применяла на протяжении многих лет, защищая интересы акционеров компаний различного уровня, я стала применять в своей жизни. Деньги работают одинаково как на уровне корпорации, так и на уровне вашего личного кошелька. Такие скучные, на первый взгляд, понятия, как дебет-кредит, я трансформировала в азы финансовой грамотности для широкой аудитории. Теперь, после прочтения моей книги, вы способны составить личный финансовый баланс, не оставляя без должного внимания отчет о доходах и расходах как источник генерирования свободного денежного потока, доступного для капитализации.

Мы также разобрали с вами инструменты для наращивания дохода через постоянное усовершенствование образовательного базиса и раскачивания личностного капитала. Я детально развернула технологии оценки отдачи на вложенные средства, а также рассказала, что к повышенной доходности могут вести не только вновь запускаемые инвестиционные проекты, но и досрочное погашение длинных кредитов. Поэтому понятие доходности теперь не должно вас пугать.

Конечно же, формулируя законы денег, мы не могли не затронуть разницу мышлений богатого и бедного человека. Богатый видит в будущем масштабную мечту и изыскивает ресурсы для ее исполнения, бедный в этом отношении слеп и живет только настоящим.

«Что дальше?» – спросите вы. А дальше – только вперед! Верьте в свой успех и в главный феномен вашей жизни – самих себя! Задайте четкие временные рамки для реализации ваших стратегий согласно ресурсному плану. По моим наблюдениям, как только вы составляете свой инвестиционный план, он начинает реализовываться в 1,5–2 раза быстрее, чем вы нарисовали себе на бумаге. Помните: у вас есть все, чтобы быть счастливыми и жить в изобилии. Ведь ваша жизнь – в ваших руках, а значит, вы в силах все изменить.

Но главное – мечтайте! Мечтайте, как в детстве – красочно и насыщенно. Будьте настойчивыми – точно так же, как когда-то вы упорно учились ходить.

Что касается меня, то для меня была большая честь написать эту книгу. Если с ее помощью вы преуспеете в жизни – это будет самая лучшая обратная связь, которую можно было бы получить. Я надеюсь, так же, как и вы, строю далеко идущие планы. На момент написания книги я ставлю себе задачу иметь X10 к своему доходу, а также быть прекрасной мамой и любящей женой.