Дональд Трамп - Почему мы хотим, чтобы вы были богаты

В четвертой части книги Роберт и Дональд дали рекомендации людям, находящимся в различных ситуациях. В пятой части они дают более подробные советы по инвестициям в недвижимость, сетевой маркетинг и собственный бизнес. Что очень важно, в конце они дают комментарии о необходимости развития лидерских способностей. Если вы не в состоянии стать лидером для самого себя, то как же вы сможете повести за собой других?

И Роберта, и Дональда часто спрашивают: «Как вы считаете, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость?» или «По вашему мнению, акции – это хорошая инвестиция?»

Они всегда отвечают: «Все зависит от обстоятельств и ваших личных качеств». Дело не только в недвижимости, акциях, золоте или других вещах, в которые вы можете вложить деньги. Решающим фактором является то, насколько вы готовы посвятить себя этой деятельности. Будет ли удачным вложение денег в недвижимость? Это то же самое, что спросить, насколько хороша диета, которой пользуется другой человек, или поинтересоваться, принесет ли ему удачу женщина, на которой он собирается жениться.

Ответ на этот вопрос прост: «Недвижимость сама по себе не может быть хорошей или плохой. Это люди могут быть хорошими или плохими инвесторами». Инвестиции сами по себе не несут никакого риска. Весь риск содержится в людях.

Богатый папа Роберта любил говорить: «Не бывает плохих инвестиций, но зато в мире полно плохих инвесторов».

Девяносто процентов всех инвесторов хотят получить волшебную формулу, которая сделает их богатыми. Но здесь возникают три проблемы. Во-первых, существуют миллионы путей, чтобы разбогатеть. С появлением интернета возникло множество миллиардеров, миллионеров и просто богатых людей. Поэтому каждый человек должен сам найти для себя эту волшебную формулу. Во-вторых, люди, занятые ее поисками, часто попадаются на удочку тех, кто готов продать эту формулу, и она в этом случае звучит так: «Отдайте мне свои деньги на длительный срок, а я их инвестирую за вас». В-третьих, люди, получившие такую формулу, не в состоянии долго следовать ее рекомендациям. Это как в стремлении к похудению: многие перепробовали за свою жизнь не один десяток различных диет, не сумев выдержать ни одной из них.

Если вы решили, что вам никогда не оказаться в числе тех 10 процентов людей, которые смогут стать очень богатыми, то рецепт для вас прост: «Экономьте, ликвидируйте задолженность, вкладывайте деньги на длительный срок и диверсифицируйте». Однако и Роберт, и Дональд предупреждают, что начинать это надо как можно раньше и накопить денег как можно больше, потому что данная формула требует больших затрат времени и средств.

Если же вы хотите войти в число тех 10 процентов людей, которые зарабатывают 90 процентов всех денег, то должны полностью сосредоточиться на реализации своих планов!

Вам надо будет отыскать свою волшебную формулу.

Почему я инвестирую в недвижимость? Ответ можно дать одним словом – контроль . Из всех видов инвестиций я не знаю ни одной, которая дала бы мне большую возможность контролировать приумножение и сохранение своих денег. В результате я получаю возможность контролировать свою жизнь.

Как уже неоднократно было сказано, многие считают инвестиции рискованным делом, потому что в этом виде бизнеса отсутствует контроль над объектом инвестиций. Вы не в состоянии оказывать влияние на акции, облигации и инвестиционные фонды. Всегда помните:

Люди беспокоятся за свою будущую трудовую деятельность, потому что не контролируют процесс получения и сохранения рабочего места. Лишь немногие из работников компании могут быть в курсе дел внутри своей организации, видеть и контролировать в перспективе свои заработки и налоги, а также сохранность рабочего места.

Помимо контроля, инвестиции в недвижимость выгодны и по многим другим соображениям. Если объект недвижимости приобретен по хорошей цене, находится в привлекательном месте и грамотно управляется, то у вас появляются преимущества по многим направлениям:

1. Денежный поток.Чеки приходят ежемесячно.

2. Эффект рычага.Банкиры выстраиваются к вам в очередь, чтобы ссудить деньгами на приобретение недвижимости. Поинтересуйтесь в своем банке, готовы ли они дать вам кредит для вступления в инвестиционный фонд.